Myytävät asunnot Hämeenlinna Sairio Turkistie 9 E, 13220 Hämeenlinna

377 000 €123,5 m²

Turkistie 9 E, Sairio, Hämeenlinna4-5h,k,s,khh,vh,2xwc

Siistikuntoinen vuonna 2007 valmistunut 123,5-neliöinen rivitalokoti Sairionrannassa Aulangon vieressä. Asunnon jatkona on lasitettu terassi ja parveke upeilla esteettömillä Vanajavesinäkymillä! Kaukolämpö pitää asumiskulut maltillisina ja arjen asumismukavuutta lisäävät viilentävä ilmalämpöpumppu yläkerrassa. Asuntoon kuuluu myös tolppapaikka autokatoksessa ja varasto asunnon yhteydessä!

Kohteen live-esittelyn löydät @laatulkv Facebookista ja Instagramista, käy tutustumassa. Yksityisesittelyn saamme edelleen toteutettua turvallisesti, ole rohkeasti yhteydessä!

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu katetun kuistin kautta laatoitettuun eteiskäytävään, jossa heti oikealla on erillinen wc. Käytävän varrelle sijoittuu seuraavana oikealle vaatehuone ja vasemmalla on kiinteitä kaapistoja, jotka toimivat loistavasti päällysvaatteiden säilytykseen.

Eteiskäytävältä vasemmalle kuljetaan U-malliseen, tyylikkääseen keittiöön, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä ja tila jatkuu avoimena olohuoneen puolelle. Suureen olohuoneeseen tulvii valoa valtavista ikkunoista ja tilaan mahtuu sijoittamaan hyvin mieleisiään kalusteita. Tilassa on myös takkavaraus.

Olohuoneesta on käynti noin lounaan suuntaan olevalle terassille. Kätevät liukulasit suojaavat terassia lumelta ja sateelta sekä mahdollistavat myös kulkemisen kätevästi asunnon omalle takapihalle. Terassi toimii lämpimään vuodenaikaan yhtenä lisähuoneena ja näkymät ovat mitä mainioimmat Vanajalle ja Hämeen Linnan suuntaan. Takapihan puolen ikkunat ovat äänieristettyjä, joten ohikulkevat junat eivät kuulu häiritsevästi sisälle.

Olohuoneesta kuljetaan myös yläkertaan ja rappusten nousun jälkeen tullaan aulatilaan, jonka varrelle sijoittuu asunnon kolme makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot ja takapihan puolelle sijoittuvassa suurimmassa makuuhuoneessa on lisäksi käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on myös mahtavat näkymät Vanajavedelle.

Yläaulasta kuljetaan myös kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen yhtenäiseen tilaan, jossa on myös asunnon toinen wc-istuin. Kodinhoitotilan puolella on mukavasti kaappitilaa ja työskentelytasoa sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle. Suihkutilassa on neutraalit pintamateriaalit ja ikkunasta on näkymät Vanajalle. Siistikuntoisen saunan tummat paneelit luovat savusaunan tunnelmaa ja myös saunan puolella olevasta ikkunasta saa nauttia näkymistä.

Asunto Oy Hämeenlinnan Villa Ventura on 18 asunnon rivitaloyhtiö, joka koostuu kaikkiaan kuudesta kolmen asunnon asuinrakennuksesta. Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö, joten täällä asuminen on siis todella helppoa ja huoletonta! Vierestä löytyy Aulangon mahtavat ulkoilumaastot sekä golf-kentät, lisäksi uima-rantaan ja rantalenkille pääset nopeasti. Lähikauppa löytyy Aulangontien toiselta puolelta ja rautatieasemallekin on kävely matka!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Turkistie 9 E, 13220 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Sairio
Kohdenumero
9548691
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
123,5 m²
Tontin pinta-ala
4 566 m²
Kokonaispinta-ala
123,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,s,khh,vh,2xwc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk./2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu. Valkoiset kaapinovet, puunvärinen laminaattitaso, välitilassa vaalea laatta. Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 2018).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laattaa. Suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia ja seinät laattaa. Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistoja, vaatehuone ja asuntokohtainen kylmä ulkovarasto.
Näkymät
Kaksi makuuhuonetta ja keittiö noin koilliseen Turkistielle päin. Yksi makuuhuone, olohuone, parveke ja terassi noin lounaaseen Vanajavedelle päin.
Tulevat remontit
Julkisivujen maalausten lisätyöt ja puisten piharakenteiden lahokorjaukset keväällä 2020 (sisältyvät vuoden 2019 urakkaan). Lisäksi tehdään vuosittaisia huoltotoimenpiteitä, kts kunnossapitotarvesuunnitelma.
Tehdyt remontit
Etuoven portaiden laatoitus (YIT Rakennus Oy) 2008, kyllästeellä käsiteltyjen puuosien huoltomaalaus 2012 ja 2013, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012, korjauksia yläpohjan tuuletukseen ja räystäspelteihin (YIT Rakennus Oy), yläpohjan lämmöneristeen paksuuden tarkistus lisäys tarvittaessa (YIT Rakennus Oy), salaojien huuhtelu ja kuvaus (L&T) 2015, etupihan pergoloiden ja rakennusten välisten aitojen sekä sisäänkäyntien puuritilöiden maalaus (MV Maalaus), ikkunoiden ja ovien huolto 2017, parvekelasitusten perushuolto (Lumon) ja elementtisaumausten uusiminen (Saumapojat), patteriventtiilien tarkistus (JM-putki) 2018, YIT Rakennus Oy on korjannut 10-vuotistarkastuksessa havaitut viat vuosina 2017-2018 ja taloyhtiön hallitus on hyväksynyt korjaukset, julkisivujen puuosien maalaus ja valokatteiden uusiminen (Remontointi Rainer Vilen Oy) kesä 2019 (pl. 2017 tehdyt) .
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Sähkökiuas uusittu 2018.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Aulangontie-Tehtaankatu-Turkistie
Palvelut
Palvelut: K-Market Sairio n. 350m, K-Supermarket Hätilä n. 2 km Koulut: Hämeenlinnan Yhteiskoulu n. 1,5km Päiväkoti: Sairion päiväkoti n. 300m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, yläkerran makuuhuoneen verhotangot, yläkerran viilentävä ilmalämpöpumppu.

Hinta

Velaton hinta
377 000 €
Myyntihinta
377 000 €
Neliöhinta
3 052,63 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
370,50 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Villa Ventura
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennusvuoden lisätiedot
2007
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakatto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 566 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kanta-Hämeen Kiinteistöala/Urakointi Kaise Oy. Huoltoyhtiö hoitaa myös asuntojen piha-alueet.
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Jarmo Pekkarinen, p. 03 615660
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 2km
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 18,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.