Myytävät asunnot Hämeenlinna Keskusta Kaivokatu 1 A, 13100 Hämeenlinna

498 000 €94,5 m²

Kaivokatu 1 A, 13100 Hämeenlinna3-4h,k,s,terassi

Ainutlaatuinen kattoterassi asunto Hämeenlinnan keskustassa, aivan Kauppakeskus Goodmanin vieressä! Tämä koti on varusteltu viimeisen päälle, lähes kaikki materiaalit on päivitetty jo rakennusvaiheessa laadukkaampiin.
Kodista löytyy hulppean kattoterassin lisäksi lasitettu parveke ja ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeella oleva autopaikka tai vaikka kaksi Kauppakeskus Goodmanin parkkihallista!

Asunto sijaitsee vuonna 2018 valmistuneen Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulman ylimmässä kuudennessa kerroksessa. Samassa kerroksessa on vain yksi asunto ja näillä asunnolla on vain yksi yhteinen seinä. Täällä saat todellakin olla omassa rauhassa! Asunto on lisäksi täysin uudenveroisessa kunnossa, siellä ei ole yövytty kuin muutamia öitä.

Asunnon valoisuus tulee heti selväksi sisääntullessa, ollaanhan ylimmässä kerroksessa ja ikkunat aukeavat kolmeen ilmansuuntaan! Eteisen yhteydessä on liukuovikaapiston lisäksi vaatehuone sekä erillinen wc. Eteisestä aukeaa laadukas keittiö sekä avara olohuone. Olohuoneesta on erotettavissa myös tarpeen mukaan kolmas makuuhuone.

Keittiö on varusteltu viimeisen päälle. On kiiltävät valkoiset ovet, mustat kivitasot, automaattihana, laadukkaat kodinkoneet sekä iso Festivon kylmiöpakastin. Olohuoneeseen on lisätty viilennystä varten ilmalämpöpumppu. Toisessa päässä kotia on kaksi makuuhuonetta sekä hyvänkokoinen kylpyhuoneosasto. Kylpyhuoneesta löytyy kodinhoitotila, allaskaapisto kahdella altaalla, seinä-wc, kaksi Hansgrohen sadesuihkua sekä komea lasiseinäinen sauna.

Asunnon kruunaa hulppean kokoinen kattoterassi, joka on ainut laatuaan tässä yhtiössä. Terassille mahtuu iso ruokapöytä sekä sohvaryhmä ja silti tilaa jää vaikka aurinkopedeille. Terassille kuljetaan lasitetun parvekkeen kautta ja terassilla on lisäksi kaukosäätimellä toimiva markiisi.

Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulma sijaitsee Hämeenlinnan keskustassa, Kauppakeskus Goodmanin ja Tavastilan vieressä. Kaikki palvelut ovat siis kirjaimellisesti ihan vieressä! Paasikulma sijaitsee naapuriyhtiön Paasiaukion kanssa yhteisellä omalla tontilla. Paasiaukion C-rapun kautta pääsee hissillä autohalliin ja täältä kauppakeskuksen lämpimästä autohallista voi halutessaan ostaa ketjuin ja puomein rajatulta alueelta erillisellä osakkeella olevan autopaikan tai vaikka kaksi.

Huoneiston lainaosuus on mahdollista maksaa kokonaan tai osittain pois kaupanteossa. Vuosi 2019 on vielä lyhennysvapaata. Katso lisätiedot yhtiölainasta ilmoitukselta ja kysy tarvittaessa lisää!

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/ piia@laatulkv.fi tähän ainutlaatuiseen ja viimeisen päälle laitettuun kotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaivokatu 1 A, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9407374
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
2 012 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k,s,terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on täysin uudenveroisessa kunnossa, siellä on yövytty vain muutamana yönä.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattia valkoiselta laatalta näyttävää laminaattia, seinät maalattu. Topi-keittiön kalusteet: kiiltävän valkoiset ovet, valkoinen välitilalaminaatti ja mustat kivitasot. Automaattihana, AEG:n induktioliesitaso, erillisuuni ja integroitu mikroaaltouuni, Festivon kylmiöpakastin, ASKOn astianpesukone ja SAVOn valkoinen liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattapisteen tyylikkäät laatat. Seinissä valkoinen laatoitus, tehosteseinä valkoista aaltoilevaa laattaa, lattioissa tummat kimmeltävät laatat. Tumman ruskea allaskaluste, jossa kaksi allasta ja pystykaappi. Iso peili, seinä-wc, Hansgrohen sadesuihkut 2kpl, lasinen kääntyvä suihkuseinä ja kaapisto, jossa paikat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Mukavuus lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia ja seinä-wc:n seinämä tummaa kimmeltävää lattaa, seinät valkoista laattaa. Allaskaluste, peilikaappi ja seinä-wc. Mukavuus lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen varastokomero. kellarikomero
Näkymät
Makuuhuoneiden ikkunat n. pohjoiseen, isomman makuuhuoneen toinen ikkuna n.länteen, keittiön ikkunat n.länteen, olohuoneen ikkunat n.länteen ja etelään. Parveke n. länteen, terassi aukeaa n. etelään ja länteen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lasiseinäinen sauna, jossa muut seinät paneloitu ja kiukaan takana laatoitus, lattiassa laatta. Anni-lauteet (lämpökäsiteltyä haapaa), ikkuna ja Magnumin sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Goodman ja Tavastila vieressä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, ovipuhelin kameralla, turvalukko ja terassin markiisi. Huonekalut neuvoteltavissa.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
248 594,75 €
Neliöhinta
5 269,84 € / m2
Rahoitusvastike
179,55 € / kk
Hoitovastike
359,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
538,65 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 35 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiölaina on Etelä-Hämeen Osuuspankista. Laina-aika on 25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien. Vuosi 2019 on vielä lyhennysvapaata ja rahoitusvastike on ilmoitetun mukainen 179,55€/kk. Vuodesta 2020 alkaen rahoitusvastike on 12.6.2019 pidetyn yhtiökokouksen päätösten mukaisesti n. 1074,47€/kk. Vesimaksuennakko on 15€/hlö/kk, tasaus vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti. Laajakaistavastike on 6€/huoneisto/kk, sisältää 10M Elisan laajakaistan. Myydään myös erillisellä osakkeella oleva autohallipaikka AP53 (sijaitsee Kauppakeskus Goodmanin autohallissa), myyntihinta 19 000€. Mahdollisuus ostaa tarvittaessa myös toinen autohallipaikka. Autopaikkavastike on 35€/autohallipaikka/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 012 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Marika Nikkilä puh. 010 228 7009/ marika.nikkila@realia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.