Soita
Myytävät asunnot Hämeenlinna Katuma Katumantie 25 D, 13250 Hämeenlinna

59 500 €62 m²

Katumantie 25 D, 13250 Hämeenlinna2h,k,kph,parveke

Kauniilla Katuman alueella iso kaksio. Uimaranta aivan vieressä. Taloyhtiössä suuret remontit tehty. Siirtyminen maalämpöön tuo vuosien saatossa lämmityskustannuksiin säästöjä.

Tässä erinomainen kohde edullista asuntoa etsivälle ja erityisesti sijoittajalle, koska asunto on valmiiksi vuokrattu.

Myyntiä hoitaa Leena Pyhälä, puh. 040 184 5099, leena.pyhala@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Katumantie 25 D, 13250 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9976587
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
6 779 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, vinttikomero
Tulevat remontit
Yhtiökokous 9.5.2018 päätti toteuttaa katon huoltokorjauksen 2018-2019. Hankkeen talousarvio on 65000 euroa vastaten 22,00euroa/osake. Hanke rahoitetaan luotollisella tilillä ja jaetaan lainaosuuksiin urakan valmistuttua tai mahdollisten muiden julkisvukorjauspäätösten jälkeen 2019. Ylimääräinen yhtiökokous 21.8.2018 päätti kiinteistön lämmitysmuodon vaihtamisestammaalämpöön. Hanke rahoitetaan 15 vuoden hoitolainalla, jota hoidetaan lämmitysenergiakustannuksissa syntyvillä säästöillä. Hankkeen kustannusarvio on 384235,00 euroa. Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle: Siirtyminen maalämpöön 2019. Ulkovaipan paikkakorjauksia ja maalaus 2020-2021. Julkisten tilojen sisäovien korjaus 2020-2021. Kiinteistön kuntoarvio 2020.
Tehdyt remontit
Ikkunat ja parvekeovet uusittu -89, pysäköintipaikat ja lämmityspistokkeet rakennettu -94, lämmönjakohuoneen ja kellarikäytävien lämpöjohdot uusittu ja kunnostettu 95-96, parvekorjaukset -00, lukot uudelleen sarjoitettu -01, antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi -04, vesikate ja kattovarusteet maalattu ja kunnostettu -04 digikelpoiseksi, vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus sekä kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusinta -07-09, kellarin uppopumppu vaihdettu isommaksi -11, huoneisto-ovet kunnostettu -11, savupiiput pellitetty -13, liikehuoneiston ulko-ovet uusittu -14, D portaan tulipalon jäljet saneerattu -15 ja korjaukset koskivat huoneistoja D50, D54, D58 ja D62 sekä porrashuonetta ja julkisivua, ikkunat ja parvekeovet huoltomaalattu -17, katon korjaus ja maalaus -18.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hämeenlinnan keskusta n. 4,5 km ja Hätilä n. 3,5 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
59 500 €
Myyntihinta
49 528,45 €
Neliöhinta
959,68 € / m2
Rahoitusvastike
167,40 € / kk
Hoitovastike
248 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,40 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 8 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 8 EUR/kk. Muut maksut: Korjausvastike 12,40 €. Yhtiövastike yhteensä 427,80 € sisältäen hoitovastikkeen, rahoitusvastikkeen ja korjausvastikkeen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katumantie 25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennusvuoden lisätiedot
1951
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
121 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Taloyhtiöllä ei tällä hetkellä voimassa olevaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
6 779 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aluetalonmies A. Koskela Oy Puh. 040 451 0881
Isännöinti
REIM Hämeenlinna 020 744 1720 Markku Kokonen 020 744 1736 markku.kokkonen@reimgroup.com Hallituskatu 17 A 13100 Hämeenlinna
Kaavatiedot
Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211 Maankäyttö ja ympäristö mypalvelupiste@hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 40,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Pyhälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 184 5099
Hallituskatu 17 A, 13100 Hämeenlinna
Puh: 040 585 6818
Lainalaskuri
Leena Pyhälä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 184 5099

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen