Myytävät asunnot Hämeenlinna Vuorentaka Vuorenpellontie 2-4 B, 13500 Hämeenlinna

178 000 €99 m²

Vuorenpellontie 2-4 B, 13500 Hämeenlinna4h,k,s,kph/wc,wc

Hyväkuntoinen 99m2 rivitaloyhtiön päätyasunto Vuorentaan rauhallisella asuinalueella metsän laidalla. Tässä kaksitasoisessa kodissa on iso suojaisa piha ja asunto sijaitsee Tiiriön palveluiden läheisyydessä. Säilytystilaa asunnosta löytyy runsaasti kaapistojen, yläkerran varastotilan ja asunnon yhteydessä olevan ulkovaraston ansiosta. Taloyhtiössä on lisäksi yhteinen ulkoiluvälinevarasto ja jokaisella asunnolla on käytössään myös tolppapaikka!

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu Vuorenpellontien puolelta kuistille, jonka yhteydessä on ulkovarasto. Tuulikaapissa on kiinteät kaapistot päällysvaatteille sekä taiteovi, jonka ansiosta saa tarvittaessa kuraiset kengät piiloon katseilta. Eteisen puolelta löytyy liukuovikaapistot ja oikealle puolelle jää pieni kylpyhuone/ kodinhoitotila, johon saa esimerkiksi ulkovaatteet suoraan kuivumaan lämmitetylle lattialle. Tilasta löytyy myös asunnon toinen wc.

Eteisen jälkeen vasemmalla avautuu i-kirjaimen mallisen keittiön sekä ruokailutilan käytännöllinen yhdistelmä. Keittiön yleisilme on vaalea ja tila on varusteltu kahdella jääkaappi-pakastimella. Kaapinovet ja tasot on uusittu nykyaikaisiksi. Keittiön ikkunasta on näkymät etupihalle ja ruokailutilassa on vielä kivasti toinen ikkuna talon päätyyn.

Olohuoneen ja ruokailutilan väliin on rakennettu edellisen omistajan toimesta kevytrakenteinen väliseinä, joka on halutessaan helppo purkaa. Olohuoneen puolelta on käynti isolle terassille, joka on uusittu vuonna 2011. Isolla, suojaisalla takapihalla on paljon puita ja istutuksia sekä näkymät metsän suuntaan. Olohuoneen oikealle puolelle jää alakerran makuuhuone kiinteillä kaapistoilla.

Portaat yläkertaan lähtevät makuuhuoneen vierestä ja vievät yläkerran aulatilaan, jonka yhteydessä on myös käytännöllinen varastotila. Aulan yhteydessä on asunnon toisen wc:n lisäksi vuonna 2006 nykyaikaisin pintamateriaalein remontoitu kylpyhuone ja sen yhteydessä ikkunallinen sauna.

Aulatilan oikealla puolella ovat asunnon toinen ja kolmas makuuhuone, joista molemmista löytyy kiinteät kaapistot. Vasemmalla olevassa, suuremmassa makuuhuoneessa on lisäksi ikkunat kahdella seinällä. Yläkerran lattiapinta-alaa on neliömäärää enemmän viistojen kattojen ansiosta.

Edellä mainittujen remonttien lisäksi asunnossa on uusittu alakerran väliovet ja eteisen liukuovikaapistot. Lisäksi alakerran parketti ja rappuset on hiottu sekä lakattu/ maalattu ja yläkertaan on laitettu laminaatti.

Asunto Oy Hämeenlinnan Vuorenpellontie 2-4 on rauhallisella sijainnilla, päättyvän kadun varressa sijaitseva taloyhtiö Tiiriön palveluiden lähettyvillä. Viihtyisyyttä lisäämään, on taloyhtiö vuokrannut Hämeenlinnan kaupungilta edullisesti lisämaata, joka toimii kasvimaana ja on kaikkien asukkaiden käytettävissä. Lämmitysmuotona on maakaasu ja lämmityskustannukset katetaan hoitovastikkeella.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän hyväkuntoiseen, kaksitasoiseen rivitalokotiin rauhallisella sijainnilla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vuorenpellontie 2-4 B, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9480322
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
5 259 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,kph/wc,wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk/1kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Valkoiset ylä- ja alakaapit, välitilassa valkoinen laatta, harmaa laminaattitaso. 2x jääkaappi-pakastin, sähköliesi. Astianpesukone uusittu 2012.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kph remontoitu 2006. Harmaa laattalattia, seinät valkoista laattaa. Mukavuuslattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kuivausteline. Alakerran kph/wc: lattia vaaleaa laattaa, seinät valkoista laattaa/osittain maalattu. Suihku, suihkuseinät, varaus pesutornille, siivouskaappi, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laattaa, seinät maalattu. Peili, allas, wc-istuin, verho säilytystilan edessä.
Näkymät
Makuuhuoneet, olohuone ja takapiha n.itään, keittiö ja aulan ikkuna n.länteen etupihalle päin.
Tulevat remontit
Lyhtyjen ja ikkunoiden koristepanelointien uusimisia tarvittavin osin 2019-2020. Maalämpöselvitykset tehty 2013-2014, tarkastelu lämpöjärjestelmän uusinnassa.
Tehdyt remontit
Kosteiden tilojen silikonien korjaus ja lattiakaivojen tiivistykset tarvittavilta osin 2003. Kph-kuntotarkastus 2005. Rikkinäisten kattotiilien uusinta 2005. lv-hormit puhdistettu 2006. As 5 ja 6 kph kuivatus-ja vesieristystyö 2005. As B 12 kph:n kuivatus- ja korjaus 08-10/06. Etupihaan asennettu rännikaivot ja putket kesällä 2007. Takapihojen väliaidat korjattu talkoilla 2007. Lukot sarjoitettu ja piha asfaltoitu 2009. Wc-istuimet uusittu kaksitoimisiksi 2011. Puolet taloyhtiön sisääntulojen rapputasanteista korjattu ja laatoitettu 2012. Loput korjattu ja laatoitettu 2013. limanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2016. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016. Julkisivujen huoltomaalaus 2017. Sokkelien kunnostus 2017-201 8. Patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen sekä järjestelmän tasapainotus 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia harmaata laattaa, seinät ja katto paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Hämeen Härkätie-Kirkkosillankatu-Vuorenpellontie
Palvelut
Palvelut: Tiiriön palvelut
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden pimennysverhot.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
178 000 €
Neliöhinta
1 797,98 € / m2
Hoitovastike
460 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
460 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk, tasataan oman mittarin mukaan 2krt/v. Tolppapaikka sisältyy vastikkeeseen. Korotettu hoitovastike 460€/kk on voimassa 13.10.2020 saakka, jolloin julkisivujen huoltomaalauksiin nostettu laina päättyy. Hoitovastikkeeseen sisältyy lämmityskustannukset sekä tontin vuokra..
Vuokra-aika
01.01.2055

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Vuorenpellontie 2-4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennusvuoden lisätiedot
1993
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013: Energiatodistus voimassa 24.2.2025 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 259 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Mike Leinonen, p. 03-6156629.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maakaasu
Tontin vuokra
3770 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 12,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.