Myytävät asunnot Hämeenlinna Idänpää Rekolantie 2 A, 13210 Hämeenlinna

44 000 €61,5 m²

Rekolantie 2 A, 13210 Hämeenlinna2h,k,psh/wc,vh,et,lasitettu parveke

Tässä peruskuntoinen, siisti ja edullinen toisen kerroksen kaksio, joko omaan käyttöön tai sijoitukseen. Taloyhtiössä isoja remontteja tehty mm. käyttövesiputket ja julkisivut kunnossa. Uusia tulevia remontteja ei viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan ole suunnitteilla.

Erinomainen sijainti, kaikki Idänpään palvelut alle 400 metrin päässä, mm. kauppa, Alko, huoltoasemat ja autokorjaamo ym. Ruununmyllyn koululle matkaa alle kaksi km ja paikallisliikenteen bussi kulkee ihan läheltä.

Taloyhtiön lainat hoidetaan hoitovastikkeella, ei siis huoneistokohtaista lainaosuutta.
Huoneistossa selkeä pohjaratkaisu. Pintaremontilla saat tästä tosi kivan asunnon.

Huoneistoa esittelee, myy ja välittää
Huom! Kiinteistönvälitys Oy
Ensio Repola
puh. 045 134 1962
sp. ensio.repola@huom.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 22.09.2019 klo 13:10 - 13:30

Perustiedot

Sijainti
Rekolantie 2 A, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9532643
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
4 500 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,psh/wc,vh,et,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Peruskuntoinen huoneisto, jossa on pintaremontoinnin tarve.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä tilaa myös ruokailuun. Kaapistot, sähköliesi/-uuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, työtasot laminaattia. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Psh/wc, jossa suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peili, bidee, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä ja pesukone.
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvät. Huoneistokohtainen varasto ja taloyhtiön yhteiset tilat, kaapistot ja vaatehuone.
Näkymät
Puistomainen, Laaniitynkadun suuntaan.
Tulevat remontit
28.3.2019 yhtiökokoukselle esitetyn kunnossapitorveselvityksen mukaan taloyhtiössä ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana.
Tehdyt remontit
7/2019 iv-putkiston puhdistus ja säätö. 2-7/2019 tehty käyttövesijohtojen uusiminen ja Verto vedenmittaus, viemärit ovat muovia, joten niille ei ole tehty mitään (hanke toteutettu 4.12.2018 pidetyn yhtiökokouksen päätöksen mukaan). 2/2019 uusittu parvekelinjojen peltivesikatot. 2/2018 maalattu pesutuvan lattiat. 4-11/2016 julkisivu- ja parvekekorjaus ja tehty parvekelasitus taloyhtiön korjausvastuulle. 11-12/2014 yhtiön A1 huoneiston pinta- ja kalusteremontti sekä pesuhuoneen pesu ja altaan uusiminen. 11/2014 uusittu C-/D-talon saunan pesu- ja löylyhuoneen lattian vesieriste, laatoitus, kaadot ja lattian sähkölämmitys. 5/2014 uusittu kuivaushuoneiden kuivauspuhaltimet. 4/2013 sukitettu kaikki kattoviemärit molemmissa taloissa. 4-5/2013 uusittu talojen vesikatteet. 12/2011 uusittu talopesukone. 10/2011 vesimittariputken ja sulun uusiminen. 4/2011 maalattu kaikki porrashuoneet, uusittu valot sekä sähkörasiatporrashuoneissa ja alakäytävissä, maalattu yhteistilojen lattioita ja seiniä. 2009 ikkunat, parvekeovet ja ulkovarastojen puuovet uusittu. 2008 rakennettu jätekatos ja betonipohjalaatta. 2005 C/D-talon ja 2007 A/B-talon pihavesien ohjauskorjaus, sokkelin vesieristys, salaojien korjaukset ja etupihan savipohjaisen massan vaihto. 2005 paisuntasäiliö uusittu. 2004 C/D-talon ja 2005 A/B-talon saunaosaston korjaus. 2004 antennisisäverkon digi-korjaus ja C/D-talon vahvistin sekä kuivaushuoneen puhallin uusittu A/B-talossa. 2003 lämmityksen perussäätö+uusittu linjasäätö sekä linjasulkuventtiilit ja patteritermostaatit. 2001 kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2000 lukot Exec-lukoilla. 1995 julkisivujen korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Idänpään palvelut alle 400 m, mm. Kauppa, Alko, R-kioski, huoltoasemat ja autokorjaamo. Koulut: Ruununmyllynkoulu n. alle km. Hämeenlinnan keskusta noin 2 km. Päiväkoti: Lähin n. 200 m. Katso tiedot www.hameenlinnan fi
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Valaisimet, jääkaappi/pakastin eteisessä, säleverhot.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
44 000 €
Myyntihinta
44 000 €
Neliöhinta
715,45 € / m2
Hoitovastike
404,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
404,19 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
26 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 8 EUR/kk. Muut maksut: Hoitovastikkeeseen sisältyy myös taloyhtiölle kuuluvien lainojen hoito. Huoneistokohtaisen käyttöveden mittaus tulee taloyhtiössä voimaan ensivuoden alusta. Yhtiökokouksessa 28.3.2019 päätöksen mukaan vesimittarit ovat käytössä 1.1.2020 alkaen, jolloin laskutusväli on 6 kk. Vesimittarin luenta tehdään 31.5. ja 30.11. aina seuraavan kuukauden päivämäärälle. Laskutus on paikkakunnan tariffien mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rekolankivi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 500 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tmi Kiinteistö- ja Maalauspalvelu M. Hynninen os. Häkkärimäentie 11, 13270 HML puh. 0400 484312 sp. markku.hynninen@pp3.inet.fi
Isännöinti
Hämeenlinnan isännöintipalvelu/ Peltoniemi Jami Puh. 050 524 8294. sp. hml.isannontipalvelu@hipoy.fi
Kaavatiedot
Hämeenlinnan kaupunki, www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. Bussit Laaniityntieltä n. 100 m.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 31,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuoneet (2kpl), ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, muu säilytys (talon varasto 6 m2, C/D talo), ilmanvaihto koneellinen poisto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli).
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Muovimatto. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät pääosin maalattu tai tapetoitu, pesutiloissa on muovitapetti. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu, pesuhuoneessa paneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ensio Repola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 045 134 1962
Hallituskatu 17 A, 13100 Hämeenlinna
Puh: 040 585 6818
Lainalaskuri
Ensio Repola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Ensio Repola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 045 134 1962

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.