Myytävät asunnot Hämeenlinna Rinkelinmäki Rinkelinmäenkuja 4 B, 13130 Hämeenlinna

119 500 €53,5 m²

Rinkelinmäenkuja 4 B, Rinkelinmäki, Hämeenlinna2h,k,psh,vh,p

2014 täysin remontoitu 53,5-neliöinen ylimmän kerroksen kerrostalokaksio laajasti saneeratussa kaukolämpötaloyhtiössä Rinkelinmäessä. Tämän muuttovalmiin kodin neliöt ovat hyötykäytössä ja yleisilme valoisa. Lasitetulta parvekkeelta on vehreät puistomaiset näkymät taloyhtiön rajoittuessa Ahveniston upeisiin ulkoilumaastoihin. Taloyhtiössä on tehty mm. vesijohto- ja viemäriremontti, hissit, ikkunat ja huolehdittu laajasti muistakin tarpeellisista huoltotoimenpiteistä.

Sisäänkäynti tähän hissitalon kuudennen kerroksen asuntoon tapahtuu eteiseen. Eteiskäytävän varrella on naulakkotilaa ulkovaatteille ja -kengille. Eteisen vasemmalle puolelle jää tyylikäs pesuhuone, jonka kaunis ja kestävä yksityiskohta on lattia. Sävymaailmaltaan vaaleaa ja tummaa yhdistelevä pesuhuone on varusteltu myös sadesuihkulla, wc-istuimella ja pyyhepatterilla. Lisäksi tilavaraus pyykinpesukoneelle ja pesutornille löytyy.

Eteiskäytävän päässä avautuu tilava ja valoisa olohuone, joka on helppo sisustaa oman maun mukaiseksi. Sisäänkäynnistä katsottuna olohuoneen vasemmalla puolella on I-kirjaimen mallinen keittiö ja ruokailutila. Myös keittiö on remontoitu 2014, eli kodinkoneet ja pinnat ovat hyvässä kunnossa. Tyylikäs jääkaappi/pakastin, moderni aktiivihiilisuodattimellinen liesituuletin ja tyylikkäät kaapistot korostavat modernia yleisilmettä. Ruokailutilaan mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä.

Sisäänkäynnistä katsottuna olohuoneen oikealle puolelle jää muun asunnon tapaan kaunis, vaalea makuuhuone, jonka yksi seinä on lähes kokonaan ikkunaa. Makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone, joka hyllyineen ja vaateripustustankoineen tarjoaa mukavasti säilytystilaa.

Makuuhuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle, josta on kauniit puistomaiset näkymät sisäpihalle päin. Parvekkeelle mahtuu sijoittamaan terassikalusteet ja etenkin kesällä se toimii mukavana oleskelutilana ja yhtenä lisähuoneena.

Huoneistolle kuuluu kellarikomero ja jäähdytetty kellarikomero. Asukkaiden yhteiskäytössä on talopesula ja sauna. Hyvin pidetty Asunto Oy Rinkelinmäenkuja 4 sijaitsee jäähallin välittömässä läheisyydessä. Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä, minkä lisäksi sekä Tiiriön että keskustan palvelut ovat kätevän matkan päässä.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän täysin remontoituun muuttovalmiiseen kotiin hyvin pidetyssä taloyhtiössä! Huom. Vaihdossa otetaan huomioon kesämökki Hämeenlinnan seudulta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
9917511
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,psh,vh,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 1 kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2014, kaapinovet valkoiset kiiltäväpintaiset, työtasot laminaattia. Jaakaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiili).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia luonnonkivi, seinät valkoinen laatta tehosteraidalla. Sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: vaatehuone kellarikomero
Näkymät
Piha-alue, Puisto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2019 Porrashuoneiden ilmanvaihdon parantaminen, 2020 välttämättömät parvekekorjaukset A-talossa, Betonisokkeleiden pinnoitus, Lämmönsiirtimien uusinta, Piha-alueen kunnostus, C-talon vesikatteen uusiminen, 2021 Pesutuvan pinnoiteremontti, 2022 Sähköpääkeskuksien ja sähkönousujohtojen uusinta, asuntojen ryhmäkeskusten uusinta, Tietoverkkokaapeloinnin rakentaminen, 2023 Autotallien kattojen maalaus
Tehdyt remontit
1993 C-talon kattohuopa uusittu, 1994 hanat uusittu, 1995 julkisivun lisäeristys ja Steni-verhouslevyjen asennus, parvekkeiden pinnoiteremontti, 1996 kaukolämpövaihtimet uusittu, 2003 pesutuparemontti, 2004 vesijohtojen uusiminen, saunatilojen kunnostus, A- ja B-talojen kattoremontti, 2005 sisäantenniverkon digikunnostus, 2007 porrashuoneiden ja yhteistilojen maalaus, 2008-2009 hissit uusittu, 2008 porrasvalaistuksen uusiminen, 2012 viemäreiden ruiskuvalu, pohjaviemäreiden sukitus, pesutuvan vesijohtojen uusiminen, tonttijohdon uusiminen ja hulevesien imeytyskentän rakentaminen, 2014 Pelastustien rakentaminen rakennusten Ahvenistonharjun puoleiselle viheralueelle, pääsisäänkäyntien ovien uusiminen ja autotallien ovien panelointi, 2016 Saunan pukuhuoneiden ja kellarikäytävien lattioiden maalaus, 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä säätö- ja tasapainotus, patteri- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen ja lämmön tasapainotus, lukituksen uusiminen, autotallien uudelleensähköistys ja valaistus led-valoiksi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
119 500 €
Myyntihinta
113 203,31 €
Neliöhinta
2 233,64 € / m2
Rahoitusvastike
64,20 € / kk
Hoitovastike
235,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2% (verovelvollinen). Veden kulutus laskutetaan huoneistokohtaisen mittariluennan mukaisesti 3 kk välein, Vesimittariluenta kylmästä vedestä , vesiyksikön hinta 3,71 €/m3 ja lämpimästä vedestä 7,42 €/m3. Tasauslaskutus kahdesti vuodessa, maaliskuun ja syyskuun lopulla. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rinkelinmäenkuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Huoneistojen lukumäärä
90
Kerroksia
6
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,04 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aluetalonmies A. Koskela Oy
Isännöinti
Isännöinti Eliel Oy, Marko Hellevaara, 0201 227 900, marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 23, sähköpistokkeita 30,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.