Myytävät asunnot Hämeenlinna Keskusta Birger Jaarlin katu 21 A, 13100 Hämeenlinna

107 000 €47,5 m²

Birger Jaarlin katu 21 A, Keskusta, Hämeenlinna2h,kk,kph/wc

Hämeenlinnassa, ydinkeskustassa sijaitseva 4/5 kerroksen valoisa 47,5 m2;n heti vapaa kaksio.
Asunto on siisti, keittokomero on toimiva, mutta kaipaa päivitystä. Huoneiden ikkunat ovat keskustan suuntaan.Tämä huoneisto soveltuu hyvin myös vanhemmalle ikäpolvelle, sillä ulko-oven edessä on ramppi esim. pyörätuolille ja hissi on aivan huoneiston ovea vastapäätä.

Asunto Oy Hämeenmoko on valmistunut v. 1963 ja suurimmat remontit on tehtyinä, viimeisenä maalämpöön siirtyminen kesällä 2019. Huoneistoja kiinteistössä on 35 kpl ja pysäköintipaikkoja on 22 kpl, jotka vapautuu jonotuksen mukaan.

Tämä Kiinteistö sijaitsee Birger Jaarlin kadun puolessa välissä aivan ydinkeskustassa, joten autoa et välttämättä tarvitse. Kattava määrä palveluita on aivan kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon!

Myynti ja esittelyt: Anne Helin p. 040 529 0023 anne.helin@skv.fi

Kodin Tarina -kohde

Tällä ilmoituksella on Kodin Tarina. Asunnon nykyinen omistaja kertoo itse kodistaan valokuvin, tekstein tai videolla skv.fi sivuilla!

