Myytävät asunnot Hämeenlinna Keskusta Sibeliuksenkatu 1 B, 13100 Hämeenlinna

176 500 €82,5 m²

Sibeliuksenkatu 1 B, keskusta, Hämeenlinna3h,k,ph,vh,p

Keskeisellä paikalla hissitalon 5/9 kerroksen päätyhuoneisto. Lasitettu parveke linja-autoaseman suuntaan josta Vanajavesi näkyy. Keskustan palvelut, uimahalli ja rantareitti ovat kävelymatkan päässä. Taloyhtiössä tehty mm. vesijohdot, julkisivu ja juuri valmistunut piha- ja autokannen sekä autohallin korjaus. Tervetuloa tutustumaan.
"Järjestämme tällä hetkellä asunnossa vain yksityisesittelyjä. Olethan yhteydessä välittäjään."

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
9985296
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
1 477,5 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,ph,vh,p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: kaapistot Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili.
Säilytystilat
vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Näkymät
linja-autoasemalle, piha-alue, Palokunnankadulle
Tulevat remontit
Suunnitteilla: hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokoukselle 15.5.2019: pihakansi- ja autohallin kansiremontti (Kyseinen remontti on valmistunut ja urakka vastaanotettu 13.12.2019. Keväällä 2020 suoritetaan vielä erinäisiä urakkaan kuuluvia töitä, joita ei sääolosuhteiden vuoksi voitu enään suorittaa. Rakennustyön takuu on kaksi vuotta YSE 98 mukaisesti. Pihakannen vesieristystakuu 10 vuotta). Liikesiiven katon korjaussuunnittelu ja korjaus, talokylmiön laitteiden uusiminen, kellaritilojen maalaus, poistoilman lämmöntalteenoton (LTO) suunnittelu (rakennusluvan hakeminen ja toteutus), tehdään selvitys taloyhtiön energiankulutuksesta Tiedossa: yhtiökokouksessa 22.5.2017 päätetty hankkia poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto (LTO) ja valtuutettu taloyhtiön hallitus tilaamaan työ valitsemaltaan urakoitsijalta ja nostamaan taloyhtiön tilipankista päättämänsä suuruinen ja pituinen hoitolaina urakan rahoittamiseksi. Lainanlyhennykset ja korot katetaan lämmityskuluista saavutettavilla säästöillä. Töitä ei ole vielä toteutettu.
Tehdyt remontit
ikkunat ja parvekeovet uusittu -97, kaukolämpökeskus uusittu -98, asunto-osan huopakate uusittu -99, parvekekorjaukset -00, hissien kunnostus -03-04, saunaos. kunnostuksia -03 ja -05, antenniverkon digikunnostus -05, ovipuhelinjärjestelmä ja autopihan betonirakennekorjaus -06, IV-kanavien puhdistus -06, pihakannen vuotokorjauksia -07 ja -09, julkisivujen kuntotutkimus ja lukosto -07, viemäri tukoksesta aiheutuneen vesivahingon korjaustöitä 8-12/2007, viemäreiden painepesu 9/2007, pihakannen vuotokorjauksia 2007 ja 2009, hissien nostokoneistot ja talotekniikan peruskorjauksen hankesuunitelma -08, 2. krs toimistossa sadevesiviemärin vuotovahinkokorjaus 7/2008, lämpökeskuksen käyttövesivaihdin -08, talotekniikan ja julkisivujen peruskorjaussuunnitelma -09, julkisivuremontin 1-vaihe 4-8/2009 MV-Maalaus Oy: Eteläkadun päätyelementtien purku, tilalle uusi lämmöneristys ja ohutrappaus, päätyikkunat (Pihla-ikkunat) uusittu 3-9 krs. Talotekniikan peruskorjaus v. 2010/Vesinummela Oy: vesijohdot uusittu, asennettu huoneistokohtainen vesimittaus kylmään ja kuumaan veteen, lämmitysjärjestelmän venttiilit vaihdettu (säätö talvella 2010-2011), ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset uusittu asunnoissa, tietoverkko CAT6-kaapeloinnilla ryhmäkeskusten yhteyteen, sadeveden tonttiviemäri sukitettu 11/2010, jäteveden tonttiviemäri uusittu 11/2010. Jätevesiviemärit lattiakaivoineen pinnoitettu Tubus-menetelmällä (ruiskutusmenetelmä) Ew-Liner-Oy, kellarin lattiatasosta ylöspäin v. 2010. Pohja- ja sadevesiviemäreiden pinnoitus NewLiner Oy 9-12/2010. Julkisivuremontin 2-vaihe 1-10/2010, teki Consti-yhtiöt: parvekerakenteiden korjaus, uudet parvekekaiteet ja Lumon-lasitus (tyyppi Lumon 5), ulkoseinien lisäeristys ja ohutrappaus, ulkoseinien lisäeristys ja ohutrappaus, myymälätilojen lasiseinä- ja ulko-ovirakenteiden uusiminen, vesikattotöitä. Asunto-osan ylimmän katon (peltiä) maalaus 2016, Piha- ja autokannen sekä autohallin korjaus 2019. Pääurakoitsijana toimi MV-Maalaus Oy
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: keskusta, Goodman Koulut: keskusta Päiväkoti: keskusta

Hinta

Velaton hinta
176 500 €
Myyntihinta
158 397,10 €
Neliöhinta
2 139,39 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
141,60 € / kk
Hoitovastike
252 € / kk
Yhtiövastike
393,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 25 EUR/kk. Muut maksut: varainsiirtovero 2%, vesimaksu: huoneistokohtainen vesivastike mittariluennan mukaan kahdesti vuodessa(erillinen kylmä ja lämmin vesi) 7,6 e/m3 lämminvesimaksu, 3,90 e/m3 kylmävesimaksu, autopaikka 25 e/kk ja autohallivuokra 35 e/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hällätorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
985,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti/huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 477,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
Isännöinti
Seppo Toivio, Isännöinti Kuvaja Oy, Sibeliuksenkatu 17 , 13100 Hämeenlinna, PuhelinTyö (03) 615 660, Email seppo.toivio@kuvaja.fi
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
hyvät
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on Telian huoneistokohtainen laajakaista. Taloyhtiön huoneistoihin tarjoama perusnopeus on 10/10 M.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petteri Ranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 772 4537
Hallituskatu 14, 13100 Hämeenlinna
Puh: 020 780 2400
Lainalaskuri
Petteri Ranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Petteri Ranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 772 4537

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.