Soita
Myytävät asunnot Hämeenlinna Luolaja Luolajantie 28 A, 13500 Hämeenlinna

168 000 €74 m²

Luolajantie 28 A, 13500 Hämeenlinna3h,k,s,wc,vh

Siistikuntoinen vuonna 2007 valmistunut rivitalokolmio rauhallisella Luolajan alueella. Yhtiövastike tässä 74-neliöisessä muuttovalmiissa kodissa on vain 111€ kuukaudessa, minkä lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu auttavat pitämään asumiskuluja kurissa. Lattialämmitys koko asunnossa ja lisäksi kaksi vessaa!

Heti sisäänkäynnin yhteydessä ulko-oven vasemmalla puolella on huoneistolle kuuluva kylmä varasto. Varsinainen sisäänkäynti asuntoon tapahtuu tuulikaappiin, jonka lattia on käytännöllisesti laattaa. Tuulikaapissa on tilaa ulkovaatteille ja -kengille, ja lisää säilytystilaa löytyy eteisen liukuovikaapistosta.

Asunnon vaaleansävyiset ja kivankokoiset makuuhuoneet sijoittuvat eteiskäytävän oikealle ja vasemmalle puolelle. Oikeanpuolimmaisessa makuuhuoneessa on säilytystilaa tarjoava liukuovikaapisto. Vasemmanpuoleisen makuuhuoneen yhteydessä sen sijaan on näppärä liukuovellinen vaatehuone hyllyineen.

Makuuhuoneiden jälkeen vasemmalla puolella on erillinen wc, joka on sisustettu nykyaikaisesti harmain ja vaalein laatoin. Wc:tä vastapäätä on ovi pesuhuoneeseen, jonka yhteydessä on myös kodinhoitotila. Kodinhoitotilasta löytyy kaappi- ja työskentelytilaa, tilavaraus pyykinpesukoneelle sekä wc-istuin. Suihkun vesiroiskeilta suojaa tilantuntua luova lasitiiliseinämä. Tämän i-kirjaimen mallisen pitkän tilan päässä on siistikuntoinen ikkunallinen sauna.

Eteiskäytävän päässä aukeaa reilunkokoinen olohuone varaavalla takalla ja ilmalämpömpulla. Olohuoneen vasemmasta päädystä löytyy ruokailutila, joka yhtyy U-malliseen keittiöön. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa ja vaaleat pintamateriaalit sekä kodinkoneet ovat nykyaikaiset. Keittiö on olohuoneen ja ruokailutilan ikkunoiden ansiosta valoisa ja tilana kivan avoin, mutta olohuoneesta ei ole kuitenkaan suoraa näköyhteyttä keittiön tiskeihin. Olohuoneen ja ruokailutilan yhteydestä on käynti viihtyisälle isolle terassille ja takapihalle, josta löytyy myös kauniita istutuksia.

Asumisen mielekkyyttä lisäävät koko huoneistossa kiertävä lattialämmitys sekä huoneistoon kuuluva sähköpistokkeellinen autopaikka. Huoneistokohtaisen ulkovaraston lisäksi asukkaiden yhteiskäytössä on myös taloyhtiön pyörävaja. Asunto Oy Hämeenlinnan Luolajanpuisto on pieni, neljän asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Asumiskulut ovat tässä kodissa edulliset, mitä varaava takka ja ilmalämpöpumppu keventävät entisestään.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän hyväkuntoiseen rivitalokolmioon!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Luolajantie 28 A, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9688011
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 070 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,wc,vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk/1kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Parkettilattiat, seinät maalattu. Vaaleanruskeat kaapinovet, vaalean puun värinen laminaattitaso, välitilassa vaalea laatta. Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Ruokailutila keittiön yhteydessä. Lattialämmitys.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tummanharmaa laattalattia, seinät valkoista laattaa, suihkun takana seinässä harmaa tehostelaatta. Lasitiiliseinämä ja suihku. Kts kylpyhuoneen yhteydessä olevan kodinhoitohuoneen kuvaus. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Tummanharmaa laattalattia, seinät maalattu, yksi seinä harmaata laattaa. Wc-istuin, allaskaapisto, peili. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone ja huoneiston yhteydessä oleva kylmä ulkovarasto.
Näkymät
Olohuone ja keittiö noin lounaaseen, makuuhuoneet noin koilliseen.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana: rakennuksen ulkopintojen pesu 2018, jätepisteen rakentaminen ja postilaatikoiden uusiminen 2019.
Tehdyt remontit
Pyörävarasto rakennettu 2009, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015, varastojen ja takaovien säätö, vesikaton puhdistus ja suojakäsittely 2016, teknisen tilan vuotovahingon korjaus 2017, puuaitojen poisto ja pensasaitojen istutus 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laattalattia, katto ja seinät paneloitu, kiukaan takana seinässä harmaa kivilaatta. Lauteet ja sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Aleksis Kiven katu-Luolajantie
Palvelut
Palvelut: Jukolan S-Market ja apteekki, Karhitien K-Market, Hattelmalatien K-Market Koulut: Luolajan alakoulu
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja verhotangot, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Ulkovarusteista kukka-aita ja säilytyslaatikko.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
2 270,27 € / m2
Hoitovastike
111 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
111 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut oman mittarin mukaan, tasataan kaksi kertaa vuodessa. Autokatospaikan lämmityspistokkeen käyttökulut menevät suoraan asunnon omaan sähkömittariin. Sähkönkulutus vuonna 2018 oli 12 574 kWh..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Hämeenlinnan Luolajanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennusvuoden lisätiedot
2007
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 070 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoidosta vastaavat asukkaat talonmiesvuoroviikoin.
Isännöinti
Isännöinti Ilonen, Liisa Ilonen-Teivonen, puh. 045 7731 4422, asiakaspalvelu@ilonen.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autot 1, 400 ja 401 Luolajantieltä, linja-auto 16 Aleksis Kiven kadulta
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 4,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: kylmävarastot noin 2,5 m²/asunto, pyörävarasto 15 m² ja tekninen tila 3,8 m². Huoneistoihin asennettujen tai asennettavien takkojen, ilmalämpöpumppujen ym. huoneistokohtaisten laitteiden kunnossapitovastuu on osakkaalla. Osakas vastaa myös näiden laitteiden mahdollisesti aiheuttamista vaurioista tai korjaustarpeista yhtiön rakenteisiin.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen