Myytävät asunnot Hämeenlinna Harviala Rantatie 13, 13300 Hämeenlinna

146 000 €95 m²

Rantatie 13, Harviala, Hämeenlinna3h,k,s,psh/wc/khh, erill.wc, vh,et,käyttöullakko, terassi

Tässä iso kolmio rauhallisella paikalla Harvialassa. Huoneistolla iso lasitettu terassi, josta näkymä Solvikinpuistoon. Myös Katumajärvi terassille näkyy. Terassin edessä hoidettu piha, jossa istutuksia. Taloyhtiön tontti rajoittuu huoneiston kohdalla puistoalueeseen.

Huoneistossa on noin 30 m² käyttöullakko, jonne käynti olohuoneesta/ eteisestä. Huoneiston pesutilat ja sauna kunnostettu 2013 ja huoneiston muut lattiat lähes kokonaan uusittu 2018. Taloyhtiössä on iso remontti tehty jo alta pois.

Käyttömukavuutta tässä huoneistossa sinulle antaa mm. kaksi wc:tä, ilmalämpöpumppu, iso viihtyisä terassi ja lähellä oleva puistoalue, sekä Katumajärven virkistysranta. Saunassa on heti valmis kiuas, josta saa leppoisat löylyt, heti kun siltä tuntuu.

Parkkipaikka autolle on ihan ulko-oven tuntumasta, josta sinun on kauppakassit helppo heittää sisään.

Katumajärven virkistysrannasta Hämeenlinnan kaupunki vuokraa sinulle myös halutessasi venepaikan.

Uimarannan lisäksi päiväkoti, kauppa (asiamiesposti) ja ala-aste löytyvät ihan läheltä. Hyvä bussiyhteys kaupunkiin ja Turenkiin.

Tule, tutustu ja kysy lisää !

