Myytävät asunnot Hämeenlinna Luolaja Kotituvantie 4, 13500 Hämeenlinna

268 000 €138 m²

Kotituvantie 4, Luolaja, Hämeenlinna4-5h,k,khh,s,2xwc

Vuonna 2010 valmistunut 138/195m2 yksitasoinen omakotitalo Luolajan rauhallisella asuinalueella. Tässä tyylikkäässä kodissa on kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone ja avoin takkahuone, iso kylpyhuoneosasto sekä kaksi erillistä wc:tä. Lisäksi talon yhteydessä on iso lämmin autotalli kaikilla herkuilla ja pihassa erillinen varastorakennus.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu asfaltoidun pihan ja katetun etukuistin kautta laatoitettuun tuulikaappiin ja kaapistoilla varustettuun eteisaulaan. Kulku asunnon ensimmäiseen makuuhuoneeseen tapahtuu heti eteisen oikealta, josta liukuovikaapistoja löytyy koko takaseinän matkalta. Tämän makuuhuoneen yhteydessä on myös erillinen wc ja asunnon toinen wc löytyy seuraavana eteisen puolelta.

Seuraavaksi näkymä avautuu olohuoneen ja takkahuoneen avonaiseen tilaan. Olohuoneen puolelle mahtuu suurempikin sohvaryhmä ja ikkunoista tulvii valoa tilaan. Laatoitetun takkahuoneen varaava takka lämmittää kylmillä ilmoilla ja madaltaa asumiskustannuksia. Lisäapuja lämmitykseen saa myös ilmalämpöpumpusta, jota voi käyttää kesäisin myös viilennykseen. Tilasta on käynti noin lännen suuntaan olevalle terassille, jossa on mukava nauttia kesäiltaisin auringonlaskuista ja markiisit saa halutessaan suojaksi auringonpaisteelta tai sateelta.

Takkahuoneesta on käynti asunnon kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen yhtenäiseen tilaan. Vasemmalla puolella on koko seinän leveydeltä kaapistoja ja työskentelytasoa. Kodinhoitohuone jatkuu vastakkaisella seinällä kulmassa, jossa on vesipiste, kaapistoja ja tilavaraus pesutornille. Suihkutilan kaareva suihkuseinä suojaa muuta tilaa vesiroiskeilta ja tummansävyisessä saunassa on Harvian kiuas. Takkahuoneesta pääsee suoraan saunasta vilvoittelemaan terassille.

Tultaessa takaisin eteisaulaan, kuljetaan seuraavaksi asunnon vuonna 2017 remontoituun kauniiseen vaaleaan keittiöön, jossa on Juliska-Kalusteen tyylikkäät nykyaikaiset kalusteet, myös kodinkoneita on uusittu remontin yhteydessä. Työskentelytasoa on mukavasti ja kaapistoja löytyy kaikkiaan neljältä seinältä. Tilaan mahtuu hyvin myös kuuden hengen ruokailuryhmä. Keittiön jälkeen kuljetaan asunnon toiseen ja kolmanteen mukavan kokoiseen makuuhuoneeseen, joissa molemmissa on runsaasti säilytystilaa korkeiden liukuovikaapistojen muodossa.

Talon kadunpuoleisessa päässä on erittäin tilava kaukosäätimellä toimiva kippiovellinen autotalli, jota voi auton säilytyksen lisäksi hyödyntää vaikkapa vapaa-ajan harrastuksiin. Autotallin lisäksi asfaltoidulle piha-alueelle mahtuu useampikin auto ja viihtyisällä tontilla on erillinen varastorakennus, josta osa on tehty lämpimäksi tilaksi vuonna 2018.

Kotituvantie sijaitsee Luolajan suositun asuinalueen uudemmalla puolella luonnon helmassa. Lähistöllä on pidetty Luolajan koulu ja päiväkoteja sekä lähikauppa muutaman kilometrin päässä.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän kauniiseen kotiin Luolajassa! Vaihtokin pienempään asuntoon mahdollinen, kysy lisää!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Luolaja
Kohdenumero
9736845
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
1 080 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,khh,s,2xwc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk./2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu 2017 (Juliska-Kaluste). Parkettilattia, seinät maalattu. Valkoiset kaapinovet, valkoinen laminaattitaso, välitilalevy. Jääkaappi, pakastin (otettu käyttöön 2017), erillisuuni- ja induktioliesitaso (uusittu 2017), integroitu mikroaaltouuni (asennettu 2017), liesituuletin (uusittu 2017), integroitu astianpesukone (uusittu 2017).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laattaa. Suihkuseinä, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisen wc: laattalattia, seinät maalattu. Peilikaapit, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys. Makuuhuoneen wc: laattalattia, seinät maalattu. Peili, allaskaapit, wc-istuin. HUOM ei lattialämmitystä!
Säilytystilat
Kuvaus: Talon yhteydessä iso autotalli sähköisellä nosto-ovella, vesipisteellä ja kaivolla. Lisäksi erillinen varastorakennus, josta osa on lämmintä tilaa.
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu, makuuhuoneisiin lisätty kaapistot ja siirretty keittiön kaapit kodinhoitohuoneeseen (+uusi yläkaappi ja taso) 2017, markiisit asennettu 2018, varastosta tehty osa lämpimäksi 2018, autotallin oveen lisätty hydrauliikka 2018, pihan asfaltointi ja laatoitus 2018-2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laattalattia, seinät paneloitu. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Aleksis Kiven katu-Luolajantie-Kotikunnaankatu-Kotituvantie
Palvelut
Palvelut: K-Market Nuppola noin 2km Koulut: Luolajan koulu noin 550m, Jukolan koulu noin 2km Päiväkoti: Päiväkoti Touhula noin 1,5km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, varaava takka, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, markiisi x2 terassilla, jätesäiliö, paperisäiliö, kompostori, istutukset.
Kiinteistötunnus
109-24-75-5-L1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
268 000 €
Neliöhinta
1 942,03 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaikki kustannukset vuodelta 2019: kokonais sähkönkulutus yhteensä 2328,56€ eli keskimäärin 194,05€/kk (sis. myös siirron), vesimaksut kahdelta henkilöltä yhteensä 428,04€ eli keskimäärin 35,67€/kk, jätehuolto (tyhjennys 2krt/kk + paperin keräys 1krt/kk) yhteensä 144,76€ eli keskimäärin 12,06€/kk, kaapeli-tv maksu 94,88€ eli keskimäärin 7,90€/kk, kiinteistövero 582,32€ eli keskimäärin 48,53€/kk ja hulevesimaksu 40€ eli keskimäärin 3,33€/kk. Kaikki kustannukset yhteensä keskimäärin n. 301,54€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennusvuoden lisätiedot
2010
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko ja lautaverhous, puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 080 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Helsinki-Tampere moottoritie noin 5km
Rakennusoikeus
250 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Yksi sähköinen panttikirja pääomamäärältään 390000€ siirtyy ostajalle lainoittamattomana kaupanteossa.
Lämmitys
Sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka
Tontin vuokra päättyy
31.12.2056
Tontin vuokra
1102.82 EUR/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.