Myytävät asunnot Hämeenlinna Kankaantaka Jaakopinkuja 2, 13100 Hämeenlinna

295 000 €161 m²

Jaakopinkuja 2, Kankaantaka, Hämeenlinna5-6h,k,s,psh,2xwc,vh, kahden auton talli

Myyntihinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
161 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kaupunki
Hämeenlinna

Kuntotarkastettu, yksitasoinen omakotitalo omalla 1 404 neliön aurinkoisella tontilla Kankaantaustassa, parhailla paikoilla puiston laidalla kaupungin korkeimmalla kohdalla. Talon tilat sopii hyvin isommallekin perheelle, 161/233 m2. Kahden auton talli, iso työ-/varastohuone ja pihavarasto tarjoavat paljon säilytystilaa. Huvimajassa istuskellessa on mukava kuunnella omassa pihassa solisevaa puroa. Talon etu- ja takapihan suojaisilla terassisyvennyksillä voit myös nauttia olostasi sateisemmallakin säällä. Talon katto aluskatteineen on uusittu ja yläpohjaan lisätty lisäeristystä 2008.

Taloon tullaan sisälle etupihan katetun terassisyvennyksen kautta käytännölliseen tuulikaappiin. Sen jälkeen aukeaa eteisaula runsaine kiinteine kaapistoineen, joista löytyy paljon säilytystilaa eteisen yhteydessä olevan erillisen vaatehuoneen tavoin. Eteisaulaan tuo mukavasti valoa kaksi kattoikkunaa. Eteisen etuoikealle jää kaksi talon mukavankokoisista makuuhuoneista. Suoraan eteisen oikealla puolella on erillinen wc kahdella pesualtaalla ja peilikaapeilla.

Eteiskäytävän päässä oikealla avautuu tilava olohuone, johon pääsee paljon valoa runsaan ikkunapinta-alan ansiosta. Tähän tilavaan olohuoneeseen sopii mainiosti isompikin ruokailuryhmä.

Eteiskäytävän vasemmalle puolelle jäävät keittiö ja takkahuone. Keittiössä on runsaasti kaapistoja ja työskentelytasoja sekä tilaa ruokailuryhmälle. Keittiön koneistusta on uusittu lähivuosina. Keittiön lisäksi myös olohuoneen puolelta on pääsy takkahuoneeseen, josta puolestaan on käynti noin länteen päin olevalle takaterassille ja -pihalle. Pihakiveyksin laitettu terassisyvennys on katettu, ja sen jatkona on puutarhamainen iso nurmialue.

Sisäänkäynnistä katsottuna takkahuoneen takavasemmalle jää kolmas talon vaaleansävyisistä makuuhuoneista, joka on varusteltu kiintein kaapistoin. Takkahuoneen vasemmalta sivuseinämältä on käynti tilaviin, vaaleansävyisiin ja siisteihin kylpyhuone- ja saunatiloihin. Kahdella ikkunalla varustetun pesuhuoneen yhteydessä on myös kodinhoidolliset tilat sekä käynti erilliseen wc:hen, josta on kätevästi ovi myös varaston puolelle ja sitä kautta pääsy autotalliinkin.

Ikkunalliset kahden auton talli ja tilava varasto-/työhuone sijaitsevat talon vasemmalla puolella. Kaksiovisessa autotallissa on tilaa myös muulle säilytykselle, ja varasto-/työhuone on helppo muuntaa esimerkiksi kahdeksi eri tilaksi kahden oviaukon johdosta.

Energialuokaltaan talo on E 2018. Pihat on laitettu kauniiksi, huvimaja on mukava kesäinen olohuone ja aurinko paistaa tontille mukavasti koko päivän. Tasamaa tontin ansiosta pihanhoito, esimerkiksi nurmenleikkuu, on helppoa.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän keskustan ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä sijaitsevaan taloon!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kankaantaka
Kohdenumero
9437363
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
161 m²
Tontin pinta-ala
1 404 m²
Kokonaispinta-ala
233 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6h,k,s,psh,2xwc,vh, kahden auton talli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattiassa muovimatto, yksi seinä tiilipintainen. Keittiö kaapistot ruskeat (Marcello), välitilan laatoitus vaaleaa laattaa, työtasot vaaleat. Jääkaappi/pakastin uusittu 2018, keraaminen liesi uusittu noin 2014.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattiassa vaaleaa laattaa, seinät vaaleaa laattaa. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Lattiassa laattaa, seinät tapetoitu. Kaksi lavuaria, peilit sivukaapeilla, allaskaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kahden auton talli sekä iso askarteluhuone/varasto. Lisäksi erillinen kylmä varastorakennus.
Tehdyt remontit
Käyttövesijohdot uusittu 1984 (suojaputkessa). Talon vesikate ja aluskate uusittu sekä lisätty eristystä 2008.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattiassa vaaleaa laattaa, seinät paneloitu. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Goodman noin 1,5 km Päiväkoti: Kankaantaan päiväkoti noin 1 km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-20-38-267

Hinta

Myyntihinta
295 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 4 %. Sähkönkulutus noin 17.000 Kwh/vuosi (kaikki sähkö). Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan..
Kiinteistövero
683,66 € (2018)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiiliverhous, puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
auma
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 404 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
292 m2.
Lämmitys
sähkölämmitys

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.