Kohdetta sinulle myy, esittelee ja välittää:
Huom! Kiinteistönvälitys Oy
Ensio Repola, p. 045 134 1962
sp. ensio.repola@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9708406
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
6 559 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,psh/wc/khh, erill.wc, vh,et,käyttöullakko, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti ja kaunis huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilava keittiö, jossa on tila myös aamiaspöydälle. Keittiön lattia vinyylikorkkia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu, katto valkoiseksi maalattua. Käynti keittiöstä lasitetulle terassille. Varustus: kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi (2019 uusittu), sähköliesi, jossa keraaminen keittotaso, liesituuletin (aktiivihiili), (astianpesukone khh puolella aivan käden ulottuvilla), kiinteät valaisimet, työtasot laminaattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2013 remontoitu psh/wc/khh. Lattia kitkamattoa, seinät laatoitettu ja katto puupaneelia. Suihku, suihkukaappi (taittuvat lasiset kaariovet) ja wc-istuin. Tilassa lisäksi kodinhoitotilan kaapistot, pesukoneliitäntä, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Kalustettu wc, jonka lattia laatoitettu, seinä osaksi laatoitettu ja osaksi maalattua lasikuitutapettia, wc- istuin, peilikaappi, käsienpesuallas, bidee ja LVV.
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvät. Iso (n. 30 m2) käyttöullakkotila, taloyhtiön yhteinen kalustevaja ja huoneistokohtainen varasto, vaatehuone, komerot ja kaapistot.
Näkymät
Solvikinpuisto ja huoneiston vihreä oleskelupiha. Katumajärvikin puiden lomasta pilkottaa.
Tulevat remontit
Hallituksen viidelle vuodelle 2019 laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan (esitelty yhtiökokoukselle 8.2.2019): Yksittäisten kattotiilien vaihtamista. Julkisivujen maalaus ja ulko-ovien kuntotutkimus 2020-2022. Vaihdetaan kaksi lämminvesivaraajaa vuosittain. Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2019. Salaoja, sadevesi- ja viemärilinjasaneeraus syyskuussa 2019 asfalttipihan puoleiselta osalta (rakentaminen on valmis. Yhtiökokous antanut hallitukselle valtuuden nostaa remonttia varten lainaan max. 300 000€). Pihan asfaltointi toteutetaan 2020. Kysy lisää remontista välittäjältäsi.
Tehdyt remontit
Huolto- ja korjaushistorian mukaan: Ilmastointikanavat puhdistettu 2001. Ulkoseinät maalattu, takapihojen sadevesijärjestelmä uusittu 2007. Pihan kaatoja muokattu 2008. Pihavalaistus uusittu 2009. Katot puhdistettu 2010-2011. Yläpohjan ilmastointikanavien kiinnityksiä vahvistettu ja yläpohjan aluskatteiden kiinnityksiä vahvistettu 2014, Ilmastointikanavat ja laitteet puhdistettu sekä säädetty, etupihojen rännejä pidennetty, kaikki huippuimurit tarkastettu ja kaksi uusittu 2015. Tv-antennit ja viritinvahvistin uusittu (HD) 2016. Alapohjiin vievät luukut tiivistetty ja eristeet vaihdettu 2017. Kaikki taloyhtiön katot tarkastettu, rikkoutuneet tiilet vaihdettu ja puhdistettu mekaanisesti sekä käsitelty sammaleenestoaineella 2018. Lisäksi lämminvesivaraajia on vaihdettu: 2009 asunnot K, C, E. 2010 asunto H, 2013 asunto A, 2015 asunnot G ja D. 2017 asunnot I ja L ja 2018 asunto M.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava oma sauna jossa heti-valmis Helo-kiuas. Saunan lattia kitkamattoa, seinät ja katto puupaneelia. Lättialämmitys on osassa lattiaa. Sauna remontoitu 2013.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Harvialantie-Rantatie.
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa ja posti Käikälä n. 500 m. Alueelle on rakenteilla uusi päivittäisruokakauppa Turengintien varteen. Koulut: Ala-aste, Kirkonkulman koulu n. 1,5 km. Päiväkoti: Solvikin päiväkoti n. 300 m ja Srk:n päiväkerho toimii taloyhtiössä. Lisätietoa palveluista: Uimaranta ja matonpesupaikka Katumajärven rannassa n. 100 m. Hämeenlinna ja Turenki n. 7,5 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet kaikissa huoneissa, naulakko eteisessä ja kaikki kiinteät valaisimet. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
146 000 €
Myyntihinta
144 017,04 €
Neliöhinta
1 536,84 € / m2
Rahoitusvastike
38 € / kk
Hoitovastike
152 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285 € / kk
Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 5 EUR/kk. Muut maksut: Taloyhtiölle maksettava korjausvatike (95 euroa/kk) peritään taloyhtiön lainahoitoa, mahdollisia tulevia korjauksia tai kunnostuksia varten. Vesimaksuennakko 13€/kk/henkilö, oma mittari, jonka tasaus kerran vuodessa. Sähkön kulutus ollut nykyisellä omistajalla noin 130 €/kk (sis. sähkö ja siirto)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Rantatie 13
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennusvuoden lisätiedot
1986
Huoneistojen lukumäärä
15
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 559 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Vilmunen Oy
Isännöinti
Autiotalot isännöinti/ Jarmo Sinkko Palokunnankatu, 13100 Hämeenlinna Puh. 050 577 7011 sp. jarmo.sinkko@autiotalotisannointi.fi
Kaavatiedot
Lisätietoa: Hämeenlinnan Kaupunki. www.hameenlinna.fi, puh. 03 6211.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. arkisin, kouluaikana bussi Rantatieltä 2 krt/ tunti ja viikonloppuisin, sekä kesäisin 1 kert./tunti. Pysäkille matkaa noin 100 m.
Lämmitys
sähkö, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 20,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ensio Repola
Myyntipäällikkö, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 045 134 1962
Hallituskatu 17 A, 13100 Hämeenlinna
Puh: 040 585 6818
Lainalaskuri
Ensio Repola
Myyntipäällikkö, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Ensio Repola
Myyntipäällikkö, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 045 134 1962

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.