Myytävät asunnot Hämeenlinna Luolaja Kotiportinkatu 1 C, 13500 Hämeenlinna

138 000 €58 m²

Kotiportinkatu 1 C, Luolaja, Hämeenlinna2 huonetta, keittiö, sauna, psh/wc, katettu terassi

Tässäkö kenties Luolajan kaunein rivitalokaksio? Tyylillä valitut materiaalit ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat sekä käytännöllinen huonejärjestely mahdollistavat asumisen mukavuuden. Varaava takka sekä ilmalämpöpumppu tasaavat kuluja talvella ja pumppu helpottaa helteillä. Tavaroille löytyy runsaasti säilytystilaa niin keittiössä, makuuhuoneessa kuin pesuhuoneessakin. Lisäksi koko asunnon levyinen käyttöullakko sekä lämmin varasto. Vuolukivikiukaasta saat makoisat löylyt ikkunallisessa saunassa ja vilvoittelemaan pääset huoneiston levyiselle valokatetulle terassille. Lisäksi kodista löytyy lukuisia pieniä arkea helpottavia yksityiskohtia, jotka tulet näkemään kun varaat oman esittelyajan. Lumen aurauksen hoitaa huoltoyhtiö ja yhtiön hallinnoinnin ammatti-isännöitsijä. Autolle sekä katos- että pistokepaikka. Huoletonta ja edullista asumista vuosiksi eteenpäin.

Seuraavat esittelyt
  • su 26.01.2020 klo 13:00 - 13:30
    Ensiesittely, tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
7922652
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
4 251 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Huoneiston kokoonpano
2 huonetta, keittiö, sauna, psh/wc, katettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikkäät Topi-keittiön kaapistot (ovet valkoinen matta ja pähkinäpetsattu), jää/pakastinkaappi (rosteria), keraaminen liesitaso ja erillisuuni, astianpesukone (rosteria), integroitu mikro, liesituuletin (rosteria, Savo), komposiittiallas, ulosvedettävä suutin hanassa, valkoiset työtasot, joissa Torni-pistorasiat. Lisäksi keittiön uudistuksen yhteydessä (2013) välitilaan asennettu Optiwhite lasilevy jossa lisäksi kaukosäätimellä toimivat led-valot (himmennys mahdollisuus). Astianpesukoneen hana on allaskaapissa; Damixa hipaisukytkin (hana pysyy auki 3h tai 12h ja sulkeutuu itsestään). Leivinlevy alakaapissa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava yhdistetty psh/wc, jossa myös tilaa kodinhoidolle. Suihku, lavuaari, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (mahtuu myös kuivausrumpu), erittäin runsaasti säilytystilaa. Vetolaatikossa silityslauta. Lattia laattaa, seinät laattaa/tapettia, lattialämmitys.
Ikkunoiden suunta
Luode/kaakko, piha- ja puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
Ei tiedossa.
Tehdyt remontit
2019 paineenkorotuspumpun paisuntasäiliön vaihto, suihkusekoittajan vaihto A1, 2018 kosteiden tilojen silikonien uusiminen keskitetysti kaikkiin huoneistoihin (paitsi C6), 2018 ilmalämpöpumppujen vaihto A1 ja A2, wc-istuimen vaihto B4, 2017 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, 2016 LVV-kontaktorin vaihto ja autolämmitinpistokkeen kellokytkin C7, 2016 suihkusekoittajan korjaus A1, wc-istuimen korjaus B4, lattiatermostaatin korjaus C6, 2016, B5 vesivahinkokorjaus, 2014 ilmalämpöpumppu C5, lattiatermostaatin asennus pesuhuoneeseen C6, 2014 terassin lasitus B4, 2013 aidan maalaus, 2013 ilmalämpöpumput B3, B4, C6, 2013 parkkialueen kohotus, 2013 terassin lasitus B 3 ja C7, yms. pieniä korjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Jukolan palvelut n. 2km; kauppa, ravintola, terv.keskus, kukkakauppa. Nummikeskus, jossa mm. kirjasto., Koulut: Luolajan ala-aste n. 500m. Nummikeskuksessa ylä-aste.
Lisätiedot
Erinomaisessa kunnossa oleva koti alkuperäiseltä omistajalta. Paljon säilytystilaa komeroiden lisäksi mm. koko asunnon levyinen käyttöullakko sekä lämmin ulkovarasto jossa hyllyt kahdella seinällä. Suuri katettu terassi puistotielle päin. Ihana asunto mukavassa taloyhtiössä vapautuu sopimuksen mukaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Neliöhinta
2 379,31 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
147,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
147,90 € / kk
Vesimaksu
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
vesiennakko
Muut kustannukset
Autokatospaikka 8€/kk, piha-autopaikka 6€/kk, sähkö alle 100€/kk
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Kotiportinkatu 1
Rakennuksen kuvaus
Osakkaalla mahdollista laittaa takapihan terassille lasitus (osakkaiden vastuulla). Yhtiö hakenut luvan. Ilmalämpöpumput kuuluvat taloyhtiön alkuperäiseen tasoon. Niistä on kuitenkin päätetty yhtiökokouksessa 2019, että jokaiseen huoneistoon vaihdetaan taloyhtiön kustannuksella pumppu kertaalleen, jonka jälkeen huoneiston ilmalämpöpumpun kunnossapito ja korjaukset ovat huoneiston osakkaan vastuulla.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/tiili
Energialuokka
Energialuokka: E
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 251 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Kiinteistönhoito
Osakkaat. Talvikunnossapito (auraus) on ulkoistettu
Isännöinti
Heli Hovila, Isännöinti Hovila
Kaavatiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi-pysäkki n. 500m.
Lämmitys
Suora sähkölämmitys
Tontin vuokra
4412.42 €/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikat 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Yhteiset tilat
Väestönsuoja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Lindqvist
Yrittäjä, LKV, toimitusjohtaja
Puh: 050 3067650
Vanajantie 5, 13110 Hämeenlinna
Puh: 050 3067650
Maarit Lindqvist
Yrittäjä, LKV, toimitusjohtaja
Maarit Lindqvist
Yrittäjä, LKV, toimitusjohtaja
Puh: 050 3067650

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.