Myytävät asunnot Hämeenlinna Keskusta Hallituskatu 22 A, 13100 Hämeenlinna

69 000 €50 m²

Hallituskatu 22 A, Keskusta, Hämeenlinna2h,k,kph,p

Valoisa ja remontoitu 50-neliöinen hissitalon kerrostalokaksio parvekkeella ydinkeskustassa palveluiden läheisyydessä. Tilaa voi yhtiöjärjestyksen mukaan käyttää sekä asuntona että toimistona. Taloyhtiössä on saneerattu hissit vuonna 2010 ja putkiremontti on tehty vuonna 2013-2014. Asuntoa on pintaremontoitu vuosina 2011 ja 2017, kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2013.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu hissillä tai yksien rappujen nousun jälkeen toiseen kerrokseen ja sitä kautta tilavaan L-malliseen eteiseen. Heti sisäänkäynnin yhteydessä on naulakkotilaa päällysvaatteille ja kengille sekä kiinteät kaapistot tarjoavat lisää säilytystilaa. Halutessaan eteiseen mahtuu sijoittamaan muitakin kalusteita. Eteiskäytävän päästä oikealta kuljetaan asunnon vuonna 2013 putkiremontin yhteydessä saneerattuun kylpyhuoneeseen. Kompaktissa, lattialämmitetyssä sekä nykyaikaisin pintamateriaalein remontoidussa kylpyhuoneessa on peili- ja allaskaapisto, wc-istuin ja suihkutilan saa rajattua suihkuverholla.

Eteiskäytävältä sisäänkäynnin puolelta kuljetaan tilavaan olohuoneeseen, jossa heti vasemmalla on kiinteitä kaapistoja ja tilaan voi sijoittaa olohuonekalusteiden lisäksi vaikkapa työpisteen. Eteiseen ja keittiöön vievät ovet ovat molemmat äänieristettyjä, jos tilan haluaa hyödyntää toimistotilana. Olohuoneesta kuljetaan noin etelän suuntaan olevalle mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät Sibeliuksen syntymäkodin suuntaan.

Seuraavana kuljetaan näppärän kokoiseen keittiöön, johon mahtuu myös pieni ruokailuryhmä. Halutessaan ruokailuryhmän pystyy sijoittamaan myös olohuoneen puolelle. Keittiön kalusteiden pinnat ovat väriltään vaaleat ja liesi on vaihdettu vuonna 2019. Keittiöstä on kulku asunnon vaaleaan ja valoisaan makuuhuoneeseen, jonka yksi seinä on tapetoitu tehosteseinäksi. Makuuhuoneesta pääsee kätevästi kuljettua eteiseen ja sitä kautta kylpyhuoneeseen.

Asuntoon kuuluu huoneistokohtainen kellarikomero sekä asukkaiden yhteisessä käytössä oleva urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty tarvittavia remontteja ja kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän mainioon kerrostalokaksioon keskustan palveluiden läheisyydessä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9848634
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 687 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 1 kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Keittiön kaapit valkoiset, työtasot harmaat, liesi (2019), jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, kellarikomero. kellarikomero
Näkymät
Noin etelä, Hallituskatu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Julkisivujen saneeraus, parvekkeiden saneeraus/lasitus, asuntojen ikkunat, lukitusjärjestelmän uusiminen esim. iLoq tai Abloy Pulse, L1 liiketilan muutostyö pienemmäksi tilaksi ja takaosa autokatokseksi (työt rakennuttamisvaiheessa).
Tehdyt remontit
1990 Kadun puoleisten ikkunoiden vaihto, 1994 Asuinosan huopakate uusittu, 1995 Lämmönsiirrinlaitteet, 1997 Ylätasanteen ikkunat, 1998 Liikesiiven kattokuvut, 2010 Hissien saneeraukset, lukkojen vaihto, 2013 Saneerattiin talotekniikka, 1 krs:n yläpohjasta alaspäin, uusittu katutason ikkunat, uusittu matalanosan vesikatto ja toteutettu piha-alueen saneeraus suunnitelman tarkoittamassa laajuudessa, 2014 Saneerattiin talotekniikka 1.krs:n yläpohjasta ylöspäin eli asuinhuoneistot. A-portaan asunnot valmistuivat kesäkuussa 2014 ja B-portaan asunnot marraskuun lopussa 2014, 2018 kunnostettiin liiketila 9, 2019 Katon pinnoittaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
37 305,23 €
Neliöhinta
1 380 € / m2
Rahoitusvastike
215,50 € / kk
Hoitovastike
387,50 € / kk
Yhtiövastike
603 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 25 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Erityisvastike 22,5 e/kk. Vesimaksu mittauksen mukaan, laskutetaan 3 kertaa vuodessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Hallituskatu 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
1 052 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 687 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Jorma Vilmunen Oy, 045 7730 2999, khjvilmunen@khjvilmunen.fi
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Janne Kuittinen, 010 228 7008, janne.kuittinen@realia.fi
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 15,
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön sauna ei ole tällä hetkellä käytössä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.