Myytävät asunnot Hämeenlinna Voutila Loimalahdentie 29-31 C, 13500 Hämeenlinna

132 000 €80 m²

Loimalahdentie 29-31 C, 13500 Hämeenlinna3h,k,s

Rivitalo kolmio luonnonläheisellä sijainnilla !

Ihastuttava, kaksitasoinen rivitalokoti rauhallisesta taloyhtiöstä, josta on pidetty hyvää huolta.
Isoja remontteja ei ole tiedossa ja yhtiön talous on hyvä.

Koti itsessään on pohjaltaan hyvä. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta upeine kaapistoineen sekä reilunkokoinen remontoitu kylpyhuone yläkerrassa, alakerrassa olohuone ja keittiö kätevästi lähellä toisiaan.
Pintaratkaisut ovat valoisia ja ajattomia.Lisäksi takapihalla on katettu terassi ja suojaisa viihtyisä piha-alue.
Hyvät liikenneyhteydet, palvelut lähellä ja hyvät lenkkeilymaastot myös lähellä.
Mitä muuta sitä kodilta enempää voisi edes toivoa?
Tervetuloa !

Esittelyt ja myynti;
Riitta Koskinen p. 050 4095 335
riitta.koskinen@broo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Loimalahdentie 29-31 C, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9781175
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,35 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valkoiset hyväkuntoiset kaapistot, uusittu 2000 luvulla. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu täydellisesti 2017.Kylpyhuonekaapisto.Kiertovesikäyttöinen pyyhekuivain, lattialämmitys sähkökäyttöinen. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa wc sekä yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone
Tulevat remontit
PTS; Pihan maisemointi suunnittelu ja kunnostus 2018-2020. Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden tiivistyksen korjaus/tarkastus nuohouksen yhteydessä 2019.Kosteusmittaukset tehdään tarvittaessa-Lämpöverkoston tasapainotus tulevaisuudessa Vesi- ja viemärijärjestelmä Käyttövesijohdot 2025-Suunnittelu aloitetaan n. 2022 Ilmanvaihto Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2019
Tehdyt remontit
Patteriterm. ja sulkuventtii lit uusittu -96. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty -99. Jätekatokset rakennettu -00. Keittiön hanat ja sulut uusittu -03. Väliaidat talkootyönä -05. Tv-sisäverkko kunnostettu digi-tv valmiuteen -05. Lämpökeskus uusittu -05. Sadevesijärj. kaivettu 10107. Otsalaudat uusittu ja kattotuoleja jatkettu kaikkien talojen etupihojen puolelle 2009. Ilmastointikanavat nuohottu 2009. Ulko-ovet ja lukitukset uusittu 2011. Talojen päätyasunnoissa sijaitsevat ,käyttöveden, sulkuventtiilit uusittu 2012. Taloyhtiön kattojen läpiviennit tarkastettu ja tiivisteitä s2013. Rännikorjauksia sekä pihan kaltevuuskorjauksia sekä sadeveden ohjauksen perusparannusta 2013.Takapihojen osalta uusittu otsalaudat,jatkettu kattotuoleja, uusittu sadevesikouruja syöksytorvet kaikkiin taloihin 2014. Korkeisiin taloihin asennettu kattosillat 2014. Sähkötarkastus pääkeskuskukset 2016. Julkisivumaalaukset, ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta 2016. Talojen välisten lämpö-ja vesijohtojen uusiminen 2017. lv-kanavien nuohous ja tasapainotus 2019. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2019. Pihojen kunnostus toimenpiteet aloitettu 2019. Töitä jatketaan vuosina 2020-2021. Vuoden 2019 kustannukset on rahoitettu talousarvion puitteissa. Tulevien kunnostuksien rahoituksesta tehdään hallituksen esitys vuoden 2020 yhtiökokoukselle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market n.100m Koulut: Nummen yhtenäiskoulu n. 500m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakkeenomistajalla on lupa rakentaa omalla kustannuksellaan lupakuvien mukainen valokatos, luvan mukaan katolle pitää asentaa lumieste. Vastuu hanoista kuuluu osakkeenomistajalle. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, rullaverhot; oh,keittiö,mh:t,verhotangot;tavalliset/kiskot,naulakko kaapistossa.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
132 000 €
Myyntihinta
129 367,59 €
Neliöhinta
1 650 € / m2
Rahoitusvastike
133,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
272 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikasta ei erillistä maksua. Varainsiirtoverovelvollinen maksaa varainsiirtoveroa 2% velattomasta hinnasta kaupantekotilaisuudessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Härmiälänmäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,35 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkaat hoitavat talkoilla, talvella tarvittaessa auraus tilattu urakoitsijalta.
Isännöinti
Isännöinti Kujava Oy Mike Leinonen p. 03-615 6629 Sibeliuksenkatu 17 13100 Hämeenlinna
Kaavatiedot
Hämeenlinnan kaupunki p.03-6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Loimalahdentieltä
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattia, laattaa, muovimattoa. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattua,tapetoitua,kaakeloitua pintaa. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu , paneloidut katot.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riitta Koskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED
Puh: 050 4095 335
Hallituskatu 4, 13100 Hämeenlinna
Puh: 0504095335
Riitta Koskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED
Riitta Koskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED
Puh: 050 4095 335

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.