Myytävät asunnot Hämeenlinna Sairio Sairionrannankatu 2 as, 13220 Hämeenlinna

176 000 €61 m²

Sairionrannankatu 2 as, 13220 Hämeenlinna2h,k,s,parv.

Tilava saunallinen kerrostalokaksio vuonna 2007 valmistuneen hissitalon toisessa kerroksessa kauniin Sairionrannan alueella. Asunnon kaikista ikkunoista näet suikaleen Vanajavettä ja tilava parveke toimii ihastuttavana kesäisenä oleskelutilana. Huoneiston lisäksi kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autokatospaikka!

Sisääntulo asuntoon tapahtuu eteiseen, jossa on runsaasti kiinteitä kaapistoja. Ulkovaatekaapissa on käytännöllisest liukuovet. Heti sisääntulon vasemmalla puolella on tilava ja nykyaikainen kylpyhuone sekä sauna. Nykyaikaisin sävyin toteutetun kylpyhuoneen puolella on tilavaraus pesutornille ja allaskaapiston lisäksi myös pystykaappi esimerkiksi pyykkejä varten sekä wc-istuin. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös siistikuntoinen sauna.

Eteisen oikealla puolella on todella tilava olohuone, joka on kokonsa ja vaaleutensa ansiosta mahdollisuus sisustaa täysin oman maun mukaan. Olohuoneen vasemmalle puolelle jää avara L-kirjaimen muotoinen keittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila isommallekin pöytäryhmälle. Keittiö runsaine kaapistoineen ja työskentelytasoineen on käytännöllinen ja ilahduttavan avara. Olohuoneen ja ruokailutilan välillä on pieni seinä, mutta muuten kulku tilojen välillä on vapaa.

Olohuoneen yhteydessä on myös mukavankokoinen lasitettu parveke, johon mahtuu hyvin terassikalusteet ja halutessa vaikkapa pieni parvekepuutarha. Olohuoneesta on käynti myös makuuhuoneeseen, johon mahtuu halutessaan sijoittamaan sängyn lisäksi esimerkiksi työpöydän. Kaappitilaa löytyy runsaasti, kun kiinteitä kaapistoja on koko pitkän seinän leveydeltä.

