Myytävät asunnot Hämeenlinna Keskusta Sibeliuksenkatu 1 B, 13100 Hämeenlinna

172 000 €82,5 m²

Sibeliuksenkatu 1 B, 13100 Hämeenlinna3H+K+PSH/WC+ET+VH+Las.parv.

TARJOLLA YDINKESKUSTASTA HISSITALOSTA 5.KRS KOLMIO HUONEISTON LEVYISELLÄ LASITETULLA PARVEKKEELLA!

Tätä taloa on remontoitu vuosien saatossa paljon! Putki- ja julkisivuremontti on tehty ja paljon muitakin remontteja. Hyvin hoidettu taloyhtiö! Talossa on nyt käynnissä autohallin ja sen yläpuolisten kansitasojen korjaus, josta arvioitu kustannus myytävälle huoneistolle on n.19.620€. Huoneiston levyinen lasitettu parveke linja-autoaseman suuntaan, josta on upeat näkymät. Toimiva pohjaratkaisu! Tilava pesuhuone/wc. Heti vapaa! Tule ihmeessä tutustumaan!

Soita 044 720 6710 ja tilaa esittelysi!

Seuraavat esittelyt
  • ma 22.07.2019 klo 19:10 - 19:30

Perustiedot

Sijainti
Sibeliuksenkatu 1 B, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9765364
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
1 477,5 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+K+PSH/WC+ET+VH+Las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvin säilytystilaa! vaatehuone, kellarikomero
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.3.2019 päätetty autohallin ja sen yläpuolisten kansitasojen korjauksesta ja hankkeen rahoituksesta. Remontti alkaa 1.4.2019 ja kestää n. 10 kuukautta. Hankkeen arvioidut kokonaiskustannukset noin 1.207.000 €. Urakka rahoitetaan taloyhtiön tilipankista OP Etelä-Hämeestä nostettavalta enintään kokonaiskustannuksia vastaavalla lainalla. Todelliset kustannukset selviää, kun remontti on valmistunut. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa kertasuorituksena tai vastaavasti osallistua taloyhtiölainaan. Kustannukset enintään 32,70 €/osake ja pääomavastikkeen suuruus 0,236 €/osake/kk. Arvolisäverovelvollisten huoneistojen pääomavastikkeeseen lisätään kulloinkin voimassa oleva arvolisävero. Pääomavastikkeen suuruus vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa. Yhtiökokouksessa 22.5.2017 on päätetty hankkia poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto (LTO) ja valtuutettu taloyhtiön hallitus tilaamaan työn valitsemaltaan urakoitsijalta ja nostamaan taloyhtiön tilipankista päättämänsä suuruinen ja pituinen hoitolaina urakan rahoittamiseksi. Lainanlyhennykset ja korot katetaan lämmityskuluista saavutetuilla säästöillä. Töitä ei ole vielä toteutettu.
Tehdyt remontit
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997. Kaukolämpökeskus uusittu 1998, asunto-osan huopakate uusittu 1999, parvekekorjaukset 2000, saunaos pukuh.1 ja psh 1 kunnostus 2003, a-portaikon hissi 2003 ja b-portaikon 2004, saunaosaston pukuhuone 2 ja psh 2 kunnostettu 2005, antenniverkon digikunnostus 2005, ovipuhelinjärjestelmä ja autopihan betonirakennekorjaus 2006, julkisivujen kuntotutkimus ja lukosto 2007, hissien nostokoneistot ja talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnitelma 2008, lämpökeskuksen käyttövesivaihdin 2008, talotekniikan ja julkisivujen peruskorjaussuunnitelma 2009. Julkisivuremontin 1 vaihe 2009, talotekniikan peruskorjaus 2010, jäteveden tonttiviemäri uusittu 2010, jätevesiviemärit pinnoitettu 2010, pohja ja sadevesiviemäreiden pinnoitus 2010, julkisivuremontin 2-vaihe 1-10/2010, teki cansti yhtiöt: - parvekerakenteiden korjaus - uudet parvekekaiteet ja Lumon-lasitus (tyyppi Lumon 5) - ulkoseinien lisäeristys ja ohutrappaus - myymälätilojen lasiseinä- ja ulko-ovirakenteiden uusiminen - vesikattotöitä. Talotekniikan peruskorjaus v. 2010/Vesinummela Oy: - vesijohdot uusittu - asennettu huoneistokohtainen vesimittaus kylmään j kuumaan veteen - lämmitysjärjestelmän venttiilit vaihdettu (säätö talvella 2010-2011) - ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty - sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset uusittu asunnoissa - tietoverkko CAT6-kaapeloinnilla ryhmäkeskusten yhteyteen - sadeveden tonttiviemäri sukitettu 11/2011 - jäteveden tonttiviemäri uusittu 11/2010 Jätevesiviemärit lattiakaivoineen pinnoitettu Tubus-menetelmällä (ruiskutusmenetelmä) /Ew-liner- Oy kellarin lattiatasosta ylöspäin v. 2010. Pohja- ja sadevesiviemäreiden pinnoitus NewLiner Oy 9-12/2010. Asunto-osan ylimmän katon (peltiä) maalaus 2016.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan kaikki palvelut lähietäisyydellä.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
172 000 €
Neliöhinta
2 084,85 € / m2
Hoitovastike
252 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
252 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 25 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hällätorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
985,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 477,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kanta-Hämeen Kiinteistöala Hattelmalantie 9 13130 Hämeenlinna 040 7757 091 toimisto@khkiinteistoala.fi
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy Seppo Toivio 03 615 660 seppo.toivio@kuvaja.fi Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna
Kaavatiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema vieressä.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, parketti ja laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Tapetti, maali, kaakeli, puolipaneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Helminen
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, KiAT, LVV, LKV
Puh: 044 720 6710
Raatihuoneenkatu 14, 13100 Hämeenlinna
Puh: 044 720 6700
Mika Helminen
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, KiAT, LVV, LKV
Mika Helminen
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, KiAT, LVV, LKV
Puh: 044 720 6710

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.