Myytävät asunnot Hämeenlinna Ojoinen Härkätie 9 E, 13600 Hämeenlinna

129 000 €88 m²

Härkätie 9 E, 13600 Hämeenlinna4h, k, lasitettu parveke

Rakastatko vauhdin hurmaa tai rauhallisia lenkkejä veden äärellä?
Molemmista pääset nauttimaan kivenheitonpäästä asunnolta. Pimenevät syysillat pääset viettämään omalla lasitetulla parvekeellä.

Liikuntamahdollisuudet ovat alueella vertaansa vailla! Ahveniston moottorirata muuttuu talvisin hiihtokeskukseksi. Aulangon luonnonsuojelualue, puistometsä nähtävyyksineen sekä Aulangonvuoren näkötornista avautuva kansallismaisema ja alueelta löytyvät vapaasti lainattavat soutuveneet antavat mahdollisuudet upeille retkille ja liikkumiselle.

Keskustan ja Tiiriön palvelut sekä rautatieasema ovat vain kävelymatkan päässä ja junalla pääset Helsinkiin tunnissa.

Talossa on valmistunut talotektiikkasaneeraus, joka on pitänyt sisällään mm. viemäreiden ja käyttövesiputkien uusimisen. Maalämpö, ilmanvaihto: koneellinen poisto, kaapeli-tv.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Härkätie 9 E, 13600 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9817489
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
5 537 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tulevat remontit
Taloyhtiöllä on laadittuna kunnossapitotarveselvitys, nähtävinä kokonaisuudessaan esittelyssä. Ikkunoiden uusiminen alkaa loppuvuodesta 2019, lisätiedot kokonaisuudesta, aikataulusta ja rahoituksesta isännöitsijäntodistuksessa.
Tehdyt remontit
1994 Vesikatteen huopa uusittu. 2000 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset. 2002 Porraskäytävän maalaus. 2003 Lukitus uusittu Exec-lukituksella, Autosähkökotelot uusittu. 2004 Viemäriputkien puhdistus, talovahvistimet + paluusuunta toiminnot digikelpoiset uusittu toinen vahvistin + 2 kpl paluusuuntaam ja duplex suodatin. 2006 sokkelin korjaus ja maalaus, kuivaushuoneen ja pesutuvan pintaremontti. 2008 talosauna kiuas uusittu. 2009 kylmiön kompressori vaihdettu, kellarikäytävän lattian maalaus, jätteen syväkeräysastioiden asennus. 2012 uusittu kuivaushuoneen kuivain. löylyhuoneenn lauteet ja panelointi uusittu. 2014 pelastustie teetetty talon taakse 2015-2017 talotekniikkasaneeraus joka pitää sisällään, viemäreiden uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen,, vesimittarit jokaiseen asuntoon, sähköiset palovaroittimet, sähkön uusinta osittain, kylpyhuoneiden uusiminen sekä sen vaatimat sähkötyöt, salaojat, saunatilojen uusiminen, kellarikäytävän maalaus. 2016 yhtiö siirtynyt maalämpöön + lämmön talteenottoon. 2017-2018 talon etuosan asfaltointi nurmikkoalueen reunaan asti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
86 744,53 €
Neliöhinta
1 465,91 € / m2
Rahoitusvastike
198,15 € / kk
Hoitovastike
312,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
510,63 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 9 EUR/kk. Muut maksut: Autotallivuokra (pieni) 35e/kk, autotallivuokra (iso) 40e/kk. vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakkoveloitus 15€/hlö/kk, tasaus vuosittain loppuvuodesta. Yhtiölainaa voi lyhentää kaksi kertaa vuodessa, kesä- ja joulukuun loppuun mennessä. Taloyhtiön hallinnassa olevan huoneiston F47 vuokratuotoista vähennetään vastike+velkoja, vuokra 600€/kk. Ikkunoiden uusiminen alkaen loppuvuodesta 2019, rahoitus toteutetaan osin yhtiön varoista ja osin yhtiölainalla. Lainaus isännöitsijäntodistuksesta: "Yhtiön hoitovastike tullaan pienentämään samalla summalla, kuin mitä osakkaille tulee uusi rahoitusvastike kuukausittain ikkunalainan osalta, joten nykyisen vastikkeen suuruus ei tule muuttumaan vaan nykyinen vastike jaetaan kahtia, hoitovastike ja rahoitusvastike, jotka yhteensä ovat nykyinen hoitovastike." Myytävänä olevalle huoneistolle jyvittyvä lainaosuus ikkunaremontin yhtiölainasta tulee isännöitsijältä saadun tiedon mukaan olemaan n. 8402,30€..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Härkätie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tasakatto
Kattotyyppi
Huopakatto
Energialuokka
F2007: Energiatodistus ei enää pidä paikkaansa, koska yhtiön lämmitysmuoto on muuttunut. Energiatodistus uusitaan vasta, kun ikkunat on vaihdettu.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 537 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Rinkelin Talohuolto Oy p. 040 048 3483.
Isännöinti
Isännöinti Sokanmaa/ Anna-Liisa Sokanmaa Palokunnankatu 10 D 27 B, 13100 Hämeenlinna p.03 6755005
Kaavatiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03 6211 ( vaihde)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 18, sähköpistokkeita 19, piha-autopaikkoja 16,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: 18 autotallia yhteispinta-alaltaan n. 321 m2. Yhtiöjärjestys 13§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista vastuu kuuluu osakkeenomistajille.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiia Lounavuori
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400363075
Riihimäenkatu 2, 05900 Hyvinkää
Puh: 0400-353 920
Tiia Lounavuori
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Tiia Lounavuori
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400363075

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.