Myytävät asunnot Hämeenlinna Myllymäki Tanhukatu 3, 13100 Hämeenlinna

265 000 €134 m²

Tanhukatu 3, 13100 HämeenlinnaYläkrs: h,ask.h,wc/suihku,parv. Keskikrs: 2h,k,wc,et,kuisti Kellarikrs: s,ph,wc,th,khh,ask.h.

Myllymäessä tunnelmallinen 2000-luvun alkupuolella täysin nykyaikaiseksi remontoitu kolmikerroksinen omakotitalo. Tässä muuttovalmiissa kodissa on sähkölämmityksen lisäksi ilmalämpöpumppu, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä kolme tulisijaa. Omalla 697 m2 tontilla sijaitsevan talon yhteydessä on lämmin 29,5 m2 autotalli/varasto sekä kaunis puistomainen pihapiiri.

Sisäänkäynti tähän taloon tapahtuu viihtyisän pihan halki kuistin kautta keskikerrokseen, jossa sijaitsevat eteisen lisäksi keittiö, kaksi huonetta ja erillinen wc. Laatoitetun ja peililiukuovikaapistoilla varustetun eteisen oikealle puolelle jäävässä keittiössä on kauniin vaaleat sävyt. Kaappi- ja työskentelytilaa on mukavasti ja laattalattia on käytännöllinen.

Keskikerroksen kaksi huonetta ovat valoisia ja niitä voi käyttää esimerkiksi ruokailu- ja oleskelutiloina. Molemmissa huoneissa on varaavat takat, jotka tuovat tunnelmaa ja madaltavat asumiskustannuksia. Huoneisiin on käynti sekä eteisestä että keittiöstä ja niiden välillä on pariovet eli koko alakerran pääsee kulkemaan esteettä ympäri. Erillinen wc sijaitsee eteisen yhteydessä.

Portaat lähtevät eteisestä ja nousevat yläkerran aulaan. Yläkerrassa on huone, askartelu-/työhuone, kylpyhuone wc-istuimella, varastotilaa sekä valokatettu parveke. Kokonaisuus on erittäin monikäyttöinen: halutessaan yläkerran voi hyödyntää kokonaan vaikkapa makuutiloina. Yleisilme on vaalea sekä valoisa ja tilankäyttö on helppo muokata omien tarpeiden mukaiseksi.

Kokonaan lattialämmitetyssä kellarikerroksessa on sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone, takkahuone, erillinen wc ja makuuhuoneenakin hyödynnettävä askarteluhuone. Myös alakertaan pääsee kulkemaan yläkerran tapaan esteettömästi ympäri. Rappuset laskeutuvat aulaan kodinhoitohuoneen juurelle, jossa on hyvin kaapistoja ja työskentelytasoja sekä vesipiste ja tilavaraus pesutornille. Aulasta vasemmalla on pikkuikkunallinen makuuhuone, josta on käynti viihtyisään kiertoilmatakalla varustettuun takkahuoneeseen.

Sekä aulasta että takkahuoneesta on käynti kahdella suihkulla varustettuun kylpyhuoneeseen ja todella tilavaan saunaan. Myös erilliseen wc:hen pääsee näppärästi kylpyhuoneesta.

Tämän kokonaisuuden kruunaavat kaksi terassia, joista toinen on heti sisäänkäynnin yhteydestä ja toinen autotalli/varaston päädystä. Molemmat terassit on laudoitettu sekä osittain aidattu, ja jälkimmäinen myös valokatettu. Helppohoitoiselta puistomaiselta tontilta löytyy mukavasti erilaisia istutuksia. Sijainti Myllymäessä keskustan läheisyydessä ja Hämeenlinnan korkeimmilla kohdilla on monella tapaa ihanteellinen.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän tyylikkäästi remontoituun kotiin arvostetulla sijainnilla

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tanhukatu 3, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9687468
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
697 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Huoneiston kokoonpano
Yläkrs: h,ask.h,wc/suihku,parv. Keskikrs: 2h,k,wc,et,kuisti Kellarikrs: s,ph,wc,th,khh,ask.h.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattiassa laatta, seinät maalattu. Keittiön kaapinovet tammea, välitila vaaleaa laattaa, työtasot kiveä/tammea. Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia vaalean harmaa laatta, seinät vaalean harmaa laattaa. Kaksi suihkua. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Peili/peilikaappi, yhdessä wc:ssä lisäksi suihku. Wc-istuin, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, autotallin yhteydessä oleva lämmin varasto.
Tehdyt remontit
Julkisivumaalaus 2015
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia vaalean harmaata laattaa, seinät paneloitu. Kiuas, lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Myllymäen alakoulu n. 0,5 km, Kaurialan yläkoulu n. 0,5 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talossa on tehty laaja-alainen peruskorjaus vuosina 2001-2002. Kaikki on tällöin uusittu pois lukien perustukset, jotka ovat osin alkuperäiset vuodelta n.1947. Kauppaan ei kuulu: irtain
Kiinteistötunnus
109-7-38-330

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
1 977,61 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 4 %. Sähkökulut n. 18.000 Kwh/vuosi. Kaapeli-TV maksu. Vesi-ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan..
Kiinteistövero
341,1
Kiinnitykset
260000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennusvuoden lisätiedot
2002
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko/lautaverhous, puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
697 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m2.
Lämmitys
Sähkölämmitys

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.