Soita
Myytävät asunnot Hämeenlinna Kankaantaka Kankaantaustantie 50 A, 13100 Hämeenlinna

279 000 €167 m²

Kankaantaustantie 50 A, 13100 Hämeenlinna5-6h,k,s,khh,kph,wc

Suositulla Kankaantaan alueella laajasti remontoitu todella tilava kaksikerroksinen paritalo omalla rinnetontilla. Tässä muuttovalmiissa kodissa on neljän makuuhuoneen lisäksi avara olohuone-avokeittiö yhdistelmä, takkahuone, elokuva-/pelihuone akustiikkalevyin sekä runsaasti säilytystilaa. Talon yhteydessä on lisäksi autotalli. Piha-alueita on kolmella sivulla taloa, joten täällä on tilaa temmeltää ja edessä on tilaa useammallekin autolle.

Tämä As Oy -muotoinen paritalo on rakennettu vuonna 1981 ja sitä on remontoitu mittavasti erityisesti vuosien 2016-2018 aikana. Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle, asuinpinta-alaa on yhteensä 167 neliötä ja lisäksi talosta löytyy n.18m2 varastohuone (tällä hetkellä käytössä elokuva-/pelihuoneena )sekä n.25m2 autotalli. Sähkölukkojen ansiosta avaimia ei tarvita!

Alakertaan tullaan sisälle liukuovikaapistolliseen eteiseen, jonka oikealta puolelta löytyy takkahuone. Takkahuoneesta on käynti pesutiloihin, jonka yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitohuone. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua sekä amme, ja Helon aina valmiilla kiukaalla varustettu sauna on remontoitu tyylikkään tummansävyiseksi. Takkahuoneesta on myös ovi suoraan autotalliin!

Eteisen vasemmalle puolelle liukuovikaapiston taakse jää makuuhuone kiinteillä kaapistoilla sekä erillinen nätti wc. Eteiskäytävän vasemmassa päädyssä on yhtiöjärjestyksessä varastotilaksi luokiteltu n.18m2 elokuva-/pelihuone, jonka katossa on äänieristelevyt. Huoneen yhteydessä on myös pieni lämmin varastotila.

Yläkertaan noustessa rappusten päässä oikealla takana on kodin päämakuuhuone, jonka yhteydessä on kivankokoinen vaatehuone. Seuraavana oikealla on äskettäin moderniksi remontoitu kylpyhuone, josta löytyvät muun muassa sadesuihku, tupla-altaat ja wc-istuin. Rappusten yläpäästä suoraan eteenpäin katsottuna on kaksi makuuhuonetta, joissa on molemmissa kaapit.

Rappusten yläpään vasemmalle puolelle jää avara olohuone, ruokailutila ja isolla saarekkeella varustettu avokeittiö -yhdistelmä. Olohuoneessa ja ruokailutilassa on suuret ikkunat kolmeen ilmansuuntaan ja ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä. Valtaosa keittiön nykyaikaisista kodinkoneista on integroitu ja iso saareke tarjoaa runsaasti työskentelytilaa. Olohuoneesta pääsee koko asunnon levyiselle parvekkeelle, joka toimii kesällä lisähuoneena omenapuiden lehtien katveessa.

Koko talo on sisätiloiltaan remontoitu ja laitettu hyvällä maulla vaalein, ajattomin sävyin. Pesu- ja kodinhoitotiloissa kiertävä lattialämmitys ja koko talossa toimiva koneellinen ilmanvaihto tuovat lisämukavuutta asumiseen. Piha-alueen vasta remontoitu terassi sekä leikkimökki ja trampoliini kuuluvat kauppahintaan. Sijainti on loistava, lähikauppa löytyy n.300 metrin päästä ja muut palvelut sekä koulut ovat kävelymatkan päässä.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/ piia@laatulkv.fi tähän kauniiseen kotiin huippusijainnilla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kankaantaustantie 50 A, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9806788
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
167 m²
Tontin pinta-ala
1 809 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6h,k,s,khh,kph,wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk/1-2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2016. Vinyylikorkkilattia, seinät maalattu. Saareke, valkoiset kaapinovet, harmaa laminaattitaso, välitilassa valkoinen laatta. Integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa: Lattia ja seinät laattaa. Peili, allaskaappi, tupla-allas, pystykaappi, sadesuihku, wc-istuin. Lattialämmitys. Alakerrassa: Lattia ja seinät laattaa. Kaksi suihkua ja amme. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Vinyylikorkkilattia, seinät maalattu. Peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin,
Säilytystilat
Kuvaus: Autotalli. Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja elokuvahuoneen ohessa pieni varastotila.
Näkymät
Yläkerran yksi makuuhuone, takapiha ja keittiö noin koilliseen, sivupiha ja päätyikkunat noin kaakkoon, yläkerran kaksi makuuhuonetta, alakerran makuuhuone ja takkahuone, etupiha, olohuone ja parveke noin lounaaseen.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksessa todetaan että kiinteistön iästä johtuen on ilmeistä, että tulevina vuosina voi tulla erilaisia peruskorjaustarpeita, ei suunnitteilla olevia korjauksia.
Tehdyt remontit
Ajotien asfaltointi 1986, lumiesteiden ja kourujen korjaus 1987, keskusantennin vahvistimien uusiminen 1989, viemärin kuntokartoitus ja tonttisulkuventtiilinvaihto 2017, lautojen, kourujen ja syöksytorvien uusiminen 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät ja katto paneloitu, laattalattia. Helon heti valmis kiuas (uusittu 2006), lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Nuppola n.300m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, kamiina, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (ala- ja yläkerrassa omansa), leikkimökki, matontamppausteline, trampoliini.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
1 670,66 € / m2
Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Ylimääräiset hoitovastikkeet 0-2 kertaa vuodessa, todellinen vuotuinen hoitovastike noin 210 €/kk. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen, sähkö huoneistokohtaisesti. Sähkölämmityksen kokonaiskulutus on ollut noin 22 000 kWh vuodessa. Varainsiirtovero 2%!.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kankaantaustantie 50
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto/pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 809 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Molemmat huoneistot vastaavat omista piha-alueistaan.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto 13 Kankaantaustantieltä, monta eri linja-autoa Hattelmalantieltä
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 2,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen