Myytävät asunnot Hämeenlinna Hirsimäki Näsiäntie 52, 13500 Hämeenlinna

265 000 €165 m²

Näsiäntie 52, 13500 Hämeenlinna5h,k,s,ph,khh,2xwc,vh,2xparv,2xautotalli

Hyväkuntoinen ja tilava kaksikerroksinen omakotitalo Hirsimäen asuinalueella hyvien palveluiden ja luonnon läheisyydessä. Talo sopii mainiosti suuremmankin perheen kodiksi. Vuonna 1999 valmistuneeseen taloon on tehty pintaremonttia vuosien varrella. Tilat on käytetty tehokkaasti ja säilytystilaa löytyy paljon.

Kauniilla 1 186 neliön vuokratontilla asuintilojen ohessa on lämmin autotalli kahdelle autolle, jonka edessä on kaksi katospaikkaa sekä takapihalla on erillinen ulkovaja. Suurella suojaisalla pihalla on paljon istutuksia ja takapihalta tontin rajalta on kulkumahdollisuus suoraan ulkoilureitille.

Sisääntulo tapahtuu asuinrakennuksen oikealta puolelta. Eteiseen tultaessa vasemmalle on käynti autotalliin teknisen tilan kautta sekä eteenpäin kulkiessa erillinen wc ja keittiö. Keittiön on uusittu vuonna 2010 laadukkain materiaalein ja varaava takka keittiöön on uusittu vuonna 2014. Tilaan mahtuu myös hyvin ruokapöytä. Keittiöstä on kulkuyhteys kodinhoitohuoneeseen, jossa on vesipiste ja varaus pyykinpesukoneelle. Kodinhoitohuoneesta pääsee suoraan suurelle terassille ja takapihalle.

Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Saunaan mahtuu useampikin kylpijä kerralla ja puukiuas takaa hyvät löylyt. Kylpyhuoneesta on käynti olohuoneen jatkeena olevana huoneeseen. Huoneesta on käynti terassille ja takapihalle.

Olohuoneeseen on valittu kauniit, hillityt pintamateriaalit. Vaaleat kattoparrut ja yläkertaan avoinna oleva tila tuo avaruutta. Suurten ikkunoiden edessä on tilaa suurellekin ruokailuryhmälle ja varaava takka lämmittää kylmenevinä syysiltoina.

Uusitut tyylikkäät valkoiset portaat vievät yläkerrassa olevaan oleskelutilaan. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joista vasemmalla olevassa ensimmäisessä on peilikaapistot sekä pääsy takapihan suuntaan olevalle parvekkeelle. Toisessa makuuhuoneessa ikkunan suunta on takapihalle. Näitä kahta makuuhuonetta vastapäätä on lisäksi erillinen wc. Yläkerran yhteydessä on iso vaatehuone, jossa on hyvin säilytystilaa. Kolmannessa, suuressa makuuhuoneessa on ikkunat ja käynti etupihan suuntaan olevalle koko talon levyiselle parvekkeelle.

Luontoon pääsee suoraan omalta takapihalta sekä alueella on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut, uusimpana Nummen koulukeskus ja juuri avattu K-Market Sampo. Soita ja varaa omaesittelyaikasi puh. 050 476 2332/mika@laatulkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Näsiäntie 52, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9964171
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
1 186 m²
Kokonaispinta-ala
246 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,ph,khh,2xwc,vh,2xparv,2xautotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk/2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön kaapistot uusittu 2010. Lattiassa laatta, seinät maalattu. Valkoiset kaapin ovet, musta kivitaso/ tumma puutaso, välitilassa valkoista kuvioitua laattaa/ tummaa kivilaatta. Jää-viileäkaappi, integroitu pakastin, keraaminen liesitaso- ja erillisuuni, integroitu astianpesukone. Keittiössä on myös varaava takka (2014).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattiat laattaa. Kaksi suihkua, wc-istuin. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Seinät ja lattiat laattaa. Molemmissa peili- ja allaskaappi sekä wc-istuin. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistoja, iso vaatehuone, kylmää vinttitilaa ja lämmin kahden auton talli. Pihalla kylmä ulkovaja.
Tehdyt remontit
Portaat uusittu sekä pintaremonttia alakertaan 2010, lämminvesivaraaja 2017, olohuoneen sekä keittiön takat 2014
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Lauteet, puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Metsäkukantie-Näsiäntie
Palvelut
Palvelut: Sampoon auennut uusi K-kauppa. Koulut: Nummen uusi koulukeskus lähellä Päiväkoti: Hirsimäen päiväkoti
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja verhotangot. Kauppaan ei kuulu: irtain
Kiinteistötunnus
109-26-112-6-L1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
1 606,06 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus ollut 15.000-18.000kWh/v. Vesi- ja jätevesi käytön mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan. Kaapeli-tv maksu..
Kiinteistövero
598,42
Kiinnitykset
253000
Vuokra-aika
31.12.2047

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennusvuoden lisätiedot
1999
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko tiiliverhous, puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 186 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatiedot
AO I 2/3
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m2.
Lämmitys
Sähkö, lattialämmitys/patterit
Tontin vuokra
773.8 EUR/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.