Myytävät asunnot Hämeenlinna Sairio Aulangontie 59 as, 13220 Hämeenlinna

288 000 €78 m²

Aulangontie 59 as, 13220 Hämeenlinna3h,k,s,terassi

Ihastuttava ja tyylikäs vuonna 2013 saneerattu saunallinen kolmio Vanajaveden äärellä ja Aulangon luonnonsuojelualueen vieressä. Tämä kaunis uniikki asunto sijaitsee joskus leipomorakennuksenakin toimineen jyhkeän kivitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Paksut tiiliseinät, upea huonekorkeus, iso lasitettu terassiparveke ja kauniit näkymät Vanajaveden yli aina Hämeen Linnalle asti ovat tämän asunnon ehdottomia valtteja. Huoneistoon kuuluu myös autokatospaikka sekä kaksi isoa lämmintä varastoa. Talo on kaukolämmössä ja asunnoissa on vesikiertoiset lattialämmitykset sekä koneelliset tulo- ja poistoilmanvaihdot lämmöntalteenotolla.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu näyttävään ja mukavan leveään eteiskäytävään johon on jätetty näkyviin vanhaa tiiliseinää, joka korostuu kauniisti kohdevalaisimien ansiosta. Käytävän oikealta puolelta kuljetaan tilavaan kylpyhuoneeseen, joka on varusteltu sadesuihkulla, wc-istuimella ja isolla allaskalusteella. Tilasta löytyy myös sauna sekä tilavaraus pesutornille. Eteiskäytävän vasemmalla puolella on lisäksi mukavan kokoinen vaatehuone.

Asunnon etukulmaan sijoittuu makuuhuone, johon mahtuu mukavasti parisänky sekä säilytyskalusteita. Makuuhuoneen ja sen vieressä olevan valoisan olohuoneen näkymät ovat viereisellä tyhjällä tontilla olevaan metsikköön.

Olohuoneesta kuljetaan avaraan keittiöön, jossa on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. Modernissa keittiössä on korkeakiiltoiset kaapinovet ja rosteriset kodinkoneet. Keittiön vieressä on asunnon toinen makuuhuone pariovilla, joka toimii kätevästi myös vaikkapa työhuoneena. Makuuhuoneen ikkunasta on näkymät terassiparvekkeelle.

Keittiöstä on käynti koko asunnon levyiselle valtavalle lasitetulle terassiparvekkeelle, jonka puistomaiset näkymät ovat noin lounaaseen Vanajavedelle ja aina Hämeen Linnalle asti. Terassiparvekkeen alaosan tummat lasitukset tuovat mukavasti yksityisyyttä ja taloyhtiön edessä olevaa rannanpuoleista puustoa on harvennettu, jolloin esiin on saatu valloittavat näkymät. Taloyhtiö toimii myös viereisen puistoalueen kummina ja saa sitä näin ollen tarvittaessa harventaa lisää. Tämä kaunis koti on siis loistavalla sijainnilla Vanajaveden äärellä sekä aivan Aulangon luonnonsuojelualueen vieressä.

Asunto Oy Hämeenlinnan Tammiranta on pieni neljän asunnon taloyhtiö. Talo on rakennettu alun perin leipomoksi vuonna 1943, mutta saneerattu moderneiksi asunnoiksi vanhaa kunnioittaen vuonna 2013. Paksut tiiliseinät vaimentavat tehokkaasti ulkoa tulevia ääniä ja rakennus sijoittuu Aulangontien alapuolelle lähemmäs rantaa, joten talo ei ole suoraan liikenteen läheisyydessä. Lisäksi talon edessä ja vieressä on puistoaluetta. Asuntoon kuuluu kaksi isoa lämmintä varastoa ja taloyhtiöllä on lisäksi tilava yhteinen ulkoiluvälinevarasto.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/ piia@laatulkv.fi ja tule tutustumaan tähän historian havinaa henkivään moderniin pienkerrostalokotiin loistavalla sijainnilla ja upeilla näkymillä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aulangontie 59 as, 13220 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9867592
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 293 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk/1-2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu. Valkoiset kiiltävät kaapinovet, välitilassa harmaa levy, valkoinen kiiltävä laminaattitaso. Jääkaappi-pakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laattaa. Sadesuihku, peili, allaskaappi, wc-istuin, varaus pesutornille, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen häkkivarasto 9m2 ja lämmin varasto 7,8m2.
Näkymät
Keittiö, yksi makuuhuone ja terassi noin lounaaseen Vanajavedelle päin, olohuone ja yksi makuuhuone noin kaakkoon.
Tulevat remontit
Taloyhtiöllä ei ole suunnitteilla seuraavalle 5-vuotiskaudelle muita korjaustoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Rakennus on saneerattu asuinkäyttöön 2013. Taloyhtiöön on suoritettu rakentajan toimesta vuositakuutarkastus syksyllä 2015 ja korjattu mahdolliset viat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laattalattia, seinät paneloitu. Harvian pilarikiuas. Lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Viipurintie-Aulangontie. Aulangontieltä käännytään yhtiön pihatielle, risteyksessä kyltti Aulangontie 59.
Palvelut
Palvelut: K-Market Sairio Päiväkoti: Sairion päiväkoti
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Terassiparvekkeen infrapunalämmittimet

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
288 000 €
Neliöhinta
3 692,31 € / m2
Yhtiövastike yhteensä
156 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu oman mittarin mukaan 1 krt/v. Autokatospaikasta ei erillistä maksua..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Tammiranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennusvuoden lisätiedot
2013
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Maalattu pelti
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energialuokka
A2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 293 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiö hoitaa itse kiinteistönhoidon poislukien mahdolliset korjaus- ja lumityöt. Lumen aurauksesta on tehty sopimus huoltoyhtiön kanssa ja he tulevat tarvittaessa apuun.
Isännöinti
Taloyhtiöllä ei ole isännöitsijää.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 4, piha-autopaikkoja 3,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.