Myytävät asunnot Hämeenlinna Myllymäki Suomen kasarmi 1 A, 13100 Hämeenlinna

228 000 €65,5 m²

Suomen kasarmi 1 A, 13100 Hämeenlinna2h,avok,s

Vanhaa tunnelmaa modernilla tvistillä! Tämä vuonna 2017 asuinkäyttöön saneerattu tilava 65,5m2 kaksio sijaitsee Suomen Kasarmin ainutlaatuisella suojelukohdealueella aivan Hämeenlinnan keskustan kupeessa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa eli rappusia ei tarvitse kiivetä. Oma sauna, upea huonekorkeus, leveät ikkunalaudat ja paksut tiiliseinät tuovat ylellisyyttä asumiseen historiaa huokuvalla kasarmialueella.

Tähän rakennuksessa 1 eli Esikunnassa sijaitsevaan asuntoon sisäänkäynti tapahtuu tilavasta ja hienosti remontoidusta rappukäytävästä. Eteisessä on liukuovikaapisto ulkovaatteille ja -kengille, ja heti sen jatkeena aukeaa saarekkeellinen avokeittiö. Modernin vaaleassa ja laadukkain kodinkonein varustellussa keittiössä on mukavasti työskentelytilaa. Keittiön päässä olevaan ruokailutilaan mahtuu halutessa isompikin ruokailuryhmä. Eteisestä katsottuna vasemmalle jäävä olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa, mihin isot ikkunat ja mahtava huonekorkeus antavat entistäkin enemmän avaruutta ja valoa.

Eteisen vasemmalle puolelle kulman taakse jäävään kylpyhuoneeseen on ovi olohuoneesta. Kylpyhuone on nykyaikainen vaalea ja osin tehostelaatoilla sisustettu. Siellä on allas- ja peilikaapit, wc-istuin ja tilavaraus pesutornille. Suihkuseinä estää kätevästi vesiroiskeilta. Tähän asuntoon on tehty myös oma sauna, joka on kylpyhuoneen jatkeena.

Asunnon vasemmassa päädyssä on pitkänmallinen makuuhuone, johon mahtuu sängyn lisäksi esimerkiksi työpiste. Kaappitilaa makuuhuoneessa on jo entuudestaan, mutta sitä mahtuu laittamaan halutessaan vielä lisääkin. Myös makuuhuoneessa on olohuoneen ja ruokailutilan kaltaisesti leveät ikkunalaudat, jotka tuovat koko asuntoon persoonallisuutta ja kivoja yksityiskohtia. Paksut tiiliseinät vaimentavat hyvin liikenteen äänten kuulumista Turuntieltä.

Tässä kulmahuoneistossa on naapuri vain yhden seinän takana. Huoneistoon kuuluu ullakolla sijaitseva vinttikomero. Myös talosauna ja pesutupa on käytettävissä. Hämeenlinnan keskustan sekä kauppakeskus Goodmanin palvelut ovat vain kivenheiton päässä.

Tähän kotiin pääsee kiinni pienellä pääomalla tai halutessaan yhtiölainaosuuden voi myös maksaa pois kuluitta helmi- ja elokuussa jonka jälkeen rahoitusvastiketta ei tarvitse maksaa.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/ piia@laatulkv.fi ja tule tutustumaan tähän uniikkiin ja moderniin, mutta historiallista arvokkuutta henkivään asuntoon!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Suomen kasarmi 1 A, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
9760009
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
2 971 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,avok,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu. Valkoiset kaapin ovet, vaalean puun värinen laminaattitaso, välitilassa harmaa laatta. Gramin kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vaaleanharmaa laattalattia, seinissä valkoinen laatta ja suihkukulmassa harmaa laatta. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, tilavaraus pesutornille. Mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Vinttikomero.
Näkymät
Kaikki asunnon ikkunat ovat noin pohjoiseen Turuntielle päin.
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Vesikaton kuntoarviossa (6.5.2019) suositellaan katolle korjaus- ja huoltoluonteisia toimenpiteitä lähivuosina, joiden kustannusarvio on kuntoarvioraportin mukaan n. 40 000-50 000€.
Tehdyt remontit
2017 koko kiinteistön peruskorjaus ja muuttaminen asuntokäyttöön. Peruskorjauksessa mm. seuraavat rakennuksen osat tai rakennusosat on uusittu tai kunnostettu: huoneistojen väliset väliseinät ja niihin liittyvät rakenteet, huoneistojen ovet, kaikki pinnat (laatat, laminaatit, maalatut pinnat, listat), kaikki kiintokalusteet, sähköt ja sähkölaitteet (pois lukien sähköpääkeskus), vesi- ja viemäriputkistot (pois lukien pohjaviemäri, joka on saneerattu puolustushallinnon toimesta 1984-1988), kaikki vesikalusteet, ilmavaihtokanavistot ja ilmanvaihtokone, hissikorin pinnat ja automaattiovet, ikkunat peruskunnostettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas, lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Kulku sisäpihalle Suomen kasarmin kadun kautta
Palvelut
Palvelut: Kaurialan palvelut n. 0,3 km, Kauppakeskus Goodman n. 0,3 km, keskustan palvelut n. 0,5 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
83 865,13 €
Neliöhinta
3 480,92 € / m2
Rahoitusvastike
742,77 € / kk
Hoitovastike
366,80 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, tasataan oman mittauksen mukaan touko- ja marraskuussa. Saunamaksu 10 €/kerta. Vastikkeeseen sisältyy Telian taloyhtiönetti 10M, lisänopeutta saatavilla lisämaksusta.Taloyhtiön lainan lyhennys- ja koronmaksuväli 6kk (helmi- ja elokuussa), korkosidos ja marginaali: Euribor 6kk + 1,05%, kts lisätiedot isännöitsijäntodistukselta. Kasarmialueelta on vuokrattavissa autopaikka, vastike on 30€/kk..
Vuokra-aika
31.12.2075

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Karoliina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennusvuoden lisätiedot
2017
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain (498/2010) mukaan vapautettu todistusvaatimuksesta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 971 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Y-K Finland Oy
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelu Oy
Isännöinti
Isännöinti Eliel Oy, Kai Tolvanen, kai.tolvanen@isannointieliel.fi, p. 0201 227 900.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
55000 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 36,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula. Taloyhtiössä muuta: Rakennusurakan vuositakuun alkamisajankohta on käyttöönottopäivä 13.7.2017 ja päättymisajankohta 12-15 kk käyttöönottopäivästä (kunnes vuositarkastustyöt on suoritettu). Yhtiökokous päättänyt 17.5.2018 rahastoida pääomalainojen ylimäääräiset lainaosuussuoritukset, kuitenkin enintään lainanlyhennysten verran. Rakennus on julkisivun, ikkunoiden ja porraskäytävien osalta Museoviraston suojelema ja näihin rakennuksen osiin ei saa tehdä muutoksia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254
Pakkastie 5, 13500 Hämeenlinna
Puh: 0504525254
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Piia Heikkilä
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 452 5254

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.