Myytävät asunnot Hämeenlinna Ojoinen Paroistenraitti 3 B, 13600 Hämeenlinna

95 000 €85 m²

Paroistenraitti 3 B, 13600 Hämeenlinna3h,k,kph,wc,parveke

Kaunis ja valoisa huoneisto, jossa on tilavat huoneet. Asuntoa on remontoitu 2010 vuoden jälkeen melko kauttaaltaan mm. kylpyhuone, wc ja keittiö on remontoitu kokonaan, kylpyhuoneeseen laitettu myös lattialämmitys. Asunnon lattiat uusittu; keittiössä vaalea korkki ja muualla asunnossa kaunis vaalea laminaatti, valkoiset paneelikatot sekä hillityt tapetit seinillä. Upea, tyylikäs kokonaisuus. Suurelta lasitetulta parvekkeelta kaunis ja rauhallinen näkymä taloyhtiön vehreälle pihamaalle.

Taloyhtiöön on tehty vuosien varrella myös remonttia, mm. ikkunat, parvekkeet ja katto uusittu. Hissin asennustyö käynnissä parhaillaan, valmistuu syksyn aikana, minkä jälkeen asunto sopii myös liikuntarajoitteisille. Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle 5-vuotisjaksolle ei hissiä lukuunottamatta ole suurikustanteisia remontteja tiedossa.

Hyvä sijainti ja viehättävä pihapiiri puiden ympäröimänä. Tiiriön palvelut vain noin 1 km:n päässä. Autopaikkoja runsaasti pihassa.

Tässä tilava ja tyylikäs koti, joka on muutovalmis uudelle asukkaalle ja miten edullisella hinnalla!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Myyntiä ja esittelyitä hoitaa Leena Pyhälä, puh. 040 184 509, leena.pyhala@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Paroistenraitti 3 B, 13600 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9779003
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
4 920 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,wc,parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone
Tulevat remontit
Päätetyt remontit: Yhtiökokouksessa 3.4.2019 tehty päätös, että rakennetaan hissit A ja B taloon 2019, jos avustus saadaan. Ulko-ovet uusitaan hissien yhteydessä. Kyseisen asunnon kustannusarvio on n. 10 607,40 € ja arvioitu rahoitusvastike 39.98 €/kk. Korjaustarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle: Pesutupaan uuden ns. kotikoneen ja kuivausrummun hankinta 2019. Porraskäytävät maalataan 2019. Kaukolämmön siirrin 2020. Ilmanvaihdon säätö, puhdistus 2023.
Tehdyt remontit
Sisärakenteet: ala-aulan matto 1995, pesutuvan laatoitus ja maalaus 1995, sauna B löylyhuone 2005, sauna A pukuhuoneet 1994 ja löylyhuone 2012, saunojen kiuaskeskukset. Ulkoalueet: etupihat A-B 2007, asfalttia jätealue 2016, roskiskatos 2016, autopaikat sähköistetty 15 tolppaa 2000, ulkovaloja lisätty 2 kpl 2000 sekä seinävalot A ja B 2013, keinut 2006, uusi hiekkalaatikko 2013, pihakalusteet 2000, seinävalot A, B, C sekä C-talon pihavalot 2018. Julkisivu: parvekekatot uusittu 2010, kerrostalojen katot uusittu 2016, rännit 2001, ulkoseinien A-B saumaus 1999 ja 2016, sokkelien maalaus 2010, ulkoseinien C maalaus 1998 ja 2010, parvekkeiden maalaus 1994, parvekkeiden kunnostus 2010, C varastojen peltikate 1998, C väliaitojen maalaus 2011. Ovet ja ikkunat: ikkunat A-B uusittu 2000, parvekeovet uusittu 2000, ikkunat C maalattu 2010, ulko-ovet C 8 kpl uusittu 1994, lukosto exec 2005. LV-laitteet, -putket: C-talon vesijohdot uusittu 2017, hanat ja vesijohdot kuntotutkimus 2013, runkovesijohto uusittu 2014, viemärien (muovia) kuntotutkimus ja kuvaus 2013, patteriverkoston linjasäädöt 1996-1998, KL siirrin A-B-C uusittu 1996-1997-1998. Muut koneet ja laitteet: ilmanvaihto säätö ja puhdistus 2013, A-talo moottori 2015, antennijärjestelmä tähtiverkko, kaapeli 2005, kuivauspuhaltimen ajastin 2014, kylmiö koneet B-kompressori 2010, C-talo sähkökäyttöiset palovaroittimet 2017.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tiiriö n. 1 km. Hämeenlinnan keskusta n. 4 km. Terveysasema Ojoinen n. 1,5 km. Posti R-kioski Ojoinen n. 2 km. Koulut: Ojoinen n. 1,5 km Päiväkoti: Ojoinen n. 1 km

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
89 492,76 €
Neliöhinta
1 117,65 € / m2
Rahoitusvastike
47,60 € / kk
Hoitovastike
314,50 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
TV: 7.5 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Topaasi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasa/harja
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 920 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Hämeenlinnan Ammatti-isännöinti, puh. 03 612 0360 Marjatta Hoffren, puh. 050 411 9157
Kaavatiedot
Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211, mypalvelupiste@hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200 m. Moottoritien rampille n. 600 m.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 30,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kylmiöitä 3 kpl, kerhohuone, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen/painovoimainen. Yhtiö koostuu kolmesta rakennuksesta A, B, ja C. A ja B ovat kerrostaloja, C on rivitalo.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Pyhälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 184 5099
Hallituskatu 17 A, 13100 Hämeenlinna
Puh: 040 585 6818
Lainalaskuri
Leena Pyhälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Leena Pyhälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 184 5099

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.