Lue Kodin Tarina
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9519261
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1 780 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Keittokomero on alkuperäinen, muut huoneet ja kylpyhuone pintaremontoitu.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: keittokomeron ja olohuoneen erottaa baaritiski tyylinen taso Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi.
Näkymät
piha-alue, näkymät keskustan suuntaan
Tulevat remontit
asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys: Vesi-ja viemärijärjestelmä, lämmitysjärjestelmä, hissit, sähkö-ja tietojärjestelmä, autolämmitystolpat, huoneistojen märkätilat, piha ja perustukset; Kunnossa, normaalit seuranta-ja huoltotoimenpiteet. Julkisivut; Julkisivujen osalta pintojen korjaus jossain vaiheessa. Parvekkeet; Parvekkeiden korjaus, oletus että lähitulevaisuudessa. Ikkunat ja ulko-ovet; Kunnossa, normaalit seuranta- ja huoltotoimenpiteet. Osassa huoneistoja ilmennyt ilmavuotoja ikkunoiden ylälaidassa esim. ja näitä korjataan tarpeen mukaan. Katto; Uusiminen lähivuosina, V.2019-2020. Yleiset tilat; Kunnossa. Roskakatos; Ajateltu tehtäväksi lähitulevaisuudessa, perustukset mahdollisesti samaan aikaan kun maalämpö tulee.
Tehdyt remontit
2019: Kaukolämpö vaihdettu maalämpöön. 2018: Yhtiön huoneistoon ostettu uusi liesi, huoneiston B28 pesuhuoneen lattiatermostaatti uusittu, vesikalusteita korjattu tarpeen mukaan, saunan valaistusta parannettu, maalämpöön saatu toimenpidelupa. 2017: Huoneistossa B32 tehty sisäilmatutkimus, ei aiheuttanut muita toimenpiteitä kuin parvekkeen ikkunan alapuolella olevan seinän villojen vaihto. Pihan terijoensalavia hoito leikattiin, asuntojen pattereiden tarkistus suoritettu ja termostaatteja vaihdettu tarvittaessa. Vanha lämmönjakohuone tyhjennetty ja asbestipeti poistettu, B-rapun katolle menevien tikkaiden alle laitettu kulmataso niin että tippuminen kuiluun estetty. Yhtiön pesukoneen luukku ensin puhdistettu ja sen jälkeen uusittu, yhtiön kiukaan kivet uusittu. B-portaan hissin seis nappula uusittu, alakerran liiketilojen osalta selvitetty radon, jota ei löytynyt hälyyttävissä määrin, yhtiön asuntoon ostettu astianpesukone. Alakerran liiketilasta tehtyyn vara poistumis tiehen teetettiin valaistus yhtiön pannuhuone tilaan. B18 kirjeluukku uusittu, yhtiön molempia ulko-ovia korjattu ja tiivistetty, avainsäilöputki laitettu. Liiketiloihin (molemmat) asennettu lisäpattereita, lämmön riittämättömyyden takia. A2 ja B28 ovipuhelimia korjattu, sammutuspeitto hankittu lämmönjakohuoneeseen. B-rapun 4 ja 5 krs valokatkasijoita uusittu/korjattu, A2 makuuhuoneen valokatkasijaa korjattu, ilmanvaihtokoneen kiilahihnat uusittu, sammuttimien määräaikaishuollot suoritettu. 2016: Alakerran liiketilojen liiketila 37B betonilattian timanttisahaus vanhasta keittiötilasta uuteen viemärilinjaan tilojen läpi, betonin piikkaus ja pohjan tasaus, uuden viemärilinjan asennus, uran raudoitus sekä kaivannon umpeen valu. Keittiön sekä taukotilan lattiapintojen jyrsintä betonille asti. keittiön sekä taukotilan lattioiden kuivatus. Palo-ovi laitettu liiketilasta B37 lämmönjakohuoneeseen (varapoistumistie). Liiketilasta 36B selvitetty myös työntekijöiden ilmoittamia ongelmia. Huoneistoissa 36B ja 37B on myös valitettu kylmyyttä. Huoneiston B32 parvekkeen ulkoseinän korjaus, huoneiston kosteusmittaukset ja tutkimukset mm. homekoiran avula sekä Hämeen Rakennustutkimus Oy:n tekemänä. Huoneistossa oli hajuhaitta, asukas ei pystynyt asunnossa asumaan. Lattiakaivon pesu, ylimääräisten vesieristeiden poisto kaivosta ja kaivon desinfiointi poisti hajuhaitan suurimmalta osiltaan. Vesikaton korjaus ja asbestikartoitus (asbestia ei ole) tulevia toimia varten (uuden huovan laittamista varten). Katolta poistettu rakennusjätettä. Saunaan vaihdettu hana, käsisuihku sekä termostaatti, invaluiskat uusittu ulko-ovien eteen. Kellarikäytävät tyhjennetty vanhoista jätteistä, antennin taajuuden muuttaminen, autopaikkoihin lämmitys kellojen vaihto, porraskäytävän liiketunnistin vaihdettu. 2010-2011: Putkiremontti tehty, hissit korjattu.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Hallituskatu 0,35 km, Lidl Tavastila 0,55 km, kauppakeskus Goodman 0,8 km, K-Citymarket 0,75 km. Koulut: Saaristen koulu 0,22 km, Hämeenlinnan Lyseon koulu 0,4 km.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
86 958,31 €
Neliöhinta
2 252,63 € / m2
Rahoitusvastike
137,75 € / kk
Hoitovastike
173,38 € / kk
Yhtiövastike
311,13 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 11 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 20 EUR/kk. Muut maksut: sähköpaikkavuokra 20.00 €/kk.
Lainalaskuri

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenmoko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
445 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
Energiatodistus ei pidä enään paikkaansa, koska se on tehty kaukolämmön aikana.
Tontin koko
1 780 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Anna-Liisa Sokanmaa, Palokunnankatu 10 D 27 B, 13100 Hämeenlinna Isännöinti- ja Tilipalvelu A. Sokanmaa 03 6755 005
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema 0,55 km, rautatieasema 1,5 km.
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ullakko/kellarikomero,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Helin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 529 0023
Mannilantie 31 LI 1, 04400 Järvenpää
Puh: 010 228 3470
Lainalaskuri
Anne Helin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Anne Helin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 529 0023

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.