Myytävät asunnot Hämeenlinna Keskusta Niittykatu 3 B, 13100 Hämeenlinna

244 000 €93,5 m²

Niittykatu 3 B, Keskusta, Hämeenlinna3-4h,k,s,wc,lasikuisti,vilpola

Nykyaikaiseksi remontoitu, valloittavan kaunis koti kahdessa kerroksessa keskustassa Linnanpuiston ja Vanajaveden läheisyydessä. Tämän 93,5-neliöisen asunnon erikoisuutena on kesäisin loistavana oleskelutilana toimiva lasikuisti ja alakerrassa vilpola saunan jälkeiseen oleskeluun. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja pihatöistä huolehtii huoltoyhtiö!

Kohteen live-esittelyn löydät @laatulkv Facebookista ja Instagramista, käy tutustumassa. Yksityisesittelyn saamme edelleen toteutettua turvallisesti, ole rohkeasti yhteydessä!

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu heti rappukäytävän ulko-oven vierestä asunnon eteiseen, jossa on naulakkotilaa päällysvaatteille. Eteisestä lähtee rappuset sekä ylä- että alakertaan ja rappusten nousun jälkeen yläkerrassa heti oikealla on asunnon ensimmäinen makuuhuone, jossa on kiinteitä kaapistoja.

Eteiskäytävällä oikealla on kiinteät peililiukuovikaapistot ja vasemmalla asunnon erillinen wc. Käytävän päässä avautuu valoisa olohuone, joka toimii samalla myös ruokailutilana. Suuremmankin ruokailuryhmän ääressä kelpaa ruokailla ja nauttia samalla puistomaisista maisemista Linnanpuiston ja Vanajaveden suuntaan.

Vaalea ja tyylikäs U-mallinen keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen ja ruokailutilan kanssa. Vuonna 2014 kauttaaltaan remontoidussa keittiössä on uusittu viime vuosina laadukkaat rosteriset ja osittain integroidut kodinkoneet kuten pyrolyysiuuni ja induktioliesitaso. Keittiön vierestä kuljetaan pariovien kautta noin etelän suuntaan olevalle valloittavalle lasikuistille, joka toimii kesäisin oivallisena oleskelutilana ja lämpöeristyksensä ansiosta siellä voi oleskella myös muina vuodenaikoina.

Alakertaan kuljetaan eteisen kautta rappusista, jonka jälkeen näkymä avautuu kauniin vaaleaan takkahuoneeseen. Tila on tyylikäs sekä mukavan rauhallinen ja vaalea takka luo tunnelmaa kylmillä talvisäillä. Tilasta kuljetaan asunnon toiseen makuuhuoneeseen, jossa oikealla on kiinteät kaapistot ja luonnonvaloa tuo tilaan kaksi pientä ikkunaa. Takkahuoneesta on käynti pariovien kautta vilpolaan, jossa on mukava oleskella saunan jälkeen.

Seuraavaksi takkahuoneesta kuljetaan kodinhoitosyvennykseen, joka toimii mainiosti myös pukeutumistilana. Pyykit saa kätevästi pyykkikaappiin ja tilassa on myös tilavaraus pyykinpesukoneelle. Vuonna 2014 remontoituun kylpyhuoneeseen on valittu vaaleat nykyaikaiset pintamateriaalit ja tilassa on myös allaskaapisto sekä asunnon toinen wc-istuin. Tyylikkään saunan lauteille mahtuu useampikin saunoja ja Harvian pilarikiuas takaa hyvät löylyt.

Asunto Oy Tawastinlinna on 16 asunnon taloyhtiö omalla tontilla, jonka kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö ja asukkaiden käytössä on huoneistokohtaisten varastojen lisäksi pyöräkatos. Taloyhtiön piha-alueella on paljon puita ja istutuksia, jotka tuovat viihtyvyyttä. Asunto sijaitsee aivan Linnanpuiston kupeessa ja rantareitti lähtee aivan vierestä. Luonnon läheisyyden lisäksi kaikki keskustan palvelut ovat lähellä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Niittykatu 3 B, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9844894
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
1 210 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k,s,wc,lasikuisti,vilpola
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk./1-2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu 2014, kodinkoneet uusittu 2017-2019. Laminaattilattia, seinät maalattu. Vaaleat kaapinovet, valkoinen laminaattitaso rosterisilla reunoilla, välitilassa lasi. Jääkaappi-pakastin uusittu 2018, induktioliesitaso ja pyrolyysiuuni uusittu 2019, astianpesukone uusittu 2019, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2014. Seinät ja lattia laattaa. Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Seinät ja lattia laattaa. Wc-istuin, peili- ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen vinttikomero.
Näkymät
Olohuone ja ruokailutila noin itään. Makuuhuone ja lasikuisti noin etelään.
Tulevat remontit
Jätevesipumppaamon kannen korjaus, palohälyttimien asennus. Kunnossapitotarveselvitys työn alla uudella isännöitsijällä.
Tehdyt remontit
Jätekatos/pyörävajan ovet, ilmastoinnin puhdistus ja takkojen nuohous 2003, katto maalattu, sokkelin saumaukset uusittu, jätekatos palosuojattu 2007, korvausilmaventtiilit asennettu ikkunoihin, ulko-ovet uusittu 2009, jätevesipumput korjattu 2011, 2 IV-poistopuhaltimen uusinta 2013, kosteusvauriokorjaus, ulkoalueiden kunnostusta, LVI-järjestelmien korjausta, korjattu Niitty- ja Sibeliuksenkadun puoleiset aidat ja portit 2014, vinttitilan ilmaputket eristetty 2015, lukitukset uusittu (Sento) 2016, A-talon varastotilan vesivuotokorjaus, tuuletusputkien liitosten korjaaminen ja tarkastus 2017, B-talon as 14 ränni yhd. viemäriin A-talon eteläpäätyyn, kivijalan saumausten korjaus, betoniränni, sadevesijärjestelmän korjaus B-talon edestä, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen 2018, lämmönjakokeskuksen uusinta, B-talon kattosaumausten korjausta, B-talon eteisosan rännin uusinta, viemärien kuvaus/tarkastus ja pesu 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2014. Laattalattia, seinät paneloitu. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut noin 400m, kirjasto 400m, Kauppakeskus Goodman noin 1km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Alakerran makuuhuoneen sälekaihtimet, kuistien verhot, takka.

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
244 000 €
Neliöhinta
2 609,63 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
392,70 € / kk
Yhtiövastike
392,70 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 25 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tawastinlinna
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1986
Rakennusvuoden lisätiedot
1986
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 210 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Kariniemi Oy
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Oy, Kari Kokko, p. 020 7438 466, kari.kokko@reim.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 6,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.