Soita
Myytävät asunnot Hämeenlinna Kurala Lemminkäisentie 1-5 G, 13500 Hämeenlinna

114 000 €66 m²

Lemminkäisentie 1-5 G, 13500 Hämeenlinna2h,k,s,wc

Remontoitu tilava 66-neliöinen rivitalokaksio Kuralan pidetyllä asuinalueella. Tilava muuttovalmis koti sijaitsee vuonna 1982 valmistuneen taloyhtiön laitimmaisessa talossa puistoalueen vieressä. Kaukolämmön ansiosta asunnon lämmityskustannukset kuuluvat muutenkin maltilliseen yhtiövastikkeeseen.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu laatoitetun tuulikaapin kautta eteiskäytävään, jonka varrella on kaappitilaa. Ensimmäisenä vasemmalla on mukavankokoinen makuuhuone, jossa on kiinteät kaapit. Makuuhuoneesta on käynti tilavaan ja lisäsäilytystilaa tarjoavaan vaatehuoneeseen.

Eteiskäytävän oikealle puolelle jää ensimmäisenä vuonna 2008 remontoitu kylpyhuone. Suihku on sijoitettu fiksusti pieneen syvennykseen, minkä lisäksi suihkuseinä estää vesiroiskeiden pääsyn muualle tilaan. Allaskaapiston ja peilikaapin lisäksi vaalean sävyisessä kylpyhuoneessa on myös tilavaraus pesutornille. Kylpyhuoneesta on käynti saunaan, jonka kiva yksityiskohta on iso ikkuna. Kylpyhuoneen ja saunan jälkeen eteiskäytävän oikealla puolella on lisäksi erillinen wc.

Asunnon päätyoikealla avautuu hyvänkokoinen vuonna 2013 remontoitu keittiö. Kaappi- ja työskentelytilaa on mukavasti ja keittiön yleisilme on nykyaikainen. Kodinkoneita on uusittu remontin yhteydessä, minkä lisäksi esimerkiksi jääkaappi-pakastin on uusittu vasta viime vuoden lopulla. Keittiön päädyssä on ruokailutila, johon mahtuu sijoittamaan jopa kuuden hengen ruokailuryhmän.

Keittiön vieressä on tilava olohuone, jonka yhteydestä on käynti takapihan valokatetulle ja laudoitetulle terassille sekä nurmialueelle. Viime vuonna uusittu terassi toimii kesällä mukavana oleskelutilana, ja koira-aidan sekä portin ansiosta viihtyisä ja mukavankokoinen takapiha on turvallinen paikka myös lemmikkieläimille.

