Soita
Myytävät asunnot Hämeenlinna Keskusta Kanttiininkuja 6 as 7, 13100 Hämeenlinna

399 000 €139 m²

Kanttiininkuja 6 as 7, 13100 Hämeenlinna5h + avok + sauna + 2 wc/suihku + et + aula + kellarivarasto

Hämeenlinnan helmi, valoisa ja ilmava asunto, jossa loistava kahden kerrok-sen pohja. Uudella tekniikalla ja ensi-luokkaisin materiaalein peruskorjattu, keskusta-alueen vaikuttavassa histo-riallisessa kiinteistössä.

1910 valmistunut ja julkisivuiltaan suojeltu arvorakennus, jonka päätyasunnon täydellinen peruskorjaus valmistui 2013. Asunnon alakerran huonekorkeus 310cm, avarat näkymät itään, etelään ja länteen. Yksilölliset ja itse valitut ensiluokkaiset materiaalit, Puustellin luksuskeittiö, tyylikäs saunaosasto, yläkerrassa myös wc ja suihku. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Asunnon ympärillä vehreä kiinteistön päätypiha istutuksineen; hiljainen, meluton sijainti.
Uudenveroinen kunto, myydään suoraan ensimmäiseltä omistajalta.

Erikoisuutena kolme uutta lasimaalausta (162 x 62cm kukin) portaikon seiniin upotettuna; kuvasarjan viimeinen kuva. Niistä sekä osasta asunnon irtaimistoa voidaan neuvotella erikseen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kanttiininkuja 6 as 7, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
14762964
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
2 002 m²
Huoneiston kokoonpano
5h + avok + sauna + 2 wc/suihku + et + aula + kellarivarasto
Huoneita
5
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Kiinteistön täysremontti 2012-13, asunto-osakkeen ostaja valinnut materiaalit ja valvonut asunnon remontin henkilökohtaisesti. Kunto uuden veroinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Integroidut koneet, halogeenivalot ja mahdollisuus kattovalaisimille, astianpesukone, paljon kaappitilaa, paljon työskentelytilaa, kivitasot, tilaa isolle ruokapöydälle, suuri tiskipöytä, kaasuliesi ja induktioliesi, liesituuletin ja liesikupu, kiertoilmauuni erikseen, korkea pakastin, korkea jääkaappi, mikrouuni, työskentely saareke kaapistoineen.
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa saunaosasto, jossa suihku omana osastonaan sekä kuivaustangot pyykille; 7 kg Direct Drive pesukone, kosteusvahti, allaskaappi, liinavaatekaapit, laattalattia ja laattaseinät, halogeenivalot, lattialämmitys
Säilytystilat
Keittiössä paljon kaappitilaa; kaksi vaatehuonetta yläkerrassa, eteisessä vaatekomerot, keittiön eteisen päädyssä siivous- ja vaatekomero, kellarissa oma tilava varasto.
Ominaisuudet
Valoisa asunto, korkeat huoneet alakerrassa (310cm), paljon ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan, sälekaihtimet keittiössä, hyvä äänieristys ja meluton ympäristö. Korkea kivijalka, hirsirunko, pehmeä akustiikka.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, ikkunoita etelään, ikkunoita länteen
Näkymät
Kiinteistön päätypuutarha puineen ja kukkivine pensaineen juuri tämän asunnon ympärillä. Ympäristössä tyylikkäitä uusia kerrostaloja ja niiden kanssa jaettu yhteinen leikkipiha/puisto vanhoine puineen; ao pihapuistoon on asunto oy lunastanut käyttöoikeuden.
Tulevat remontit
2019 julkisivun kevyitä korjausmaalauksia, pyörävaraston laajennus, kellarin rapun rappauksen kunnostus. 2019 rakennuksen virallisten piirustusten päivittäminen ja lopputarkastuksen suorittaminen. Asuntoon 6 palotikkaat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, hienopuusepän veistämät kauniit lauteet, tilaa 4 hengelle.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Kilometri Helsinki-Tampere moottoritien liittymästä.
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Ulkoa eteiseen rappuset, alakerrasta yläkertaan rappuset.
Palvelut
Kirjasto, terveyskeskus ja lääkäriasemia lähellä, puisto lähellä, kaikki keskustan palvelut ja koulut lähistöllä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0109-0007-0056-0010
TV-palvelut
KaapeliTV (Kuitu)

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Neliöhinta
2 870,50 € / m2
Hoitovastike
359,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
359,80 € / kk
Vesimaksu
15,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu € 15.70 /h /kk
Sähkömaksu
Autopaikka € 10 /kk
Kiinnitykset
Rakennusvaiheen kiinnitykset € 1 300 000, ei käytetty.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hämeenlinnan Wanha Kanttiini
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Muut tilat
Kellarissa asuntokohtaiset lukittavat varastot ja keskus kaukolämmölle ja vedenjakelulle. Pihalla suojarakennus jäteastioille ja polkupyörille.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, korkea kivijalka. Kiinteistö on pohjaltaan T:n muotoinen, keskiosa tiiltä, T:n sakarat hirsirunkoiset. Koko kiinteistön täydellinen peruskorjaus 2012-16.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
2 002 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Urakointi Kaise Oy / Kiinteistöala
Isännöinti
Iittalan Isännöinti Ky
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, urheiluhalli, jalkapallokenttä ja uimaranta lähellä, uimahalli, useita golfkenttiä lähellä, jäähalli, kuntosali lähellä, samoin elokuvateatteri, teatteri ja konserttisali.
Liikenneyhteydet
Hki-Tampere moottoritie 1 km päässä, linja-autoasema 1,5 km päässä, rautatieasema 2,8km päässä.
Pihan kuvaus
Pihan reunalla vanhaa puustoa, hopeapajuja, johon yhdistyy naapurikiinteistön kanssa yhteinen leikkipiha ja puisto. Myytävän asunnon ympärillä laajimmat istutukset, tontilla juhannusruusuja, syreenejä, töyhtöangervoa, kaksi vaahteraa, punavaahtera, kaksi suomenpihlajaa, lumipalloheisipuu, pihta (kuusi), liljapenkkejä, tuomipihlaja-aita.
Lämmitys
Kaukolämpö, asuntoon on asennettu oma Ilmalämpöpumppu 2016 (tarpeen tullen viilennys). Kaikissa kosteissa tiloissa kosteudenmittaus ja siihen kytketty ilmastointi.
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kellarivarasto ja tekniset tilat
Muut tilat
Erillinen katosrakennus polkupyörille ja jäteastioille.
Pintamateriaalit
Eteisessä, aulassa, keittiössä, saunassa ja kylpy- ja wc-tiloissa laatoitus ja kohdealueittain kytkettävä lattialämmitys, muissa lattioissa kauniit kevyesti harjatut ja sävyvahatut modernit tammiparketit. Eteisessä, aulassa ja olohuoneessa taidokkaasti ootratut puolipaneelit seinissä. Kaikki katot maalattua tai kuultopetsattua täyspitkää paneelilautaa. Alakerran kolmessa huoneessa Pihlgren & Ritolan tapetit.
Muut materiaalit
Eteisen, aulan ja olohuoneen seinissä taidokkaasti käsin ootratut puolipaneelit. Yläkerrassa seinissä ja katoissa valkoisella kuultopetsattu, oksaton mäntypaneeli. Yhdessä alakerran huoneessa puolipaneeli tammea.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Piri
Puh: 041 474 6050
Markku Piri
Puh: 041 474 6050

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen