Myytävät asunnot Hämeenlinna Siiri Pakkaspojankuja 1 B, 13270 Hämeenlinna

289 000 €124 m²

Pakkaspojankuja 1 B, Siiri, Hämeenlinna4h,k,s,psh/wc,khh,wc

Velaton hinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siiri
Kaupunki
Hämeenlinna

Lähes uudenveroinen, vuonna 2013 valmistunut 124-neliöinen rivitalon päätyasunto Siirin asuinalueella entisen asuntomessualueen kupeessa. Tämä koti on tyylikäs ja upean valoisa, minkä lisäksi yhtiövastike on varsin maltillinen. Varaava takka, iso terassi ja piha sekä sähköpistokepaikka autolle lisäävät asumisen mukavuutta ja helppoutta. Asunnon lisäksi myydään myös erillinen lämmin talliosake (8.500 e). Kauppaan kuuluu myös olohuoneen laskosverho ja ilmalämpöpumppu sekä terassin markiisit.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu katetun etukuistin kautta eteiseen ja kiinteistä kaapistoista löytyy tilaa päällysvaatteille. Erillinen wc jää eteisen vasempaan kulmaan, jonka allaskaapisto tarjoaa hyvin säilytystilaa ja yhdellä seinällä on eläväpintainen laatta.

Kylpyhuoneeseen kuljetaan eteisestä oikealle ja heti ensimmäisenä on kätevä pukeutumissyvennys. Tila jatkuu oikealle kodinhoitohuoneeseen, jossa on kaapistoja, vesipiste sekä tilavaraus niin pyykinpesukoneelle kuin kuivausrummullekin. Kodinhoitohuoneesta on myös kulku ulos suoraan etukuistille. Kylpyhuoneen puolella pukeutumissyvennyksen jälkeen on allaskaapisto ja asunnon toinen wc-istuin. Suihkutilassa on kaksi suihkua sekä valkoinen ja tummanharmaa laatta luo tyylikkään kokonaisuuden, jonka jatkona oleva ikkunallinen, tilava sauna on siistikuntoinen.

Seuraavana on asunnon kaksi makuuhuonetta, joista molemmista löytyy kiinteät kaapistot ja kolmannessa, takapihan suuntaan olevassa makuuhuoneessa on lisäksi koko yhden seinän matkalta liukuovikaapistot. Tilaan mahtuu halutessaan sijoittamaan sängyn lisäksi esimerkiksi työpisteen.

Asunnon päädyssä avautuu vaalean sävymaailman ja isojen ikkunoiden ansiosta erittäin valoisa olohuone, keittiö ja ruokailutila. Avarassa olohuoneessa on ilmalämpöpumppu ja varaava takka on asennettu vuonna 2017. Väliseinä rajaa keittiön ja olohuoneen välistä tilaa sekä lisää tilan käytännöllisyyttä. Keittiön kodinkoneet ja materiaalit noudattavat asunnon nykyaikaista ilmettä sekä kaapistoja ja työskentelytasoja on mukavasti. Keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu suurikin ruokailuryhmä.

Olohuoneesta kuljetaan noin lounaan suuntaan olevalle terassille, johon aurinko paistaa upeasti ja kauko-ohjattavat markiisit tuovat terassille käyttömukavuutta. Terassin jatkeena oleva nurmialue jatkuu myös talon päätyyn, jolloin tilaa löytyy hyvin niin istutuksille kuin lasten pallopeleille.

Asunto Oy Hämeenlinnan Lumilinna on 13 huoneiston muodostama, paikallisen Rakennusliike Leimarakentajat Oy:n rakentama taloyhtiö, joka tarjoaa miellyttävää asumista vielä vuosiksi eteenpäin. Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan sähköpistokepaikka. Ulkoalueiden kunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö ja pihan kulkuväylät on asfaltoitu. Mikäli harrastat golfia niin Tawast Golfin ja Linna Golfin kentät ovat lyhyen ajomatkan päässä.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän tyylikkääseen ja muuttovalmiiseen päätyasuntoon!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Siiri
Kohdenumero
20116906
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
124 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,psh/wc,khh,wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kaapistot kiiltävä valkoinen, työtasot harmaanruskea, välitilan laatoitus valkoinen. Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia tumma laatta, seinät valkoista laattaa, tumma tehosteseinä kuvioinnilla. Kaksi suihkua, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatta, seinät maalattu/yksi seinä laatoitettu. Peili, allaskaapistot.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, lämmin varasto.
Näkymät
Piha-alue, ilmansuunnallisesti takapiha noin lounaaseen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2020 Kosteiden tilojen kuntokartoitus, pesukoneliitännät, 2021 Sähkölatauspaikkojen kartoitus, eteläpäätyjen maalaukset 2021-2022, Asfalttipinnoitteen paikkausta, Terassit osakkaiden kunnossapitovastuulla
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia tumma laatta, seinät paneloitu. Kiuas, lauteet, ikkunat.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa S-market Idänpää Koulut: Ruununmyllyn alakoulu noin 1,2 km, Hämeenlinnan Yhteiskoulu, Hätilä noin 4,4 km Päiväkoti: Siirin päiväkoti noin 0,5 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot , olohuoneen laskosverho, markiisit ja ilmalämppumppu kuuluvat kauppaan. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
2 330,65 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
297,60 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 5 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Sähkökulut noin 12.500 kWh/vuosi. Autotalli osakkeen hinta 8.500 euroa (hoitovastike 33,6 e/kk). Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloustilanne tätä edellyttää..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Lumilinna
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennusvuoden lisätiedot
2013
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjkatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,13 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhoito Vilmunen
Isännöinti
Autiotalot Isännöinti, Mirva Autio, 050 349 5097, mirva@autiotalotisannointi.fi, Palokunnankatu 26, 13100 Hämeenlinna.
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto yhteys Siirinkadulla
Lämmitys
sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2057
Tontin vuokra
6228.44 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 9, autokatoksia 4, sähköpistokkeita 13,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila noin 10 m2

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.