Myytävät asunnot Hämeenlinna Keinusaari Aurinkokatu 8 A, 13100 Hämeenlinna

165 000 €46,5 m²

Aurinkokatu 8 A, 13100 Hämeenlinna2h,k,kph,p

Upealla Keinusaaren alueella 46,5-neliöinen kerrostalokaksio vuonna 2018 valmistuneen hissitalon viidennessä kerroksessa Vanajavesinäkymillä. Tämä kaunis koti sijaitsee myös keskustan palveluiden läheisyydessä. Huoneiston lisäksi kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autokatospaikka!

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu eteiseen, josta heti vasemmalta on säilytystilaa avohyllyjen muodossa sekä eteiskaapisto. Jatkettaessa eteenpäin, oikealla on lisäksi kiinteät kaapistot. Tästä asunnosta löytyy siis todella hyvin säilytystilaa!

Eteisestä on käynti valoisaan makuuhuoneeseen, josta löytyy lisää kiinteitä kaapistoja ja huoneeseen mahtuu hyvin parisänky. Eteiskäytävän päädyssä on mukavan kokoinen kylpyhuone lattialämmityksellä. Allaskaluste ja peilikaappi tarjoaa mukavasti säilytystilaa ja kylpyhuoneesta löytyy myös tilavaraus pesutornille. Kääntyvän suihkuseinän ansiosta vältytään suuremmilta vesiroiskeilta ja saadaan tarvittaessa lisätilaa esimerkiksi pyykinkuivaukseen.

Asunnon perällä on valoisa olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila. Tällä hetkellä olohuoneessa on parisänky, mutta tilaan on mahdollista sijoittaa halutessaan isompikin sohva- ja ruokailuryhmä. Kompaktin kokoisesta keittiöstä löytyy hyvin kaappitilaa sekä AEG:n keraaminen induktioliesi ja Mielen astianpesukone. Tilaan mahtuu kätevästi myös pieni ruokailuryhmä. Valoisaan vuodenaikaan kaikista asunnon ikkunoista tulvii auringonvaloa suurimman osan päivästä.

Olohuoneen puolelta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu hulppeat näkymät Vanajavedelle lännen suuntaan, joten täällä saat nauttia kauniista auringonlaskuista. Parvekkeen alaosa on myös kokonaan lasitettu, joka korostaa näköalaa entisestään. Tilava parveke toimii myös kesäisin oleskelutilana.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto. Uudessa taloyhtiössä ei myöskään tarvitse huolehtia suuremmista remonteista. Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö.

Tämä kaunis koti sijaitsee keskustan palveluiden läheisyydessä ja alle kilometrin kävelymatkan päässä sekä linja-auto- että rautatieasemasta.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän muuttovalmiiseen kerrostalokotiin upeilla näkymillä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aurinkokatu 8 A, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9866785
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
2 486 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
31.10.2019
Lisätietoa vapautumisesta
31.10.2019 mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattia vinyyliä, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot tumman harmaat. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (Induktio, AEG), astianpesukone (Miele), liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia harmaata laatta, seinät valkoista laattaa, yksi seinä harmaata laattaa, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, kellarikomero kellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä on näkymät noin länteen Vanajavedelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2021 Piha/huoltotoimenpiteet, asfaltointi, 2019 Ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastukset, 2020 Katon tarkastaminen, 2025 Märkätilojen kuntotarkastus, Ilmanvaihdon nuohous 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Keinusaari noin 300 m, Pääterveysasema noin 600 m, Rautatieasema noin 800 m.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
106 708,66 €
Neliöhinta
3 548,39 € / m2
Rahoitusvastike
66,30 € / kk
Hoitovastike
213 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Laajakaistavastike 10 e/kk..
Vuokra-aika
05.06.2067

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Vanilja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
79
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 486 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy, 0400 480 380, toimisto@khkiinteistoala.fi
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Oy, Mari Tirri, 0207 441 720, mari.tirri@reim.fi
Kaavatiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
36958.12 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 20, autohallipaikkoja 11
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto/LTO.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.