Myytävät asunnot Hämeenlinna Keskusta Niittykatu 7 B, 13100 Hämeenlinna

145 000 €77 m²

Niittykatu 7 B, 13100 Hämeenlinna3h, k, kh,wc, lasitettu parveke

Elegantti city-asunto.
Hämeenlinnan ruutukaava-alueella, mahtavien ulkoilureittien, Linnanpuiston ja Vanajaveden kupeessa sijaitseva kaunis koti. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on suoritettu vuosien mittaan merkittäviä kunnostustoimenpiteitä, kuten vesi- ja viemäriremontti 2014-2015, minkä yhteydessä tämänkin asunnon pesutila on kokonaisuudessaan remontoitu. Tässä kodissa myös kaikki muut tilat on remontoitu 2011, mukaan lukien keittiö sekä lisätilaa kodinhoitonurkkauksen muodossa saanut erillinen wc.
Mahtavan sijainnin lisäksi taloyhtiön hienouksiin kuuluu asukkaiden vapaassa käytössä oleva uima-allasosasto.

Katso myös upea virtuaaliesittely!

Lisätietoja ja esittelyt:
Harri Keskitalo 040 749 7171 tai harri@assalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Niittykatu 7 B, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9449701
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 820 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh,wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu 2011 Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2015 Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu ja laajennettu myös kodinhoitotilaksi 2011. Varustus: pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tulevat remontit
2019 sadevesiviemäristön korjaus, tehdään syksyllä 2019, sadevesipumppaamon uusinta, tehdään syksyllä 2019, 2019 uima-altaan koneiston uusiminen, 2019 jäteastiasuojien hankinta. Yhtiökokouksessa 4.3.2019 esitettyjen hallituksen laatiman kunnossapitoselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaisia olisivat seuraavat korjaustoimet. Päätöksiä niiden suorittamisesta ei ole vielä tehty. - koko kiinteistön kuntoarvio - julkisivujen kuntotutkimus, js-lämpökuvaus ja korjaussuunnittelu - parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu - parvekkeiden korjaus ja parvekelasitus (sis. palosuojaustoimenpiteet) - kattopellityksen, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen (tarvittaessa uusitaan katon runkorakenteet) - yläpohjan lisälämmöneristyksen selvittäminen ja tarvittaessa lisäeristys - uima-allasosaston poistoilmaventtiilien uusiminen ja ilmamäärien mittaus ja säätö - VSS poistopuhaltimen uusiminen - pesulan pesukoneen ja maksujärjestelmän uusiminen - lämmönvaihtimen uusinta -iv-kanavien puhdistus RAU hälytyskeskus ja robottipuhelin
Tehdyt remontit
2000 lämpökeskus uusittu, 2000 KH kosteuseristeiden, vesikalusteiden ja ikkunoiden kuntotarkastus, 2001 ikkunapuitteiden parvekeovien ja vesikourujen maalaus, 2004 pesukone uusittu, 2004 patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu, 2005 päätyseinä korjattu päätyseinien ikkunat uusittu, 2005 peltikatto maalattu ja lumiesteet asennettu, 2006 yläpohja lisäeristetty puhallusvillalla, 2006 IV-hormit nuohottu, 2006 ikkunoiden kuntokartoitus, 2010 pohjaviemärit ja tonttiviemäri uusittu, asennettu sadevesipumppaamo ja pihan kaadot korjattu, 2010 savunpoistoluukut ja IV-hormien hatut asennettu, 2010 saunaosasto sekä osaston käyttövesi- ja lämpöputkia uusittu (pl. uima-allashuone), 2011 ikkunat ja parvekeovet sekä pyöräsuojien ja kerhohuoneen ovet uusittu, 2011 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, 2012 lukkojen sarjoitus ja koodilukkojen asennus, 2012 kattoturva-asennukset ja kattokourujen pinnoitus, 2013 putkiremontin hankesuunnitelma, 2014-2015 putkiremontti, uusittu mm. käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet, 2018 piha- ja sokkeliremontin suunnittelu, 2019 piha-ja sokkeliremontti, jätepisteen siirto, 2019 Telia Kodin netti 10MB hankinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
1 883,12 € / m2
Yhtiövastike yhteensä
311,45 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu / henkilö / kk. Tasaus oman mittarilukeman mukaisesti. Autotallivuokra 40,00€/kk. Varsinainen yhtiökokous 4.3.2019 on valtuuttanut hallituksen päättämään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä, mikäli yhtiön kassatilanne sitä vaatii tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sen salliessa. Piharemonttilaina on nostettu laina Etelä-Hämeen Osuuspankista, 140 000,00 euroa. Lopulliset huoneistokohtaiset lainaosuudet lasketaan sadevesipumppaamon uusimisen jälkeen (kuuluu urakkaan). Osakkaille tehdään maksutapakysely kertasuorituksesta tai osallistumisesta pääomavastikkeen maksuun. Laskennallinen nyt myytävään asuntoon kohdistuva tuleva velkaosuus on noin 7 525 euroa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niittyportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 820 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja / Susanna Korhonen p.03 615 6622
Kaavatiedot
Lisätietoja antaa Hämeenlinnan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 8, piha-autopaikkoja 14,
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Uima-allas vapaasti asukkaiden käytössä, poislukien varatut saunavuoroajat.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Harri Keskitalo
LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 749 7171
Raatihuoneenkatu 29, 13100 Hämeenlinna
Puh: Eero 0405467171,
Pekka 0406727171,
Harri 0407497171
Harri Keskitalo
LKV, Kaupanvahvistaja
Harri Keskitalo
LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 749 7171

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.