Myytävät asunnot Hämeenlinna Idänpää Ojalankatu 12, 13210 Hämeenlinna

215 000 €150 m²

Ojalankatu 12, Idänpää, Hämeenlinna4h, k, erill.wc, s, psh, oleskelutila, khh, veranta

Myyntihinta
215 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Idänpää
Kaupunki
Hämeenlinna

Vehreällä omalla 1120 m2 puutarhatontilla ryhdikkäästi seisova koti, jonka tilat kolmessa tasossa.

Vuonna 1947 valmistunutta taloa on vuosien saatossa runsaasti remontoitu.
Vesikatto uusittiin vuonna 2019, käyttövesiputket on uusittu kahdessa osassa vuosina 2012 ja 2016 eri kerroksien muutostöiden yhteydessä, viemärit jo aiemmin. Vuonna 2006 talo on saanut ympärilleen salaojat, routaeristykset ja sadevesiviemäröinnin.

Talon keskikerroksessa sijaitsee tilavan eteisen lisäksi vuonna 2016 uusittu keittiö, wc, makuuhuone ja olohuone jossa Tulikiven varaava takka.
Yläkerrassa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta ja lämmintä vinttitilaa säilytykseen.
Kellarikerrokseen on remontoitu vuonna 2012 sauna- ja pesutilat sekä 2018 kodinhoitohuone, jossa valmius myös wc-istuimelle. Oma tilansa löytyy myös vaikkapa saunan jälkeiseen oleskeluun ja lämmin varastotila tuo helpotusta tavaroiden säilytykseen.

Pihapiiri on viehättävä runsaine istutuksineen ja kaivosta saa veden niiden kasteluun.
Auton säilytykseen on kylmä talli, jonka päädyssä myös varastotilaa.

Kiinteistöllä on osuus yhteiseen vesialueeseen Katumajärvessä, jossa uimalaituri ja venepaikat. Matkaa vain noin 200 metriä!


Myynti ja esittelyt:
Kodin Kivijalka Oy / Hämeenlinna
044 981 9949,
toimisto@kodinkivijalka.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Idänpää
Kohdenumero
20303848
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
1 120 m²
Kokonaispinta-ala
188 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, erill.wc, s, psh, oleskelutila, khh, veranta
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Laajasti peruskorjattu 1980-81. Tämän jälkeenkin vuosien aikana tähän päivään asti remontoitu runsaasti.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin 2kpl, astianpesukone, sähköliesi (keraaminen+kiertoilma). Seinät maali/tapetti, kaappien välitilassa laatta. Lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkuna, suihku. Seinät laatta/paneeli, lattia laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Pesuallas, kaapisto, peili, wc-istuin. Seinät vinyylitapettia, lattiassa muovimatto.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, kellarikerroksen lämmin varasto, yläkerran lämmin vinttitila, autotallirakennuksen kylmä varasto
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana mm. 2019 vesikatto uusittu. 2018 rakennettu kodinhoitohuone ja varasto, uusittu ilmalämpöpumppu kellarikerrokseen. 2016 keittiöremontti, käyttövesiputket uusittu keskikerrokseen. 2015 uusittu ilmanvaihtokone Vallox. 2012 kellarikerroksen (sauna, psh, oleskelutila, käytävä) remontointi ja kellarikerroksen käyttövesiputkiston uusiminen. Edellisen omistajan aikana mm. 2006 salaojitus, tarkistuskaivot, routaeristys, sadevesiviemäröinti, sokkelin korjaus ja pinnoitus. Tarkempi myyjän kokoama listaus tehdyistä remonteista välittäjällä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas. Seinät paneelia, lattia laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Idänpään S-Market, R-kioski, Alko ja Idänpään Neste noin 500 m. Idänpään terveysasema noin 450 m. Idänpään uimaranta noin 2 km. Kiinteistöllä on osuus yhteiseen vesialueeseen Katumajärvessä, jossa uimalaituri ja venepaikat, matkaa vain noin 200 metriä! Koulut: Ortelan alakoulu noin 1 km, Ruununmllyn alakoulu noin 2 km, Hätilän yhtenäiskoulun ala- ja yläkoulu noin 1,2 km. Päiväkoti: Idänpään päiväkoti noin 450 m, Kutalan ja Laaniityn päiväkodit noin 1 km ja Ruununmyllyn päiväkoti noin 2 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Myyjän asumisajalta jäävät polttopuut Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, kaivon pumppu
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-405-1-78

Hinta

Myyntihinta
215 000 €
Kiinnitykset
198774.49

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus sisältäen sekä lämmitys- että käyttösähkön noin 13 500 kWh/vuosi. Lämmitykseen käytetty säännöllisesti lisäksi varaavaa takkaa..
Kiinteistövero
429,60 €/vuosi 2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Rakennusvuoden lisätiedot
1947
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, peltivuoraus (PVC-pintainen profiloitu pelti)
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 120 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AO, kerrosluku 1 1/3. Lisätiedot Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet, pysäkki noin 300 m.
Rakennusoikeus
200 m2.
Lämmitys
Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riitta Louvet
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 762 2933
Valtakatu 3, 11130 Riihimäki
Puh: 040 187 4403
Riitta Louvet
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Riitta Louvet
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 762 2933

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.