Myytävät asunnot Hämeenlinna Kauriala Rinkelinkatu 32 B, 13130 Hämeenlinna

89 000 €61,5 m²

Rinkelinkatu 32 B, 13130 Hämeenlinna2h,k,psh,p

Heti vapaa 61,5-neliöinen kerrostalokaksio hissillisessä taloyhtiössä Kaurialassa palveluiden läheisyydessä. Taloyhtiöön on tehty vuosien varrella tarpeellisia huoltotoimenpiteitä, kuten julkisivukorjaus ja ikkunaremontti sekä parvekeovien ja lukostojen uusinta. Parhaillaan menossa on viemäreiden sukitus, josta huoneiston ostajalle ei aiheudu kustannuksia. Tästä 1985 valmistuneesta alkuperäiskuntoisesta asunnosta remontoit itsellesi kivan ja nykyaikaisen asunnon!

Asuntoon tullaan sisään mukavan avaraan eteiskäytävään, jonka vasemmalla sivustalla heti sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllinen kaapisto. Seuraavana käytävän vasemmalta puolelta on käynti alkuperäiskuntoiseen mutta siistiin pesuhuoneeseen, jossa on kylpyhuonekalusteiden lisäksi tilavaraus pyykinpesukoneelle.

Kylpyhuoneen vastapäätä eteiskäytävän toisella puolella on tilava makuuhuone, jonne mahtuu sängyn lisäksi halutessa esimerkiksi työpöytä. Säilytystilaa löytyy runsaasti yhden seinän ollessa kokonaan kiinteää kaapistoa.

Asunnon päädyssä avautuu hyvänkokoinen keittiö-ruokailutila-olohuone-yhdistelmä. Avaraan tilaan on saatu pienellä väliseinällä kuitenkin hieman näkösuojaa keittiön ja olohuoneen välille. Sisäänkäynnistä katsottuna vasemmalla päätyseinustalle jäävä i-kirjaimen mallinen keittiö-ruokailutila on valoisa ikkunansa ansiosta. Keittiössä on perinteisten ylä- ja alakaappien lisäksi myös pystykaappeja, eli säilytystilaa löytyy. Myös työskentelytasoja on mukavasti. Keittiön päädyssä olevaan ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytäryhmä.

Valoisassa olohuoneessa on eteisen ja makuuhuoneen tapaan lattiassa mosaiikkiparketti. Olohuoneesta on käynti isolle ilmansuunnaltaan etelään päin olevalle laatoitetulle parvekkeelle, josta on kauniin puistomaiset näkymät. Taloyhtiössä on vaihdettu parvekeovet 2014.

Huoneistolle kuuluu oma häkkivarasto, minkä lisäksi taloyhtiön asukkaiden yhteiskäytössä on kylmiö, pesutupa mankelilla, sauna, ja urheiluvälinevarasto. Yhtiössä on parhaillaan menossa viemäreiden sukitus, mikä ei aiheuta huoneiston ostajalle kuluja. Sijainti alle kilometrin päässä päiväkodeista, kouluista ja kaupoista on ihanteellinen asumisen helppoutta arvostavalle.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän monien mahdollisuuksien kerrostalokaksioon!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rinkelinkatu 32 B, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9857384
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
2 770 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,psh,p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Kaapistot alkuperäiset. Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattiassa muovimatto, seinät muovimatto, osin suihkukulma laatoitettu. Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot
Näkymät
Piha-alue
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: viemäreiden sukitus (työ meneillään).
Tehdyt remontit
1998 julkisivukorjaus ja ikkunoiden lahosuojaus, 2001 jätekatoksen rakentaminen, 2005 ktv liittymä ja antennisisäverkon kunnostus, 2006 lukitus uusittu, 2009 ulkovalopylväiden 4 kpl valaisinosat uusittu, 2010 vesikate ja pellitykset uusittu, 2011 tehty saunaosaston pkh:t ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus sekä pkh ovet 2 kpl uusittu sekä pesuhuoneen lattialaattojen uusinta saumaus, 2012 asennettu ovikoodilaite, uusittu hissin lukkoratamagneetti, 2013 uusittu kaukolämmön alajakokeskus, viemäriputkiston painehuuhtelu, 2014 uusittu ikkunat ja parvekeovet, IV-putkistojen puhdistus ja säätö, 2015 asennettu kondenssikuivain pesutupaan, 2015 tehty parvekkeiden korjausmaalaus ja lattioihin epoksipinnoite sekä parvekepystylinjojen elementtisaumaus, 2018 osittain tehty viemäriputkiston pesu ja pohjaviemärin pesu sekä otoskuvaus, 5-7/2019 aikana tehdään viemäreiden sukitus (työ tehdään yhtiön olemissa olevin säästövaroilla.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 447,15 € / m2
Hoitovastike
282,43 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 7 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 7 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Asuinhuoneistolisävastike 27,42 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kantatalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 770 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Kariniemi Oy, 040 900 5260, toimisto@kariniemi.fi
Isännöinti
Hämeenlinnan Isännöitipalvelu, Jami Peltoniemi, 050 524 8294, hml.isannointipalvelu@hipoy.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 20,
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.