Myytävät asunnot Hämeenlinna Keinusaari Aurinkokatu 4 A, 13100 Hämeenlinna

128 000 €36 m²

Aurinkokatu 4 A, Keinusaari, Hämeenlinna2h+kt

2018 valmistunut kaunis kaksio Vanajaveden äärellä ensiasunnoksi tai sijoittajalle!

2018 valmistunut hyväpohjainen 2h+k Keinusaaren asuinalueella. Kohde sijaitsee erinomaisella paikalla aivan keskustan tuntumassa Vanajaveden välittömässä läheisyydessä. Keinusaaresssa keskustan monipuoliset palvelut sekä rautatieasema ovat kävelymatkan päässä. Läheisellä Verkatehtaalla on upeaa kulttuuritarjontaa ja vehreä kaupunkipuistoalue ulkoilumahdollisuuksineen sijaitsee asunnon välittömässä läheisyydessä.

Asunto on uudenveroinen ja taloyhtiöstä löytyy sauna vilvoitteluterasseineen.

Asunnon mukana on mahdollisuus ostaa autohallipaikka talon alta 20 000e hintaan.

Loistava ensiasunto ja hyvä kohde sijoittajalle!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Nina Käppi
puh. 044 5784699
nina.kappi@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keinusaari
Kohdenumero
7922593
Kerroksien lukumäärä
7
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
2 544 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi-pakastin yhdistelmä, astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi valoilla, suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, WC-istuin, pesukoneliitäntä Seinät ja lattiat laattaa.
Ikkunoiden suunta
Katunäkymä koilliseen
Tulevat remontit
Takuutöitä toteutetaan talven 2019_2020 aikana.
Tehdyt remontit
Vuositakuutarkastuskokous pidetty 17.9.2019.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keinusaaren kauniilla asuma-alueella aivan Vanajaveden ja keskustan tuntumassa sijaitseva asunto. Rautatieasema on kävelymatkan päässä. Läheinen Verkatehdas tarjoaa monipuolista kulttuuritarjontaa.
Lisätiedot
Säilytystilat: Makuuhuonessa reilusti kaappitilaa, eteisessä korkeat kaapistot ja siivouskomero.Yhtiön tiloissa huoneistokohtainen varasto. Yhtiössä yhteiset pyörä- ja ulkovälinevarastot 2kpl. Ikkunoissa sälekaihtimet. Korkea huonekorkeus, noin 3m, tuo asuntoon tilantuntua. Yhtiön osakkailla on mahdollisuus lunastaa osuutensa yhtiön tontista.Tontin lunastushinta tälle huoneistolle oli 30.11.2019 9724,39e. Tontti on mahdollista lunastaa kerran vuodessa, marraskuussa yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Lunastushintaan lisätään asunto-osakeyhtiölle aiheutuvat kulut.Tarkka hinta v.2020 määräytyy vuoden lopussa. Myydään erillisenä autohalliosake hintaan 20 000e.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Telia laajakaista 10M
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
34 788,71 €
Neliöhinta
3 555,56 € / m2
Velkaosuus
93 211,29 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
66,96 € / kk
Hoitovastike
115,20 € / kk
Yhtiövastike
182,16 € / kk
Vesimaksu
16,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Huoneistokohtainen vesimittari. Tasataan kerran vuodessa. Vesimaksuennakko 16,50e/kk/hlö.
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike 40,32e/kk, laajakaistavastike 10e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hämeenlinnan Henrietta
Rakennuksen kuvaus
Huoneistoihin kohdistuu huoneistokohtainen osuus vuokratontin määräalan vuokrasta. Tätä vastaan yhtiö perii tontin vuokravastiketta.Tontin osuus huoneistoittain on lunastettavissa kerran vuodessa, marraskuussa. Yhtiöjärjestys määrää, että lunastamisesta täytyy ilmoittaa taloyhtiölle ennen varsinaista yhtiökokousta tai kokouksen aikana. Osakas, joka on maksanut tonttiosuuden pois, vapautuu vuokravastikkeesta. A2 huoneiston tontin lunastushinta oli 30.11.2019 9724,39e. Lunastushintaan lisätään kaupasta asunto-osakeyhtiölle aiheutuvat kulut; varainsiirtovero (4%), kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudon hakemiskulut sekä mahdollinen kiinnityksen purkamisesta johtuva kulu.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 544 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Ålandsbanken tonttirahasto
Kiinteistönhoito
Aluetalonmies A.Koskela Oy.
Isännöinti
Markku Kokkonen, REIM Hämeenlinna Oy
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki puh.03 621 2310
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohalli 33kpl
Yhteiset tilat
sauna, ulkovälinevarastot 2 kpl
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
lattia: laminaattia seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
lattia: laminaattia seinät: maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Käppi
Puh: 0445784699
HELSINKI, Klaukkalantie 8, 00680 Helsinki
Puh: 050 433 5111
Nina Käppi
Nina Käppi
Puh: 0445784699

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.