Myytävät asunnot Hämeenlinna LÄHDELAMMINTIE 161, 13430 Hämeenlinna

299 000 €157 m²

LÄHDELAMMINTIE 161, Virala, Hämeenlinna5h,k,s,psh,khh,2xwc,2xvh

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
157 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Virala
Kaupunki
Hämeenlinna

Vuonna 2007 valmistunut näyttävä, kaksitasoinen 157-neliöinen mansardikattoinen puutalo metsään rajoittuvalla omalla tontilla Janakkalan ja Hämeenlinnan rajalla. Tontilla on lisäksi autokatos/varasto, lampi ja holvisaunarakennus, jonka yhteydessä on myös viinikellari. Tästä kodista löytyy neljän makuuhuoneen lisäksi olohuone, saarekkeellinen keittiö ja ruokailutila, kaksi vessaa, kodinhoitotila, kylpyhuone, sauna ja lasikuisti. Ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri sekä varaava takka kuuluvat tämän kodin mukavuuksiin ja hälytinjärjestelmä on mahdollista siirtää kodin uudelle omistajalle.

Kauniille, hehtaarin kokoiselle tontille kuljetaan näyttävästä upeasta portista. Pihalta löytyy kahden auton autokatos, jonka yhteydessä on varasto ja tontin kulkuväylät ovat käytännöllisesti asfalttia. Piha-alueelta löytyy paljon erilaisia istutuksia ja tilaa touhuta. Tontille on myös rakennettu holvisauna, jonka yhteydessä on viinikellari. Rakennuksen edessä olevalla terassilla on mukava viettää kesäpäiviä ja omaan lampeen tulee vesi suoraan metsässä olevista lähteistä, jolloin se tarjoaa mukavan viilennyshetken saunomisen lomassa.

Sisäänkäynti taloon tapahtuu etukuistin kautta laatoitettuun eteiseen, jossa oikealla on kiinteät kaapistot. Eteisestä kuljetaan heti vasemmalle yläkertaan ja yläaulassa on hyvin tilaa oleskeluun. Erillinen wc sijaitsee rappusia vastapäätä, josta löytyy myös suihkukaappi ja seinä-wc. Seuraavana tullaan mukavan kokoiseen makuuhuoneeseen, jossa säilytystilaa tarjoaa kaksi vaatehuonetta ja yläkerran kaksi muuta makuuhuonetta sijoittuu aulan toiselle puolelle. Mansardikaton ansiosta yläkerran tilat ovat helppokulkuiset.

Alakerrassa eteistä vastapäätä on talon on toinen erillinen wc ja laatoitus jatkuu vasemmalle kuljettaessa keittiön puolelle. Saarekkeen toinen puoli toimii baaritasona ja liesi on sekä induktion että keraamisen liesitason yhdistelmä. Keittiön kaapistot ovat puunväriset vaaleilla ovilla ja kaikki tasot ovat kiveä. Keittiö on avointa tilaa ruokailutilan kanssa, johon mahtuu kuuden hengen ruokailuryhmä ja tilaan tulee reilusti valoa erkkerin ikkunoiden kautta. Olohuoneen puolella tunnelmaa luo takka ja talon neljäs makuuhuone löytyy olohuoneen jälkeen päädystä.

Seuraavaksi kuljetaan eteisen kautta kodinhoitotilaan, jossa on vesipiste, kurasyöppö, tilavaraus pesutornille ja kaapistojakin löytyy runsaasti. Kodinhoitotilasta oikealta on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kodinhoitotilan päässä oleva lasikuisti tarjoaa mukavaa oleskelutilaa, jonka kautta pääsee myös vilvoittelemaan saunasta suoraan terassille.

Lähdelammintie sijaitsee näppärän matkan päässä vanhalta kolmostieltä ja Hämeenlinnan keskustaan ajaa reilussa 10 minuutissa. Turengin keskustaan on noin sama matka. Lähellä myös hevostalli.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän loistavalla sijainnilla olevaan upeaan kokonaisuuteen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Virala
Kohdenumero
9663922
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
157 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
157 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,psh,khh,2xwc,2xvh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattiassa laatta, seinät maalattu. Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, työtasot kiveä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laattaa. 2 x suihku, ikkuna, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Peili, kaapistot, wc-istuin, lattialämmitys. Toisessa wc:ssä suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, 2 x vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät paneloitu. Lauteet, kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Goodman n. 10 km, Hämeenlinna n. 10 km, Turengin keskusta n.10 km Koulut: Janakkalan Viralan alakoulu n. 8,7 km, Turengin koulut n. 10 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, hälytinjärjestelmä (mahdollisuus siirtää uudelle omistajalle). Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
165-436-2-157

Hinta

Myyntihinta
299 000 €
Kiinnitykset
300000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Tiemaksut: noin 350 e/vuosi. Muut maksut: Varainsiirtovero 4 %. Sähkökulut noin 16.000 kWh/vuosi..
Kiinteistövero
611,72 e (2019)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennusvuoden lisätiedot
2007
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko/puuverhous, puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Mansardi
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,00 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Janakkalan kunta (03) 68011
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Lämmitys
Sähkölämmitys, lattialämmitys (ala- ja yläkerta, ilmalämpöpumppu, varaava takka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.