Myytävät asunnot Hämeenlinna Keinusaari Aurinkokatu 7 A, 13100 Hämeenlinna

119 000 €33 m²

Aurinkokatu 7 A, 13100 Hämeenlinna1h,k,s,psh,p

Vuonna 2000 valmistunut 33-neliöinen hissitalon toisen kerroksen parvekkeellinen yksiö Keinusaaren alueella lähellä Vanajaveden rantaa. Loistavan sijainnin lisäksi hyvät säilytystilat, oma sauna, puistomaiset näkymät ja avoin pohjaratkaisu ovat tämän kompaktin kodin ehdottomia valtteja.

Sisäänkäynti tapahtuu eteiseen, jossa heti oikealla on kiinteät kaapistot ja vasemmalle avautuu avonainen keittiö, joka on jaettu kahdelle eri seinälle. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä astianpesukone. Ison ikkunan edessä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle, jossa lisäksi voit nauttia kauniista maisemista aamupalan lomassa.

Keittiöstä on kulku mukavan kokoiseen kylpyhuoneeseen, josta löytyy tila myös pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneessa on lisäksi suihkukulma, wc-istuin sekä peilikaapisto. Säilytystilaa löytyy myös avohyllyiltä ja erillisestä yläkaapista. Asunnossa on lisäksi oma siistikuntoinen sauna.

Jatkettaessa keittiöstä eteenpäin tullaan tilaan, jota voidaan hyödyntää olohuoneen ja makuuhuoneen yhdistelmänä ja tilasta löytyy myös kiinteät kaapistot. Huoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, johon mahtuu mukavasti parvekekalusteet ja josta on puistomaiset näkymät Aurinkopuiston ja Verkatehtaan suuntaan. Parveke toimii kesäisin lisähuoneena ja lämmittimen ansiosta siellä voidaan viettää aikaa myös ilmojen viilennyttyä.

Hyvin pidetyssä taloyhtiössä on tehty vuosien varrella tarvittavia kunnossapitotöitä, viimeisimpänä hissien uusiminen. Asukkaiden käytössä on askarteluhuone, kellarikomerot, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto. Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö ja taloyhtiöstä on mahdollisesti saatavilla myös autopaikka vuokralle.

Keskustan ja Keinusaaren alueen palvelut ovat lyhyen kävelymatkan ulottuvissa sekä linja-auto- ja rautatieasemallekin on vain alle kilometrin matka.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän avoimen pohjaratkaisun kerrostaloyksiöön hyvien palveluiden ja Vanajaveden läheisyydessä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aurinkokatu 7 A, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9796408
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
4 125 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,k,s,psh,p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattiassa tammilautaparketti, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, välitilan laatoitus valkoinen, työtasot ruskeat. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattiassa vaalea laatta, seinät valkoista laattaa. Suihku, suihkukulma, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone, kaapisto, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, kellarikomero kellarikomero
Näkymät
Aurinkopuisto, Paasikiventie
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2019 2-talon järven puoleisen seinän puuosien tarkistus. 2020 Ovipuhelimien uusinnan, piha-alueen videovalvonnan tai muun turvallisuuslaitteiston hankinnan tarveselvitys.
Tehdyt remontit
2011 A-,B- ja C-portaan hisseille toteutettu huoltokorjaus. Korjauksella parannettiin hissien luotettavuutta. Julkisivujen puuosien maalaus. 2012 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö. 2013-2015 Energiasäästöohjelma, jonka aluksi lämmitys tasapainotettu ja asennettu huoneistokohtainen lämpötilanseuranta. 2016 uusittu C-portaan hissi. 2019 A- ja B -portaiden hissit uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattiassa laatta, seinät paneloitu, kiuas, ikkuna, lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Keinusaari noin 350 m, Verkatehdas tien toisella puolella.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeella säteilylämmitin

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
117 653,33 €
Neliöhinta
3 606,06 € / m2
Rahoitusvastike
63,17 € / kk
Hoitovastike
123,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
186,92 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Autopaikka pistokkeella 10 e/kk, Autokatospaikka 15 e/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanajanranta I
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennusvuoden lisätiedot
2000
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 125 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aluetalonmies A. Koskela Oy, 040 451 0881, toimisto@aluetalonmies.fi
Isännöinti
REIM Hämeenlinnan Oy, Markku Kokkonen, 020 744 1736, markku.kokkonen@reim.fi
Kaavatiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, Rautatieasemalle noin 800 m.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 5, autokatoksia 12, sähköpistokkeita 31,
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.