Myytävät asunnot Hämeenlinna Papinniitty Heimontie 9 B, 13210 Hämeenlinna

239 000 €90 m²

Heimontie 9 B, Papinniitty, Hämeenlinna4h, k, kph, aula, ask. tilat, las.kuisti, terassi

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Papinniitty
Kaupunki
Hämeenlinna

Kerrassaan upea unelmien rintamamieskoti Hämeenlinnan Papinniityssä!

Tätä hurmaavaa, alun perin 1950-luvun loppupuolella rakennettua taloa on peruskorjattu erittäin laajasti vuosien 2015-2019 aikana. Mm. talon viemärit ja käyttövesijohdot, vesikatto, sähköt, keittiö sekä alakerran WC on uusittu. Sadevesijärjestelmä, salaojat, styroksit ja patolevyt on asennettu talon seinustoille. Kellaritiloihin on lisäksi rakennettu lämpimät askartelu-/harrastetilat.

Kotiin käyt kauniin ja valoisan kuistin läpi. Kodin keskikerroksessa on valoisan ja modernin keittiön lisäksi tunnelmallinen ruokailuhuone sekä viihtyisä olohuoneen, jonka sydämenä toimii varaava takka. Takan lisäksi talon sähkölämmitystä tukee viime vuonna uusittu ilmalämpöpumppu.

Talon yläkerran aulatila toimii tällä hetkellä makuuhuoneena. Aulan lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, jotka toimivat nykyisten omistajien työhuoneina. Yläkerran kaksi vaatehuonetta tarjoavat lisätilaa säilytykseen. Myös päärakennuksen kylpyhuone löytyy yläkerrasta. Valo tulvii sisään aulan ja kylpyhuoneen kattoikkunoista.

Kellarista löytyvien lämpimien askartelu-/harrastetilojen hyödyntämiselle rajana on vain mielikuvitus; mm. vesipisteellä varustetuissa tiloissa voit vaikkapa taiteilla, nauttia musiikista ja elokuvista tai ihan vain rentoutua kaikessa rauhassa.

Päärakennuksen lisäksi runsaan 1 000 m² omalla tontilla sijaitsee erittäin hyvin varusteltu piharakennus. Vuonna 2004 valmistunutta piharakennusta on remontoitu laajasti vuonna 2019 ja se sisältää mm. takkahuoneen, pesuhuoneen, upean saunan, pukuhuoneen sekä kodinhoitotilat. Piharakennuksen etupuolella on autokatos ja varasto. Rakennuksen takapuolella on kaunis, lasitettu terassi sekä avointa, osittain valokatettua terassitilaa. Jykevä betonigrilli mahdollistaa perheen yhteiset grillaushetket. Viihtyisyyttä lisää takapihan rajautuminen puistoalueeseen. Tontin kulmalta pujahdat puistopolulle ja puistopolulta vaikkapa Aulangon valaistulle retkeilyreitille.

Tämän kodin ratkaisut on mietitty loppuun asti. Valtaosa kiinteistä kalusteista on puusepän mittatilaustyönä valmistamia. Rakennusmateriaaleissa ja kalustevalinnoissa on muutenkin panostettu laatuun. Nyt kokonaisuus onkin käytännössä muuttovalmis ja remonttivapaa seuraaville onnellisille asukkaille.

Kaikki Idänpään palvelut päiväkoteineen, terveysasemineen ja kauppakeskittymineen löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Hyvät bussiyhteydet kuljettavat kaupungin keskustaan.

Tervetuloa kokemaan tämän uniikin kodin tunnelma paikan päällä, ihastumaan pääset varaamalla oman yksityisesittelyaikasi!

Toni Kirmula
Hämeen Asuntorenki LKV
045 275 9965, toni@hameenasuntorenki.fi
www.hameenasuntorenki.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Heimontie 9 B, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Papinniitty
Kohdenumero
20202907
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 050 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, aula, ask. tilat, las.kuisti, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaunis ja laadukkaasti toteutettu keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2018. Keittiön varustus: induktioliesi, pyrolyysiuuni kiertoilmatoiminnolla, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni, komposiittikiviset työtasot, puusepän mittatilaustyönä valmistamat kaapistot. Keittiön pintamateriaalit: lattia laattaa, seinät maalattu, katto paneelia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone päärakennuksen yläkerrassa, pesuhuone piharakennuksessa saunan yhteydessä. Päärakennuksen kylpyhuoneen varustus: suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi, WC, lattialämmitys, kattoikkuna. Päärakennuksen kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia ja seinät laattaa, katto paneelia. Piharakennuksen pesuhuoneen varustus: suihku, WC, peili, pesuallas ja allaskaapisto. Piharakennuksen pesuhuoneen pintamateriaalit: lattia ja seinät mikrobetonia, katto paneelia Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC päärakennuksen alakerrassa, lisäksi WC:t sekä päärakennuksen kylpyhuoneen että piharakennuksen pesuhuoneen yhteydessä
Säilytystilat
Kuvaus: Päärakennuksen ja piharakennuksen kaapistot. Päärakennuksen vaatehuoneet ja kellarivarasto. Piharakennuksen varastokomero, kylmä varasto ja puuvarasto. Piharakennuksen autokatos.
Tehdyt remontit
Asuinrakennuksessa toteutettu erittäin laajat peruskorjaukset vuosien 2015-2019 aikana. Mm. viemärit ja käyttövesijohdot, katto, sähköt, keittiö sekä alakerran WC uusittu. Salaojat, styroksit ja patolevyt asennettu seinustoille. Kellaritiloihin rakennettu askartelu-/harrastetilat. Myös piharakennusta remontoitu laajasti. Myös 1990-luvun alussa toteutettu laaja peruskorjaus, jolloin tehty mm. yläkerran kylpyhuone. Tarkempi listaus tehdyistä remonteista saatavissa välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna piharakennuksessa. Lauteet ja kiuas (MISA Laavu-hybridikiuas) uusittu. Saunan pintamateriaalit: lattia mikrobetonia, yksi seinä koristekiveä, muut seinät ja katto paneelia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Idänpään palvelut päiväkoteineen, terveysasemineen ja kauppakeskittymineen löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Hyvät bussiyhteydet kuljettavat kaupungin keskustaan.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Piharakennuksen takapihalla oleva Mustang-betonigrilli. Kattava, molemmat rakennukset kattava kulunvalvontajärjestelmä (Sector Alarm), jonka ostaja voi tahtoessaan lunastaa käyttöönsä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-16-6-2

Hinta

Myyntihinta
239 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutusarvio vuodelle 2020 n. 28 000 kWh. Kiinteistövero 351,96 € (2019), hulevesimaksu 40 €/vuosi. Vesi- ja jätevesimaksut HS-Veden hinnaston mukaisesti..

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Rakennusmateriaali
Puurunko, puinen ulkovuoraus, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 050 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Hämeenlinnan kaupunki, puhelinvaihde: (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m2.
Lämmitys
Lattialämmitys sähköllä, sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, varaava takka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, HM
Puh: 045 275 9965
Parkki Business Park, Raatihuoneenkatu 21-23, 13100 Hämeenlinna
Puh: +358452759965
Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, HM
Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, HM
Puh: 045 275 9965

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.