Soita
Myytävät asunnot Hämeenlinna Ruununmylly Satulinmäki 4 B, 13210 Hämeenlinna

249 000 €105 m²

Satulinmäki 4 B, 13210 Hämeenlinna3h,k,s,khh, psh, 2 x erill. wc,et, ak,varasto,pistokepaikka

Kaunis ja muuttovalmis huoneisto, jossa mukava ja toimiva pohjaratkaisu. Huoneistossa tilava oleskelutila jossa kaksipuolenen takka, jonka tunnelmasta voi nauttia sekä olohuoneessa että master bedroom- huoneen puolella.
Tässä huoneistossa näkyy ja tuntuu omakotimainen asuminen parhaimmillaan.

Huoneistoa ja taloyhtiötä hoidettu hyvin ja kaikki paikat ovat tiptop kunnossa.

Sijaitsee mukavalla ja rauhallisella asuinalueella Ruununmyllyssä, jossa peruspalvelut ovat lähellä.

Tässä huoneistossa on edulliset asumiskustannukset.
Koko talossa lattialaattaan varaava sähköinen lattialämmitys ja lisäksi varaava takka.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja pistokepaikka, sekä lämmin ulkovarasto.

Tervetuloa tutustumaan!

Ajo-ohje: Papinniityntie-Välimäki-Satulinmäki 4.

Tätä huoneistoa sinulle myy, esittelee ja välittää:
Huom Kiinteistönvälitys Oy
Ensio Repola
puh. 045 134 1962
sp. ensio.repola@huom.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 26.05.2019 klo 14:40 - 15:10

Perustiedot

Sijainti
Satulinmäki 4 B, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9920640
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
959 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,khh, psh, 2 x erill. wc,et, ak,varasto,pistokepaikka
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen ja kunnoltaan lähes uutta vastaava huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/1-2 kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Viehättävä Puustellin keittiö jossa tila myös ruokailupöydälle. Keittiössä on kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillinen uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet, työtasot puuta ja välitila etsattua lasia. Kettiön lattia on laattaa ja seinät maalattu, katto on ruiskumaalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava pesuhuone jossa kaksi suihkua, pesuhuoneessa automaattinen poistoilmansäätö. Suihkuhanat uusittu hiljattain. Pesutila kokonaan laatoitettu ja katto paneloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä kalustettua wc:tä, joissa peilikaappi ja kylpyhuonekaapistot, wc-istuin ja bidee. Allashana uusittu. Tilojen lattia laatoitettu, seinät maalattua tapettia ja katto ruiskumaalattua pintaa. Toisessa wc:ssä on kaksisuuntainen käynti.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin n. 8 m2 varasto, kaapistot.
Näkymät
Kaunis, vihreä oleskelupiha, terassi, ilmasuunta etelä-lounas. Piha-alue aidattu.
Tulevat remontit
Ei todettua kunnossapidon tarvetta, normaalit vuosihuollot.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen saunatila, jossa sähkölämmitteinen kiuas. Saunassa kaiuttimet vaikka musiikin kuunteluun (johdotus olohuoneeseen). Saunan lattia laattaa, muuten sauna on paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Papinniityntie- Välimäki-Satulinmäki 4.
Palvelut
Palvelut: Kaikki peruspalvelut n. 1,5 km. Idänpään palvelut alle 1,5 km Koulut: Ruununmyllyn koulu n. 1,5 km. Päiväkoti: Alle 1,5 km. Katso lisätiedot www.hameenlinna.fi
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tässä taloyhtiössä osakas vastaa itse asumiskustannuksistaan ja kunnossapidosta. Kysy lisää välittäjältäsi. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikki kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, varaava kaksipuoleinen takka, lämminvesivaraaja (n. 300 l), huoneistokohtainen poisto- ja tuloilmanvaihto jossa LTO, lukittava postilaatikko. Irtaimistosta ja työkaluista neuvotellaan.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
2 371,43 € / m2
Hoitovastike
54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
54 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike on budjetoitu 2019 huoneistolle 648 euroa/ vuosi (n. 54€/kk) ja se maksetaan kahdessa erässä alkutalvesta ja syksyisin. (maksuerät eivät ole saman suuruiset, syksy erä on hieman suurempi). Vastike muotoutuu kiinteistön yhteisten kulujen kattamiseksi. Vesimaksu huoneiston oman vesimittarin mukaan ja HS-veden hinnoittelun mukaan. Jäteastiasopimus on huoneistokohtainen (n. 10€/tyhjennys) ja kaapeli-tv maksu on huoneistolla 94,80€/vuosi. Antennivahvistimen sähkökuluista maksu naapurille 5€/vuosi. Sähkölämmityksen kulut nykysellä omistajalla on ollut n. 1500 euroa/vuosi eli n. 11.000-12.000 Kwh/vuosi. Lisäksi mennyt polttopuuta. Varainsiirtovero kaupassa 2% velattomasta kauppahinnasta (verovelvolliselta)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Satulinmäki 4
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennusvuoden lisätiedot
2010
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta. Energiatodistuksen voimassaoloaika on päättynyt 2019.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
959 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osakas vastaa oman pihan ja alueen hoidosta.
Isännöinti
Pentti Laaksonen, Satulinmäki 4 A, 13210 Hämeenlinna.
Kaavatiedot
www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne Papinniityntiellä n. 100 m.
Lämmitys
puu, sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 2, sähköpistokkeita 2, autohallipaikkoja 4

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ensio Repola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 045 134 1962
Hallituskatu 17 A, 13100 Hämeenlinna
Puh: 040 585 6818
Lainalaskuri
Ensio Repola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 045 134 1962

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen