Myytävät asunnot Hämeenlinna Keskusta Rauhankatu 2 G, 13100 Hämeenlinna

199 000 €89,5 m²

Rauhankatu 2 G, 13100 Hämeenlinna4h,k,s,p

Erittäin hienot Vanajavesi näkymät tästä kuudennen kerroksen tilavasta asunnosta. Siisti, saunallinen hissitalon asunto. Mahdollisuus ostaa myös autotalliosake samasta yhtiöstä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 2 G, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
663174
Kerros
6 / 6
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
5 418 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,p
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
etelään, näkymät Vanajavedelle
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Näkymät
makuuhuoneet Palokunnankadulle
Tulevat remontit
24.4.2019 / taloyhtiön hallitus tulee käyttämään tutkimuksien pitkäntähtäimen suunnitelmaa pohjana laatiessaan yhtiökokouksessa esitettävää 5 vuoden korjaustarveselvitystä. Vuoden 2019 yhtiökokouksessa esitetty versio on tehty ilman nyt esiin tulleita tietoja. Suoritettujen tutkimusten yhteenvetona selvisi mm. korjaustarvetta: Betonirakenteiden kuntotutkimus on aiheellinen, koska julkisivussa ja betonirakenteissa on nähtävissä merko selkeitä viitteitä lähestyvästä korjaustarpeesta, laajamittaista uusimistarvetta 57 % pesuhuoneista, pihakannessa vuotoja, joten sen vedeneristyksessä on korjaustarpeita, vedeneristeen käyttöikäarvio on kymmeniä vuosia ja sitä ei silloin kannata uusia betonirakenteeseen , joka vaatii kohta korjauksia. Sinkityt teräsputket, valurautaviemärit, lämmitysverkoston komponentit, sähköjärjestelmä ikääntynyt, taloyhtiön tahtotilan mukaan; yleisesti liitetään muihin saneeraushankkeisiin, ilmanvaihdon osalta ei merkittäviä toimentpiteitä, nuohoustarve 2021-2022, yhtiössä on autohalliin liittyvät tutkimukset aikataulutettu vuodelle 2020 ja tässä yhteydessä suoritettaisiin mahdollisesti muita betonirakenteiden kuntotutkimuksia. Yhtiön hallitus tulee jatkamaan selvitystyötä ja pohtimaan tarvittavien korjaushankkeiden niputtamista kokonaisvaltaiseksi kokonaisuudeksi. Alustavan aikataulun mukaan vuoden 2021 kuluessa yhtiökokoukselle tultaisiin esittämään hankesuunnittelun käynnistämisestä.
Tehdyt remontit
Vesikalusteet vaihdettu 1988-1989, patteritermostaatit vaihdettu ja jätekatokset rakennettu 1994, lukostot vaihdettu 1998, ulkoseinäelementtien saumaus ja korjaus 1999, ikkunat, parvekkeiden ovet ja parvekekaiteiden puuosat huoltomaalattu 1999-2000 ja 2006, vesikatot uusittu 2002, antenniverkoston kunnostus digivalmiuteen 2003, lämmönvaihtimen ja termostaattisten patteriventtiilien vaihto ja huoneistokohtaisten sulkujen vaihto käyttövesiputkiin 2005-2006, ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2006, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2006, taloyhtiön saunat peruskorjattu B-porras 2002, F-porras 2006 ja H-porras 2008, putkiston kuntotutkimus 2008, pohjaviemäreiden huuhtelu ja videokuvaus 2008, pesutupa ja kuivaushuoneet kunnostettu ja koneet uusittu 2009, hissien uusiminen 2010, 1-talon kylmäkoneiden uusiminen 2010, 1-talon valaistuksen uusiminen ja pohjaviemärit huuhdeltu 2011, osaan 1- ja 3-talon katoista lumiesteet (loput 2012) ja autotallien ovien kunnostaminen ja maalaus 2011, vesikalusteet tarkastettu, vialliset korjattu tai uusittu 2012, IV-kanavat on nuohottu ja säädetty 2012, autohallin nosto-ovet uusittu 2013, asfalttikorjauksia 2013, porraskäytävien seinien maalauskunnostus 2013, ikkuna- ja julkisivusaneeraus 2014, paisunta-astia uusittu 2014, jätepuristimien perushuolto 2014, IV-laitteiden tarkastus, huolto ja säätö 2014, Joutsenrannan palotarkastus 2014. Autohallin lukitus uusittu ja sisäpihan muutostyöt tehty 2015. Jätekaivon pumpun uusinta, päävesimittarin uusinta ja viemäreiden huuhtelu- ja kuivaustyöt 2016. Rakennuksen 3 pohjaviemärin painuman korjaushanke, liikehuoneiston ilmanvaihtokoneiden korjaus ja ilmanvaihtokanavien puhdistustyö 2017
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut.
Lisätiedot
Erittäin hienot näkymät Vanajalle ylimmästä kuudennesta kerroksesta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 223,46 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
295,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joutsenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
114
Liiketilojen pinta-ala
634 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 418 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Oy, Niina Vainio, 0207 441 727
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
109

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, muu säilytys
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: lattiia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät tapetti. Sauna: lattia laattaa, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia parketti. Wc: lattia laattaa, seinät puolipaneli ja tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raatihuoneenkatu 21-23, 13100 Hämeenlinna
Puh: 010 254 9007
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.