Soita
Haku Myytävät asunnot Hämeenlinna Hätilä Aulangontie 23-25, 13210 Hämeenlinna

158 000 €81 m²

Aulangontie 23-25, 13210 Hämeenlinna4h, avokeittiö, vh, wc, psh, sauna ja lasitettu parveke

Loistavalla paikalla sijaitseva läpitalon päätyhuoneisto. Koti, jossa on erittäin valoisa ja toimiva pohjaratkaisu, vaikka lapsiperheen tarpeisiin koulujen vieressä. Keittiö, pesu-huone ja sauna kauniiksi kunnostettu. Taloyhtiössä tehty käyttövesi- ja viemäriremontti 2015. Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua. Vapautuukin nopeasti kodiksesi!

Myynti ja esittely: Merja Viertola, LKV, LVV 044-444 0500 tai Merja Patrakka LKV, LVV, KiAT 044-444 0502

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aulangontie 23-25, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
7830241
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
2882 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Kuvaus
4h, avokeittiö, vh, wc, psh, sauna ja lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoja vapautumisesta
1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiö, joka on uusittu 2009, kaapistot, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, 2-osainen jääpakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu 2014, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, käsiallas, allaskaapit, peili, pyyhekuivain. WC; Laatoitettu, wc-istuin, käsiallas, taso, allaskaapit, pidé, peili, yläkaappeja.
Säilytystilat
Kiintokaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari varasto.
Ikkunoiden suunta
Päätyhuoneisto, keittiön ikkuna etelään, pieni mh ja olohuone länteen, 2 mh:ta itään. Avarat asuinaluenäkymät.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä kunnostuksia.
Tehdyt remontit
Vesikattopinnoite 1989, pesuhuoneiden kosteusvauriot 1998, parvekeremontti 2001, luhtikäytävän lattiapinnoite- ja porrastorniremontti 2003, kaukolämmönalajakokeskus 2004, kaapeli-tvliittymän ja antenniverkon kunnostus 2005. Vesikaton havaittu vuotaneen 30.12.2008, vuotovesiä asuntoon 20, korjaustyöt tehty. Lukosto uusittu 10/2008. Luhtikäytävien otsapinnat maalattu 2009. Katon reunat pellitetty 2010. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 3/2011. IV-kone uusittu, ilmamäärät säädetty, lämmönjakojärjestelmä säädetty 10/2011. 2015 valmistunut putkiremontti (uusittu mm. käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet sekä vesikattoremontti. Kustannukset yhteensä 812.900EUR, rahoitus pankkilainalla, joka muutettu pääomalainaksi 1/2016, jolloin asukkaat ovat voineet maksaa osuutensa kerralla pois. Rahoitusvastikkeen periminen alkanut 2/2016. Remonttiin saatu valtion korjausavustusta 67.900EUR.
Sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna paneloitu, kuituvalot ja sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Erittäin toimiva pohjaratkaisu, jota muutettu kunnostuksen yhteydessä 2009. Ruokailuhuoneesta tehty yksi makuuhuone ja keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu, näin muodostunut yhtenäinen tila; avokeittiö. Pesuhuoneen ensimmäisen remontin yhteydessä 2009 löytyi lattiasta kosteutta. Kuivatus 7 vkoa. Pesuhuoneen ja saunan lattiat piikattiin kokonaan pois ja valettiin uudestaan. Asennettiin vesieristeet ja laatoitettiin. Pesuhuone laatoitettiin uudestaan putkiremontin yhteydessä 2014.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
158 000,00 €
Myyntihinta
122 494,51 €
Neliöhinta
1 950,62 € / m2
Rahoitusvastike
264,87 € / kk
Hoitovastike
283,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR:n ennakkomaksu kk/hlö, laskutus oman kulutuksen mukaan. Vesimaksu lämmin vesi 7,42EUR/m3. Kylä vesi 3,71EUR/m3.
Muut kustannukset
Rahoitusvastikekostuu putkilainasta 1 (179,82EUR/kk) ja 2 (85,05EUR/kk). Autopistokepaikka 10EUR/kk, autopaikka 2EUR/kk. Varainsiirtovero 2 %. Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alulangontie 23-25
Rakennuksen kuvaus
Pitkäaikaiset lainat koostuvat 1 putkiremonttilainasta 2014/2014 215 514EUR per. 15.01.2018 sekä 2 putkiremonttilainasta 2014/2015 korkotuki 96 899EUR, per 15.01.2018. yhteensä 312 413EUR. Taloyhtiön pyykkikone on rikki eikä sitä voi korjata, uutta ei toistaiseksi hankita. Kuivaushuone on kuitenkin yhä käytettävissä.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto/kumi kate
Energialuokka
Energialuokka: E.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2882 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike, Huolto Rane Ky, 0400-711 138.
Isännöinti
Laura Majaniemi Isännöinti Kuvaja Oy
Kaavatiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Toteutettuja autopaikkoja 22 kpl, joista 6 kpl autotalliosakkeita ja 16 kpl pistokepaikkoja.
Yhteiset tilat
Ullakko/kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuojat.
Pintamateriaalit
Seinissä maali/tapetti. Seinäpinnat remontoitu 2009. Laattalattia keittiössä, ja eteisessä. Muissa tiloissa parkettilattiat.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Merja Viertola
Puh: 044 444 0500
Konttorinjohtaja LKV, LVV
Kasarmikatu 11
13100 Hämeenlinna
Puh: 0290 004 110
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

10 syytä, miksi Turku on ylivoimainen kotipaikka
Turku kirittää paikkaansa Suomen parhaana kaupunkina. Tämä väkiluvultaan Suomen kuudenneksi suurin kaupunki kohahduttaa värikkäällä historiallaan, ihastuttaa henkeäsalpaavilla merimaisemillaan ja saa asukkaansa liikkeelle kulttuurillaan ja harrastusmahdollisuuksillaan. Tässä kymmenen syytä, miksi Turku on asuinpaikkana täysi kymppi. Lue lisää
Kukkakakkuja koristeeksi kesän juhlakattauksiin
Kesäinen juhlakausi alkaa perinteisesti siitä, kun ylioppilaat ja ammattiin valmistuvat päättävät opintonsa. Näyttävyyttä kattauksiin saa aina kukilla, mutta tällä kertaa asettelin kukat maljakoiden sijasta suoraan tarjoiluvadeille. Lue lisää
158 000 € 81 m² 4h, avokeittiö, vh, wc, psh, sauna ja lasitettu parveke
Aulangontie 23-25, 13210, Hämeenlinna

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Merja Viertola
Puh: 044 444 0500
Konttorinjohtaja LKV, LVV

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen