Myytävät asunnot Hämeenlinna Kauriala Parolantie 26 B, 13130 Hämeenlinna

99 000 €71 m²

Parolantie 26 B, Kauriala, Hämeenlinna3h,k,s,psh,p

Heti vapaa, kätevällä pohjaratkaisulla oleva 71-neliöinen saunallinen ja parvekkeellinen kerrostalokolmio Kaurialassa. Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa paljon remonttia; vuonna 2011 tehtiin talotekninen saneeraus, jossa mm. uusittiin käyttövesiputket, sähkö- ja lämmitysjärjestelmä sekä viemärit sukitettiin. Vuonna 2017 toteutettiin julkisivuremontti, jossa mm. uusittiin ikkunat sekä tehtiin ulkovaipan lisälämmöneristys.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu kolmannesta asuinkerroksesta eteiseen, jossa heti vasemmalla on kivasti kaapistoja sekä tilaa päällysvaatteille ja kengille. Kaappitilaa lisäävät eteisen oikealla puolella olevat kaapistot. Eteiskäytävän varrelle sijoittuu asunnon molemmat makuuhuoneet, joissa molemmissa on kiinteät kaapistot ja ikkunat ovat sisäpihan suuntaan. Eteiskäytävän päässä on vuonna 2001 saneerattu kylpyhuone, jonka yhteyteen rakennettiin myös sauna rakennusluvalla. Kylpyhuoneessa varusteisiin kuuluu wc-istuin, tilavaraus pyykinpesukoneelle sekä peili- ja allaskaapistot. Siistikuntoisen saunan lasitiilet tuovat tilaan mukavasti valoa.

Seuravana kuljetaan tilavaan olohuoneeseen, johon mahtuu hyvin sijoittamaan kalusteita mieleisellään tavalla. Tilasta kuljetaan noin etelän suuntaan Parolantielle olevalle lasitetulle parvekkeelle, joka on suojaisa ja viihtyisä. Tilaan mahtuu hyvin sijoittamaan myös parvekekalusteet.

Olohuoneen ja keittiön välisen tilan saa näppärästi erotettua liukuovella, mutta tilan saa pidettyä myös halutessaan avonaisena. Kasviaiheinen tapetti tuo ruokailutilaan persoonallisuutta. Keittiön vaaleat kaapistot ovat sijoitettu vastakkaisille seinille tarjoten reilusti säilytystilaa. Tilassa on myös astianpesukone, liesi ja jääkaappi-pakastin.

Asunto Oy Parolantie 26-28 on 30 asunnon kerrostaloyhtiö Kaurialassa. Asuntoon kuuluu kellarikomero sekä asukkaiden yhteiskäytössä on sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto. Kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö.

Asunnon sijainti on loistava! Parolantieltä on lyhyt matka niin Kaurialan, Tiiriön kuin keskustankin palveluihin. Pullerin kattavat urheilumahdollisuudet ja Linnanpuisto ovat vain noin kilometrin kävelymatkat päässä. Myös kulkuyhteydet ovat hyvät; moottoritielle hurauttaa ihan hetkessä ja bussit kulkevat hyvin Parolantietä pitkin. Bussipysäkitkin ovat kätevästi melkein tämän talon kohdalla.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän kivaan kerrostalokolmioon loistavalla sijainnilla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Parolantie 26 B, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
9656968
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
3 228 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,psh,p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattia laminaatti, seinät tapetoitu. Keittiön kaapistot valkoiset. Jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, kellarikomero kellarikomero
Näkymät
Piha-alue, Parolantie
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys: Sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaussuunnittelu ja korjaus, lukitusjärjestelmän uusinta, porraskäytävien maalaustyöt, märkätilojen kunnon tarkkailu ja pesutilojen kuntokartoitus, ilmanvaihtojärjestelmän säätö- ja puhdistustyö, taloyhtiön laajakaista, märkätilojen kartoitusraportin 18.5.2018 mukaan erikseen mainittujen 11 pesutilan peruskunnostus
Tehdyt remontit
1990 Patteriventtiilien vaihto, tasapainotus, perusviemäreiden puhdistus, 1991 Vesikaton ja rännien maalaus, 1993 IV-kanavien puhdistus+säätö, digiTV, 1999 Julkisivukorjaus, 2006 Talon päätyjen maalaus, lämmönjakohuoneen peruskorjaus, 2009 Kiinteistön kuntoarvio, LVV-kuntotutkimus, 2011 Talotekninen saneeraus, käyttövesiputket, sähköjärjestelmä, viemärit (pohja- ja tonttiviemärit sukitettu, talon 28 tonttiviemäri uusittu, pysty-, haara- ja ammeviemärit putkitettu, tuuletusviemärit pinnoitettu), lämmitysjärjestelmä, huippuimurit, saunaosasto, kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus, huoneistokohtaiset vesimittarit, taloyhtiön omistaman huoneiston kph, autopistokkeet, 2014 Julkisivujen, parvekkeiden, vesikattojen ja ikkunoiden kuntotutkimus, 2015 Julkisivuhankkeen hankesuunnitelma, 2016 Julkisivuhankkeen suunnittelutyö, 2017 Ulkovaipan lisälämmöneristys, parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ulkovalaistuksen uusinta, jätekatos, 2018 B9 vauriokorjaus, sadevesi- ja salaojaselvitys, märkätilojen kuntokartoitus, 2020 salaojahankkeen suunnittelytyö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät paneeli. Kiuas, lauteet.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
67 410,79 €
Neliöhinta
1 394,37 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
232,06 € / kk
Hoitovastike
271,70 € / kk
Yhtiövastike
503,76 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Vesi kulutuksen mukaan. Kylmävesi 4,28 e/m3 ja lämminvesi 7,65 e/m3. Laskutus kaksi kertaa vuodessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Parolantie 26-28
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 228 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aluetalonmies A.Koskela Oy, 040 451 0881, toimisto@aluetalonmies.fi, PL 10, 14201 Turenki
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Oy, Niina Vainio, 0207 441 727, niina.vainio@reim.fi, Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 8, sähköpistokkeita 22,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.