Asunnoilla on huoneistokohtaiset varastokomerot ja asukkaiden yhteiskäytössä on ulkoiluvälinevarasto sekä kuivaushuone. Asunto Oy Hämeenlinnan Harry on hyvin pidetty ja tarpeellisia huoltotöitä on vuosien varrella tehty. Sairionrannan sijainti on loistava lähellä Aulangon upeita ulkoilumaastoja, kylpylää, golfkenttää sekä kaunista rantareittiä. Lähikauppa löytyy parin sadan metrin päästä, uimarannalle sekä rautatieasemalle on lyhyt matka ja keskustaankin pääset oikaisemaan rantareittiä pitkin.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän muuttovalmiiseen kerrostalokotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sairionrannankatu 2 as, 13220 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9523375
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
2 410 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s,parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk/2vkoa kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu. Valkoiset kaapinovet, vaalean puun värinen laminaattitaso, välitilassa valkoinen laatta. Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laattaa, seinät valkoista laattaa, suihkun takana tehostelaatat. Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi ja tilavaraus pesutornille. Mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot ja kellarikomero. kellarikomero
Näkymät
Kaikki ikkunat ja lasitettu parveke noin länteen Vanajavedelle päin.
Tulevat remontit
Autokatosten ulkomaalaus talkoilla ja eteläisen rapatun seinän korjaus ylirappaamalla (YIT vastaa kustannuksista) 2019. Huoltotoimenpiteitä ja tarkastuksia kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti.
Tehdyt remontit
Taloyhtiöön parvekkeiden lävitse kulkeviin sadevesiputkiin on asennettu sähkölämmityskaapelit 2012. Taloyhtiön ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus tehty 2013. Asuntojen halkeilleet pesualtaat ja niiden hajulukot vaihdettu YIT Rakennus Oy:n toimesta 11/2015. Aidat ja pergolat maalattu kesällä 2016. Porrashuoneen seinien paikkamaalaus 2017. Elementtisaumojen ja julkisivun tarkastus 2017. Julkisivun rappauspinnan maalaus, räystäiden alusten ja julkisivun puupanelointien huoltomaalaukset, autokatosten sisäkattojen maalaus, parvekkeiden metallikaiteiden korjausmaalaukset, (parvekekaiteiden hionta / paikkamaalaukset) sekä parvekkeiden taustaseinien maalauksen lisäosuus (puuosuudet), tehty 2018, elementtisaumojen uusiminen, pihan istutusten kunnostus, puiden kaato, kantojen poisto ja uudet istutukset ala- ja yläpihalla, porrashuoneen kattovalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi ja kiinteistön piha-alueen pollarivalaisimien ja pylväsvalaisimien muutokset LED-käyttöön 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laattalattia, seinät paneloitu. Sähkökiuas, lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-market Sairio parin sadan metrin päässä, Hätilässä K-Supermarket, Lidl ja S-Market. Rautatieasema lähellä. Päiväkoti: Sairion päiväkoti Aulangontien toisella puolella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
176 000 €
Myyntihinta
176 000 €
Neliöhinta
2 885,25 € / m2
Yhtiövastike yhteensä
195,20 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiöllä kolmen vuoden mittainen määräaikainen kaapeli-TV- ja 10 M laajakaistaliittymäsopimus TeliaSoneran kanssa (solmittu 16.8.2017), minkä kuukausimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen. Mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeella 50121-50180 oleva autokatospaikka AP 18 hintaan 10 000 €, josta vastike 10 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Harry
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennusvuoden lisätiedot
2007
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto (Ak-pulpetti)
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 410 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: A. Kariniemen Talohuolto, p. 0401263337.
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto 2 Aulangontieltä
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 26,
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmalämpöpumppujen asennus sallittu. Hallitus on laatinut ohjeistuksen asennukseen, jota on noudatettava. Hämeenlinnan kaupungin 6.kaupunginosan korttelin 74 tontin 1 omistajana Asunto Oy Hämeenlinnan Harry ja tontin 2 omistajana Asunto Oy Hämeenlinnan Harald välinen rasitesopimus allekirjoitettu 13.4.2007, jolloin sovittu yhtiöiden välisistä oikeuksista ja velvollisuuksista. Taloyhtiö huolehtii huoneistojen ilmanvaihtokoneiden suodattimista, mutta niiden vaihtaminen on osakkaan vastuulla. Taloyhtiössä suoritettiin 10-vuotistarkastus keväällä 2017, jossa tarkastettiin rakennuksen rakenteita, julkisivujen rappauspinnat, pinnoitteet ja puuverhoukset, tiilipintaisten elementtien elementtisaumaukset sekä muita kohteita asiantuntijoiden kanssa. Tarkastuksen suoritti RakSystems Oy ja tarkastuksessa havaituista virheistä ja puutteista reklamoitiin YIT Rakennus Oy:lle 15.5.2017. YIT suoritti vaaditut tarkastukset ja korjaustyöt lokakuussa 2017, jotka taloyhtiön hallitus on hyväksynyt Rappauskorjausten vastaanottotarkastuksessa havaittiin, että asuinrakennuksen eteläisen seinän rappauskorjaus ei ole onnistunut, korjauspaikat näkyvät, vaikka työ tehtiin kahteen kertaan. Taloyhtiön hallitus ei ole ko. työtä hyväksynyt. YIT:n kanssa on sovittu, että seinä rappauspinta korjataan ylirappaamalla kesällä 2019. Korjaus kuuluu YIT:n vastuulle ja kustannuksiin kaikilta osin.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.