Asunto sijaitsee taloyhtiön laitimmaisessa talossa puistoalueen vieressä, eli sijainti on rauhallinen. Huoneistolle kuuluu erillinen lämmin varastokoppi, joka on saman talon päädyssä. Lisäksi asukkaiden yhteiskäytössä on ulkoiluvälinevarasto, talopesula ja kuivaushuone. Kävelymatkan päässä sijaitsevat muun muassa Nummen uusi koulukeskus sekä lähikauppa.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/piia@laatulkv.fi ja tule tutustumaan tähän remontoituun ja asumiskustannuksiltaan maltilliseen kotiin palveluiden läheisyydessä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lemminkäisentie 1-5 G, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9650354
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
9 445 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s,wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk/ 1-2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu 2013. Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Harmaat kaapinovet, tumma laminaattitaso, rosterisen värinen välitilalevy. Jääkaappi-pakastin (uusittu 2018), keraaminen liesi (uusittu 2013), liesituuletin (uusittu 2013) ja astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2008. Laattalattia, seinät laattaa. Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Mukavuuslattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Laattalattia, seinät maalattu. Peili, allaskaappi ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone ja kaapistot. Lisäksi lämmin varastokoppi.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023: vesikaton korjauksen valmistelu meneillään, hankesuunnittelu 2019. Pihan päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan, omien takapihojen kohdalta sokkelin huoltomaalausta, salaojien toiminta varmistetaan. Ikkunaelementit joissa huurtumista, uusitaan, puitteita maalataan. Huoneistojen märkätilojen perustasossa olevien korjaustarve, vesieristetaso. Yhteisten tilojen lattioiden maalaus. Lämmitysjärjestelmän perussäädöt ja tasapainotus tehty 2017, ei välitöntä kunnostustarvetta. Viemärijärjestelmä tutkittu 2015, ei korjaustarvetta. Etutalon viemärikokoomakaivon kunnostus, kaivojen välikannet uusitaan. Samalla talosulku, kylmävesi, uusitaan, (HS-vesi).
Tehdyt remontit
Rakennettiin talkoilla työkaluvarasto 1990, termostaattiventtiilit uusittu 1992, kaukolämpökanavan korjaus 120 m 1993, etuovet uusittu 1995, takaovet uusittu 1997, ilmanvaihdon puhdistus 1999, väliaitojen uusiminen ja maalaus 2002, otsalautojen vaihto, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, tippapeltien asennus, seinien puuosien maalaus ja energiaselvitys (HAMK insinöörioppilastyö) 2004, autolämmitystolpat uusittu 2005, kattojen peltiosat, ilmastointihormit maalattu 2005-2006, Digi-TV toiminnan varmistaminen, antenniverkko kunnostettu 2006, lämmönvaihdin ja linjasäätöventtiilit uusittu, postilaatikot uusittu 2008, ikkunaelementit (45 kpl) ja ikkunasilikonit uusittu 2009, ikkunapuitteet ja ikkunapellit maalattu 2009-2010, parkkipaikkojen ja käytävien kunnostus E-, F- ja G-talo 2012, asennettu uusi paisuntasäiliö pannuhuoneeseen 2013, parkkipaikkojen ja käytävien kunnostus A-, B-, C- ja D-talo, ilmanvaihtokanavien puhdistus, As E 18 makuuhuoneen seinän lämmön eristäminen, 2014, jätevesiviemäreiden puhdistustyö ja kuvaus 2015, sokkelin maalaus ja sorastus 2016, termostaatti- ja linjasäätöventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, termostaatit ja venttiilit uusittu 2017, 25 kpl ikkunaelementtejä uusittu 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laattalattia, seinät paneloitu. Ikkuna. Sähkökiuas, lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Korsutien K-Market n. 800 m, Nummen R-Kioski n. 1km. Jukolan palvelut n.1,2 km. Koulut: Nummen uusi koulukeskus n. 800m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Koira-aita ja portti, sälekaihtimet ja rullaverhot.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
114 000 €
Neliöhinta
1 727,27 € / m2
Hoitovastike
184,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
184,65 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 3.4 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikka 3,40 €/kk, lisälämmitin 4,20 €/kk. Pesutupa 2 €/kerta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lemminkäisentie 1-5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 445 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmiesvuoroviikot (vesimittareiden luku+lipunnosto). Kaikki asukkaat kevät- ja syystalkoot (siivotaan piha-alueet, varastot, pesutupa, huolletaan koneet sekä tehdään pienempiä huoltotöitä). Kaupunki auraa tien ja parkkipaikan, muuten tehdään per talo.
Isännöinti
Joha-Palvelu Oy/ Jorma Kovalainen, p. 040 503 9147, kovaljk74@gmail.com.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autot 3 Louhentieltä ja 14 Kuralantieltä.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 27,
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Yleiskunto ikä huomioiden hyvä. Vuosihuollot tehdään kaksi kertaa vuodessa sekä muut korjaukset tarpeen mukaan. Varaudutaan tuleviin kylpyhuoneremontteihin, vesieristetaso. Yhtiössä kerätään varoja tulevia remontteja varten kuukausiohjelman mukaan: tuleviin remontteihin varaudutaan säästämällä rahaa noin 10 000 € vuodessa, joka vastaa noin 2 kuukauden hoitovastikekertymää. Arvioidut remontit rahoitetaan ensisijassa tilivaroilla.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen