Myytävät asunnot Hämeenlinna Idänpää Pajamäenkatu 6 A, 13210 Hämeenlinna

85 000 €50 m²

Pajamäenkatu 6 A, Idänpää, Hämeenlinna2h,kk,psh,vh,p

50-neliöinen parvekkeellinen kerrostalokaksio hissillisessä senioritalossa Idänpäässä. Taloyhtiö on vaihdettu maalämpöön vuonna 2016 ja yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta tarpeellisia huoltotöitä ja remontteja tehden, viimeisimpänä vuonna 2019 lukitusten sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu hissillä toiseen asuinkerrokseen ja edelleen eteiseen. Heti vasemmalta löytyy naulakko ja kaapistot tarjoavat kätevää säilytystilaa. Eteisestä kuljetaan mukavan kokoiseen makuuhuoneeseen, jonka yhteydessä on vaatehuone ja ikkuna on sisäpihan suuntaan.

Seuraavana eteiskäytävällä on kiinteitä kaapistoja ja käytävän varrelle sijoittuu myös kylpyhuone. Tilassa on wc-istuin, käsienpesuallas sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle, jonka yläpuolella olevaan kaapistoon saa kylpyhuonetarvikkeet säilytykseen. Vuonna 2019 uusittu pyykinpesukone kuuluu myös kauppaan.

Eteiskäytävän jälkeen avautuu näkymä olohuoneeseen, johon sohvan lisäksi mahtuu esimerkiksi tv-taso ja muitakin kalusteita. Tila jatkuu avoimena ruokailutilan puolelle, jossa on hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Keittokomerossa on valkoisen kaapinovet ja mukavasti kaappitilaa. Siemensin astianpesukone on uusittu vuonna 2014 ja Rosenlewin sähköliesi vuonna 2019. Olohuoneen puolelta kuljetaan noin kaakon suuntaan Viipurintielle olevalle lasitetulle parvekkeelle, johon pihassa olevat puut sekä parvekkeen umpinainen alaosa tuovat näkösuojaa.

Asunto Oy Hämeentupa on 33 asuinhuoneiston senioritalo Idänpäässä. Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistoissa asuvien asukkaiden on oltava 55 vuotta täyttäneitä. Mikäli huoneistossa asuu aviopari, toisen aviopuolison on täytettävä mainittu ehto. Jokaiselle asunnolle kuuluu huoneistokohtainen kellarikomero sekä asukkaiden yhteiskäytössä on sauna ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi sisäänkäynnin vieressä olevassa aulatilassa voi viettää aikaa muiden talon asukkaiden kanssa. Kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö.

Tämän asunnon sijainnissa parasta on sen helppo saavutettavuus: talo sijaitsee Hätilän ja Idänpään palveluiden läheisyydessä ja lyhyen matkan päässä Hämeenlinnan keskustasta. Bussipysäkki keskustan suuntaan on melkein talon vieressä Viipurintiellä.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän viihtyisän senioritalon parvekkeelliseen kaksioon!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Idänpää
Kohdenumero
9665793
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
3 063 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,psh,vh,p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattia muovimatto, seinät tapetti. Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi 2019, liesikupu, astianpesukone 2014.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia muovimatto, seinät muovimatto. Suihku, peili, pesukoneliitäntä, pesukone 2019.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero kellarikomero
Näkymät
Viipurintie, piha-alue, ilmansuunnallisesti noin koillinen (mh), noin kaakko (k, oh)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2020-2024: Viheralueiden tasaus, nurmetus ja sadevesien ohjaukset, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, ulkoseinien rappauksien korjaaminen sekä parvekkeiden kattojen rappaus
Tehdyt remontit
1997 Ikkunoiden ja parvekeovien lahosuojaus, 2005 Huopakate uusittu, 2006 Jätekatos rakennettu, vesikourusyöksyjen lämmityskaapelointi, 2007 Digisaneeraus, 2010 Ikkunakarmien ja -puitteiden, vesipeltien ja parvekeovien huoltomaalaus, 2011 Kiinteistön pääoven automatisointi, 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2013 Betonielementtisaumauksen uusinta, 2016 Kiinteistön lämmitystapa muutettu kaukolämmöstä maalämpöön, varalle jätetty kaukolämpö, 2019 Lukitus uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Idänpään terveysasema lähes vieressä
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
76 611,77 €
Neliöhinta
1 700 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
75,08 € / kk
Hoitovastike
175 € / kk
Yhtiövastike
250,08 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 7 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 7 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2 %. Korjausvastike 25 e/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentupa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 063 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: T:mi Kiinteistö- ja Maalauspalvelu M. Hynninen, 0400 484 312, markku.hynninen@pp3.inet.fi, Häkkärinmäentie 11, 13270 Hämeenlinna
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Pasi iivonen, 010 228 7000, pasi.iivonen@realia.fi, Sibeliuksenkatu 5, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 16, piha-autopaikkoja 6,
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone 146,5 m2, jonka omistaa Hämeenlinnan kaupunki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.