Soita
Myytävät asunnot Hämeenlinna Kauriala Eino Leinon Katu 11-13, 13130 Hämeenlinna

80 000 €52,5 m²

Eino Leinon Katu 11-13, 13130 Hämeenlinna2h, k, kph/wc, parveke

Putkiremontoidun taloyhtiön huoneisto aivan loistavalla sijainnilla lähellä kauppakeskus Goodmania ja muita keskustan palveluja. Keittiö ja kylpyhuone on kunnostettu v.2006 tehdyn laajan linjasaneerauksen yhteydessä, asuintilojen pintoja uudistettu v.2016, samalla olohuoneen ja eteisen kaunis lautalattia hiottu ja lakattu.
Moottoritien liittymään on n. 1 km, rautatieasemalle n.2,7 km, linja-autoasemalle n.1,5 km.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi 044 455 1114 / Jukka Kivistö

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Eino Leinon Katu 11-13, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
7880573
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
3 520 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (v.2017, Samsung), keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (v.2017).
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä
Ikkunoiden suunta
Ikkunat pohjoinen - etelä -suunnassa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys ajalle 2018-2022: Vuonna 2018-2019 parvekkeiden remontointi kuntokartoituksen perusteella, ikkunoiden uusiminen. Lämmitysjärjestelmän kehittäminen, esim. maalämpöön pohjautuva (selvitellään vaihtoehtoja ja kannattavuutta). Ilmanvaihdon nuohous ja ilmanvaihdon tehostaminen (tarkastellaan uudelleen ikkunaremontin jälkeen) v.2019-20.
Tehdyt remontit
Tonttivesijohto uusittu 1998. Abloy Exec-lukitus, vesikate ja parvekeovet uusittu 1999. Linjasaneeraus; vesijohdot ja viemärit, kylpyhuoneet vesieristeineen ja kalusteineen, sähkö- ja antenninousut, lämmönvaihdin, patteritermostaatit, ulkopuoliset routaeristeet, patolevyt ja salaojat 2006. Perusvesipumppu 2012. Pihan perusparannus ja lämmönvaihdin korjattu 2013. Ulko-ovien uusinta lukkoineen v.2017.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut n. 1 km säteellä, Koulut: Alakoulu n. 100 m, yläkoulu n. 200 m
Lisätiedot
Edellisen omistajan aikana tehdyt kunnostukset: keittiötä kunnostettu, kph/wc remontoitu. Nykyisen omistajan aikana: liesituuletin ja jääkaappi/pakastin uusittu v.2017, pintaremonttia tehty v.2016 (tapetit ja oh + eteisen lattia hiottu ja lakattu).
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Talossa talonetti, palveluntarjoaja Telia, maksiminopeus 10 Mt. Lisämaksusta mahdollisuus nopeampaan yhteyteen.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
80 000 €
Myyntihinta
80 000 €
Neliöhinta
1 523,81 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
236,25 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä, yhtiöjärjestyksen 9 §.
Vuokra-aika
31.12.2058

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eino Leinonkatu 11-13
Rakennuksen kuvaus
Taloyhtiö on ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.10.2018 päättänyt käynnistää hanke- ja toteutussuunnittelun sekä remonttien kilpailutuksen julkisivujen uusimiseksi kokonaan: parvekkeet uusitaan nykyisen kaltaisiksi, ikkunat uusitaan, katto puhdistetaan ja pellitykset korjataan. Suunnittelun ja kilpailutuksen kustannukset rahoitetaan korottamalla nykyistä Nordea Pankin remonttilimiittiä vastaavasti. Vuonna 2017 tehdyn ulko-oviremontin kulut tullaan yhdistämään tulevaan parveke- ja ikkunaremonttiin.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
47
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja / tiili
Energialuokka
Energialuokka: F2013. Energiatodistus laadittu 31.12.2014.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 520 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoliike (Kiinteistöpalvelu Kariniemi Oy)
Isännöinti
Janne Kuittinen Realia Isännöinti Oy Hämeenlinna
Kaavatiedot
Hämeenlinnan kaupunki p. 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Moottoritien liittymä (tie 3) n. 1 km, linja-autoasema n. 1,5 km, rautatieasema n. 2,7 km
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
26.683,70 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
20 kpl, jako isännöitsijäntoimiston kautta jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaisen varastot (viileä kellari + vinttikerroksessa "häkkivarasto"), pesutupa, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Olohuoneessa ja eteisessä lautalattia, keittiössä ja mh:ssa laminaatti, kph/wc:ssä laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Kivistö
LKV, Auktorisoitu talomyyjä
Puh: 044 4551114
Höyläämötie 14, 00380 Helsinki
Puh: 044 455 1122
Jukka Kivistö
LKV, Auktorisoitu talomyyjä
Puh: 044 4551114

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen