Myytävät asunnot Hämeenlinna Pullerinmäki Rinkelinmäenkuja 4 B 29, 13130 Hämeenlinna

119 000 €61 m²

Rinkelinmäenkuja 4 B 29, 13130 Hämeenlinna3h+k+kph+las.parv

Kodikas ja tyylillä remontoitu ylimmän kerroksen kolmio Pullerinmäessä

Asunto on täydellinen, mikäli haluaa yhdistää keskusta-asumisen ja luonnonrauhan modernin tyylikkääseen perheasuntoon.
Asunto on hienosti pintaremontoitu, ja sen vaaleat pinnat, sekä runsas valonsaanti tekevät kokonaisuudesta upean. Säilytystilaa on runsaasti kiinteiden kaappien ja vaatehuoneen ansiosta.
Keittiön integroidun laitteet tekevät kokkaamisesta asteen ylellisempää ja tilan jatkeeksi mahtuu vielä suurempikin ruokailuryhmä.
Toisesta makuuhuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle ihailemaan ylimmän kerroksen näkymiä ja vehreää ympäristöä.

Putkiremontin käyttövesi- ja viemäriosat on molemmat tehty eri ajankohtina, joten kiireellisten parvekeremonttien jälkeen tiedossa ei ole enää merkittäviä korjaushankkeita. Asumisen huolettomuutta lisää myös oma tontti.

Pullerinmäessä asuu kävelymatkan päässä Hämeenlinnan ytimestä, Ahveniston luonnonsuojelualueen laidalla. Parinsadan metrin päässä kotiovelta on jopa Ahvenistonjärven uimaranta, minkä lisäksi aivan keskustassakin on useita uimapaikkoja Vanajaveden kuvankauniilla rannoilla. Koulut, päiväkodit ja lähipalvelut sijaitsevat aivan vierestä. Jos arkesi vie sinut usein pääkaupunkiseudulle, Hämeenlinna on erinomainen tukikohta! Autolla Helsinkiin kulkee jopa tunnissa, minkä lisäksi on nopeat junayhteydet.

Tervetuloa ihastumaan ja tiedustelethan myös yksityisnäyttöä!

Omistajan sanoin: Asuntoon kuuluu häkkivarasto sekä kylmäkellarikomero. Talossa pesutupa ja kuivaushuone. Takapihalla grillipaikka. Erinomaiset harrastusmahdollisuudet! Hiihtolatu ja lenkkipolku lähtee takapihalta. Maauimalaan, flowparkkiin ja rannalle parisataa metriäJäähalli ja palloiluhalli vieressä ja jalkapallokenttä parinsadan metrin päässä. Lähikauppaan 300 metriä. Kulmahuoneisto.Pintaremontti 2016, kodinkoneissa takuuta liki pari vuotta jäljellä. Muuttovalmis.

Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/rinkelinmaenkuja-4/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rinkelinmäenkuja 4 B 29, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu, vapautuu viimeistään marraskuun lopussa.
Keittiön varusteet
Integroitu jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2019 Porrashuoneiden ilmanvaihdon parantaminen, 2019 Parvekerakenteiden kuntotutkimuksen tulosten perusteella hallitus asettanut 12.6.2018 asuntojen A13 ja A18 parvekkeet käyttökieltoon parvekkeiden huonon kunnon vuoksi. Hallitus käynnistänyt parvekerakenteiden korjaussuunnittelun helmikuussa 2019. Hallitus vie hanketta eteenpäin seuraavasti: 1. vaiheessa korjataan/uusitaan A-talon länsikulmasta kuuden parvekkeen pystylinja (huonokuntoisin). 2. vaiheessa korjataan/uusitaan loput parvekkeet. Suunnitelmien valmistuttua hallitus teetti urakkakilpailun 1. vaiheesta (A-talon länsikulman 6 parveketta) ja tuloksena oli vain 1 tarjous. Hallitus päätti lykätä hanketta ja teettää uuden urakkakilpailun myöhemmin v. 2019. Hallitus tuo hankkeen yhtiökokouksen päätettäväksi kun tarjouskilpailu on tuottanut hyviä tarjouksia., 2020 Välttämättömät parvekekorjaukset A-talossa, Betonisokkeleiden pinnoitus, Lämmönsiirtimien uusinta, Piha-alueen kunnostus, C-talon vesikatteen uusiminen, 2021 Pesutuvan pinnoiteremontti, 2022 Sähköpääkeskuksen ja sähkönousujohtojen uusinta, asuntojen ryhmäkeskusten uusinta, Tietoverkkokaapeloinnin rakentaminen, 2023 Autotallien kattojen maalaus
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 1993 C-talon kattohuopa uusittu, 1994 Hanat uusittu, 1995 Julkisivun lisäeristys ja Steni-verhouslevyjen asennus, parvekkeiden pinnoiteremontti, 1996 Kaukolämmönvaihtimet uusittu, 1996 Autotallirakennusten peltikattojen maalaus, 2003 Pesutuparemontti, 2004 Vesijohtojen uusiminen, saunatilojen kunnostus, A- ja B-talojen kattoremontti, 2005 Sisäantenniverkon digikunnostus, 2007 Porrashuoneiden ja yhteistilojen maalaus, 2008 Porrasvalaistuksen uusiminen, 2008-2009 Hissit uusittu, 2012 Viemäreiden ruiskuvalu, pohjaviemäreiden sukitus, pesutuvan vesijohtojen uusiminen, tonttijohdon uusiminen ja hulevesien imeytyskentän rakentaminen, 2014 Pelastustien rakentaminen rakennusten Ahvenistonharjun puoleiselle viheralueelle, pääsisäänkäyntien ovien uusiminen ja autotallien ovien panelointi, 2016 Saunan pukuhuoneiden ja kellarikäytävien lattioiden maalaus, 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanaviston puhdistus sekä säätö- ja tasapainotus, patteri- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen ja lämmön tasapainotus, lukituksen uusiminen, utotallien uudelleensähköistys ja valaistus led-valoiksi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Katso poikkeava vastuunjako yhtiöjärjestyksen 7§ Asunnon vuokralainen on irtisanottu ja vapautuu marraskuussa. Vuokra 750€/kk+vesi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
-

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 950,82 € / m2
Hoitovastike
268,40 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu, kylmä (mittauksen mukaan) 3.71 €/m3, Vesimaksu, lämmin (mittauksen mukaan) 7.42 €/m3
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rinkelinmäenkuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
90
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F / 2013
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Jarmo Halonen, Isännöinti Eliel Oy
Kaavatiedot
Asemakaava, lisätiedot Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, lisätiedot Hämeenlinnan kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
30 lämpötolpallista pihapaikkaa, 23 autotallia
Yhteiset tilat
Talouskellari ja säilytyskomerot, pesutupa, kaksi saunaa aputiloineen
Pintamateriaalit
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380
Iso Roobertinkatu 21-25, 00120 Helsinki
Puh: 044 241 6380
Blok
Asiakaspalvelu
Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.