Myytävät asunnot Hämeenlinna Tarvasmäki Oratie 1 B, 13300 Hämeenlinna

279 000 €130 m²

Oratie 1 B, Tarvasmäki, Hämeenlinna5h,k,s,psh/wc,khh,wc,vh, tekn.tila/varasto

Heti vapaa uusi yksitasoinen 130/152,5-neliöinen omakotitalo Tarvasmäen rauhallisella asuinalueella. Asunto on laitettu laadukkain materiaalein ja varustein viimeisen päälle tyylikkääksi ja sen piha-alueelta löytyvät muun muassa iso terassi sekä talon yhteydessä oleva autokatos ja lämmin varasto. Talossa on Niben poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, erillinen ilmalämpöpumppu sekä varaava takka.

Sisäänkäynti tähän viihtyisään taloon tapahtuu katetun kuistin kautta laatoitettuun tuulikaappiin, jossa suuret peiliovelliset liukuovikaapistot tarjoavat reilusti säilytystilaa päällysvaatteille ja kengille. Eteisaulassa tuulikaapista katsottuna vasemmalla on mukavan kokoinen erillinen wc ajattoman tyylikkäillä peili- ja allaskaapistoilla. Aulan vasemmalle ja oikealle puolelle sijoittuu ensimmäinen ja toinen makuuhuone, joissa molemmissa on liukuovikaapistot ja seuraavana oikealla on tilava kodinhoitotila, jossa on reilusti työskentely- ja kaappitilaa, vesipiste, paikka pesutornille sekä käynti autokatokseen.

Seuraavana kuljetaan viihtyisään kylpyhuoneosastoon. Tyylikkäät pintamateriaalit sekä kaksi suihkua luovat kylpylämäistä tunnelmaa, jota tummaksi käsitelty ja led-valaistuksella varustettu sauna jatkaa. Saunassa on myös pilarikiuas ja ikkuna ulos. Kylpyhuoneesta on kätevästi kulku kolmanteen, takapihan suuntaan olevaan makuuhuoneeseen, jonka yhteydessä on myös vaatehuone.

Seuraavana näkymä avautuu avarana tilavaan, valoisaan olohuoneeseen, jossa katseenvangitsijana toimii mattamusta pönttöuuni, joka lämmittää mukavasti kylmillä ilmoilla. Olohuoneen puolella on mahdollista sijoittaa haluamiaan kalusteita oman maun mukaan. Tilasta pääsee kulkemaan myös eteisaulaan ja seuraavana on kulku noin etelän suuntaan olevalle leveälle terassille, johon mahtuu niin grilli kuin ruokailuryhmäkin. Kivan kokoisella piha-alueelle mahtuu niin istutukset kuin lasten leikit.

Olohuoneesta kuljetaan myös U-malliseen keittiöön, jossa on Siemensin kodinkoneet kuten mm. pyrolyysiuuni, induktioliesitaso. Tulevan asukkaan on vielä mahdollista valita kaapistojen ovet oman maun mukaisiksi. Ruokailuryhmän voi sijoittaa halutessaan joko keittiön tai olohuoneen puolelle. Viimeisenä keittiön jälkeen on neljäs makuuhuone, jossa on kiinteät kaapistot ja tila toimii myös kätevästi esimerkiksi työhuoneena.

Oratie sijaitsee Tarvasmäen rauhallisella asuinalueella. Turengin keskustaan on noin 10 minuutin ajomatka ja Hämeenlinnan keskustaankin ehtii noin vartissa. Kirkonkulman alakoulu sijaitsee noin 2 kilometrin päässä ja Tarvasmäen päiväkoti Touhulaan on noin 800 metrin matka.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän heti vapaaseen juuri valmistuneeseen kotiin Tarvasmäen mukavalta asuinalueelta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Oratie 1 B, 13300 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Tarvasmäki
Kohdenumero
9996521
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 510 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,psh/wc,khh,wc,vh, tekn.tila/varasto
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Keittiön kaapiston ovet on vielä mahdollista valita oman maun mukaan. Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso (induktio), erillisuuni (pyrolyysi), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone. Kodinkoneet Siemens merkkisiä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Kaksi suihkua, peili, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Pelikaappi, wc-istuin, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, lämmin varastotila.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät paneeli. Kiuas, lauteet, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kirkonkulman alakoulu noin 2 km Päiväkoti: Päiväkoti Touhula, Tarvasmäki noin 800 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus
109-40-77-4-L1

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
2 146,15 € / m2
Kiinnitykset
300000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 4 % (verovelvollinen). Kiinteistöveroa ei vielä määritelty. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Kaapeli-TV maksu. Jätehuolto..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko/lautaverhous, puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus teon alla
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 510 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
500 m2.
Lämmitys
Nibe poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2061
Tontin vuokra
915 EUR/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.