299 000 €290 m²

Katkomäenkatu 5, Idänpää, Hämeenlinna5-6h + k + s + tkh + 2kph ja 1h+k

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
290 m²
Huoneita
7
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Idänpää
Kaupunki
Hämeenlinna

Suuri talo asumiseen ja etätyöskentelyyn.

Aurinkoisella tontilla, päättyvän kadun varrella, lähellä palveluita oleva kahden asunnon omakotitalo. Suuremmassa asunnossa noin 250m2 ja pienessä 37m2. Huoneita riittää isommallekin porukalle. Yksiön vuokratuottojen turvin talossa on todella edullista asua. Yksiö on helposti muutettavissa kaksioksi tai kolmioksi tai otettavissa osaksi suurempaa asuntoa. Talon muuttaminen paritaloksikin on melko yksinkertaista. Alun perin talossa on ollut neljä huoneistoa.

Onko teillä paljon lapsia? Pitäisikö anoppi ja appiukko saada syytinkiläisiksi? Olisiko neljä vierashuonetta riittävä määrä? Kuinka monta moottoripyörää pitää verstaaseen mahtua? Kahteen verstaaseen? Mihin rummut laitetaan? Voiko soittaa pianoa yölläkin? Oma kuntosali? Pihajuhlat suurella katetulla terassilla? Ystäville yhteinen paritalo? Teetkö paljon etätöitä? Lasten- tai vierashuoneiden lisäksi tilaa useammalle etätyötilalle. Rautatieasemalle kävelymatka 1,7km.

Laita viestiä, niin lähetän sähköpostilla talokirjan, jossa kerrotaan talon remonteista ja rakenteista.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Idänpää
Kohdenumero
15022293
Asuinpinta-ala
290 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
480 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6h + k + s + tkh + 2kph ja 1h+k
Huoneita
7
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Taloa on remontoitu laajalti. Seuraavaksi tulossa ulkoverhoiluremontti (vaihto tai maalaus).
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaisesti. Yksiö on vuokrattu, 6kk irtisanomisaika.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Lasikaapit, Paljon työskentelytilaa, Paljon kaappitilaa, Suuri tiskipöytä, Laminaattitasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Induktioliesi, Liesituuletin, Jää-viileäkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, Suihku, Pesukonevalmius, Laattaseinä, Laattalattia, Allaskaappi, Erillinen WC. Ylimmässä kerroksessa on kaksi kylpyhuonetta WC:llä, keskimmäisessä kerroksessa on kylpyhuone wc:llä yksiössä ja suuremman asunnon puolella wc, kellarissa on saunaosaston yhteydessä kylpyhuone ja wc.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet, terassi lasikuistin jatkeena
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Keittiö aamuaurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
Saunaosastolla 2000, yläkerrassa 2011 ja 1995, yksiössä 2002.
Kylpyhuoneen remontit
2011
Kattoremontti
09/2015 - 09/2015
Ikkunaremontti
08/2005 - 09/2005
Putkiremontti
1994 - 2011
Tulevat remontit
Julkisivun maalausremontti.
Tehdyt remontit
Lämmitystaparemontti 2013, julkisivun maalaus 2006
Keittiön remontit
1994
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkuna ulos, Sähkökäyttöinen kiuas, ainavalmis kiuas, takkahuone
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Kirjasto lähellä
Kohde on
Kiinteistö
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi Telia

Hinta

Myyntihinta
299 000 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Yksiö 37m2, vuokratuotto 500€/kk + sähkömaksu 15€/kk ja vesimaksu 15€/hlö/kk.

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot
Vesilasku kulutuksen mukaan
Sähkömaksu
Sähkölasku kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Mäntyrinne
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Perustamistapa: Paikalla valetut betonianturat. Perusmuurit: Paikalla valetut betonisokkelit. Alapohjarakenteet: Maanvarainen betonilattia. Alapohja on tehty rakennusajankohdan tavan mukaan ilman eristystä ja salaojituskerrosta. Saunaosaston lattia on uusittu ja niissä on betonilaatan alapuoliset eristeet. Kadunpuolelle on asennettu pitkälle seinustalle salaoja ja perusmuurilevy. Salaoja on liitetty viemärikaivoon. Tontilla ei ole liittymää perusvesille. Etupihalle on asennettu kuistin osuudelle salaoja ja perusmuurilevy. Salaoja on johdettu kivipesään, jossa on myös tarkastuskaivo. Sokkelin vierustat on kivetty. Syöksytorvien alla on muoviset kaivot joista vesi johdetaan salaojaputkilla pois talon vierustalta alapihalle. Askarteluhuoneen oven edessä on sadevesikaivo, joka on liitetty alun perin talon viemäriin. Radonmittaus on tehty 2008–2009. Radonpitoisuudet alittivat toimenpiderajat. (STUK raportti)
Kattomateriaali
Pelti katto uusittu 2015. Takuu voimassa 2020 syksyyn asti ja katteen pinnoittelle annettu takuu 20 vuotta. Nykyaikainen tuulettuva aluskate.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
2 000 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Aurinkoinen tasamaan tontti.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Golfkenttä lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Ilmalämpöpumppu, Varaava takka, Sähkölämmitys, ja päälämmönlähteenä Thermia ilmavesilämpöpumppu (2013) sähkövastuksin, keittiössä takka ja takkahuoneessa kans

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja. Kahden auton autokatos. Kellarissa on alunperin ollut kaksi autotallia, jotka toimivat nykyään verstaana ja askartelu- / asuintilana.
Muut tilat
Yhteinen jätekatos naapurin kanssa, katettu pihaterassi, vuokralaisen käytössä pieni pihavarasto, leikkimökki
Pintamateriaalit
Puu, Laminaatti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Kuittinen
Puh: 0400926276
Janne Kuittinen
Janne Kuittinen
Puh: 0400926276

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.