Myytävät asunnot Hämeenlinna Asemantaka Aatuntie 2 B, 13210 Hämeenlinna

132 000 €42 m²

Aatuntie 2 B, Asemantaka, HämeenlinnaTupak.,mh,s,ph

Erittäin siisti, 42-neliön yksitasoinen, saunallinen rivitalokaksio, jossa neliöt on hyödynnetty fiksusti. Asemantakana asut lyhyen matkan päässä palveluista sekä samalla lähellä Vanajavettä ja ulkoilureittejä. Taloyhtiössä on uusittu käyttövesijohdot vuonna 2016 sekä salaoja-/sadevesijohtojärjestelmä on saneerattu vuonna 2019. Asuntoon kuuluu myös tolppapaikka!

Juuri ennen ulko-ovea vasemmalle jää varasto, joka tarjoaa tarpeellista säilytystilaa. Sisäänkäynti tähän kauniiseen ja raikkaaseen kotiin tapahtuu suojaisan katoksen kautta laatoitettuun tuulikaappiin, joka on avonaista tilaa eteisen kanssa. Eteiskäytävän varrella on peiliovellisia kiinteitä kaapistoja.

Eteiskäytävän jälkeen päästään mukavan kokoiseen kylpyhuoneeseen, jossa on wc-istuin, allaskaluste ja peili sekä vuonna 2016 uusittu lämminvesivaraaja. Vastakkaiselta seinältä löytyy kaappeja lisäsäilytystilaa kaipaaville. Värimaailma ja materiaalivalinnat tuovat tilaan samalla raikkautta ja rauhallisuutta. Kylpyhuoneessa on myös lattialämmitys ja paikka pyykinpesukoneelle. Suihkutila on rajattu väliseinällä, joka suojaa tehokkaasti muuta tilaa vesiroiskeilta. Saunassa on sähkökiuas sekä ikkuna, josta on näkymät takapihan suuntaan.

Makuuhuoneen puolella on kiinteät peiliovelliset kaapistot koko päätyseinän matkalta ja ikkuna on etupihan suuntaan. Asunnon perällä on olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama yhtenäinen tila, johon mahtuu olohuonekalusteiden lisäksi mukavasti ruokailuryhmä. Valkoiset keittiön kaapistot sekä jääkaappi-pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso (induktio), liesituuletin ja astianpesukone on uusittu kaikki vuonna 2016. Keittiön välitilassa on kaunis ja persoonallinen kuviolaatta.

Olohuoneesta kuljetaan noin lounaan suuntaan olevalle takapihalle. Katetulle terassille mahtuu hyvin terassikalusteet ja sen jatkeena olevalla piha-alueella on erilaisia istutuksia.

Kuuden asunnon Asunto Oy Aatuntie 2:ssa on uusittu käyttövesijohdot vuonna 2016 sekä salaoja-/sadevesijohtojärjestelmä on saneerattu 2019. Asuntoon kuuluu tolppapaikka ja asukkaiden yhteisessä käytössä on ulkoiluvälinevarasto.

Asunnolta on vain muutaman sadan metrin matka Vanajaveden äärelle ja ulkoilureiteille. Lähikauppa K-Supermarket Hätilä on vajaan kilometrin päässä ja keskustan palveluihin on noin kahden kilometrin matka. Työmatkansa junalla taittavalle asunto on loistavalla sijainnilla, koska rautatieasemallekin on vain noin 700 metriä.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän muuttovalmiiseen, kauniiseen rivitalokaksioon loistavalla sijainnilla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9609209
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 500 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Huoneiston kokoonpano
Tupak.,mh,s,ph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattia valkovahattu tammiparketti, seinät maalattu. Valkoiset keittiön kaapistot, kaapistot uusittu 2016. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso (induktio), astianpesukone, liesituuletin. Koneet uusittu 2016.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, peili, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja (2016), lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, ulkovarasto.
Näkymät
Oleskelupiha, noin lounaaseen. Makuuhuone, noin koillinen.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys: 2019-2020 Salaojakorjaus (tehty)
Tehdyt remontit
2016 Vesivahinkokorjauksia, 2017 Käyttövesijohdot uusittu, 2019 Salaoja/sadevesijohtojärjestelmän saneeraus (taloudellinen loppuselvitys vielä tekemättä)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät paneeli. Lauteet, kiuas, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Supermarket Hätilä alle 1 km, keskustan palvelut noin 2 km

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
132 000 €
Myyntihinta
130 794,02 €
Neliöhinta
3 142,86 € / m2
Rahoitusvastike
75,60 € / kk
Hoitovastike
117,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
193,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Salaojaremontin arvioidut kulut tämän asunnon osalta noin 9.500 euroa (noin 1,35 e/m2, 56,7 e/kk). Tarkat kulut selviävät kun taloudellinen loppuselvitys on tehty. Sähkön kulutus noin 7000 kWh/vuosi. Vesimaksu kulutuksen mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aatuntie 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 500 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Taloasema, Ville Pitkäranta, 045 168 3733, ville.pitkäranta@taloasema.fi, Hämeenkatu 3, 05800 Hyvinkää
Kaavatiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, rautatieasemalle noin 700 metriä
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 4, sähköpistokkeita 2,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.