475 000 €178 m²

Ahokatu 5, Myllymäki, Hämeenlinna+9h + avok + s + p+4 wc

Velaton hinta
475 000 €
Asuinpinta-ala
178 m²
Huoneita
9
Kerros
3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Ihastuttava omakotitalo kahden sukupolven kodiksi tai kotitoimistoksi Myllymäen arvostetulla alueella

Tule tutustumaan kauniiseen omakotitaloon, joka sijaitsee vehreällä rauhallisella omalla tontilla. Valoa ja tilaa riittää tässä hyvin suunnitellussa, monimuotoisessa ja viihtyisässä talossa, jossa kaikki on kohdallaan. Talo on kokonaisuudessaan peruskorjattu ja siinä on paljon tilaa erilaisiin käyttötarkoituksiin suuremmallekin perheelle. Moottoritielle ajat parissa minuutissa. Tämän kodin lisäarvona on mahdollisuus tehdä tästä kahden sukupolven koti tai kotitoimisto. Keittiössä on vuolukivi leivinuuni, jossa paistat pullat, leivät ja ruuat kätevästi. Oma tontti 1009 m2. Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa (ei pattereita), leivinuuni ja 3 pönttöuunia. Talossa on 4 uloskäyntiä. Yläkerrassa 4 makuuhuonetta, olohuone, vaatehuone ja kylpyhuone sekä katettu iso parveke. Keskikerroksessa keittiö, ruokailuhuone, olohuone ja wc. Lisäksi keskikerroksessa iso päämakuuhuone omalla isolla vaatehuoneella ja kylpyhuoneella, josta mahdollisuus tehdä kotitoimisto tai 2h + k. Pohjakerroksessa khh, wc, sauna ja kylpyosasto poreammeella, oleskelu/kuntoilutila sekä 2 harrastehuonetta ja paljon varastotilaa. Suuret, osaksi lasitetut terassit kiertävät taloa. Lämmin 2 auton talli ja reilusti lämmintä varastotilaa. Vakuutusyhtiön talotarkastus tehty 2017 - raportti saatavilla.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ahokatu 5, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
13774729
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
178 m²
Tontin pinta-ala
1 009 m²
Kokonaispinta-ala
250 m²
Huoneiston kokoonpano
+9h + avok + s + p+4 wc
Huoneita
9
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talossa on tehty täydellinen peruskorjaus.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin, Tilaa isolle ruokapöydälle, Pesukoneliitos, Liesi ja uuni erikseen. Astianpesukone on asennettu ergonomisesti oikealle korkeudelle ja integroitu. Beam roskaluukku sokkelissa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Katettu parveke, kestopuulattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Useita suihkuja, Poreamme, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Erillinen WC, Pesukone, Kuivausrumpu, Lisäksi 2 kylpyhuoneessa suihkukaapit
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Paljon lämmintä ja kylmää varastotilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet, Terassi
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään, Olohuone ilta-aurinkoon, Parveke ja terassit etelään
Näkymät
Yläkerrasta huimat näkymät joka ilmansuuntaan.
Tehdyt remontit
Talo on täysin peruskorjattu 2001-2008. Talossa keskuspölynimuri Beam.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, leveät lauteet, lasiovi ja lasitiiliseinä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Moottoritielle pari minuuttia, ala-aste 100 m, Yläaste ja lukio n. 1 km, Päiväkoti Kauriala ja Poltinaho, Lyhyt matka keskustaan ja Kauppakeskus Goodmanniin, Ahveniston urheilukeskus ja uimala, sairaala sekä jäähalli lähellä.
Tietoliikennepalvelut
Nyt oma langaton mokkula. mutta mahdollisuus liittyä myös muihin palveluihin. Joka huoneessa mahdollisuus piuhalliseen nettiin.

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
475 000 €
Neliöhinta
2 668,54 € / m2

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot
Käytön mukaan
Kiinteistövero
761,49

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto, Peltikatto uusittu 2004
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliitti, Antenni
Tontin koko
1 009 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tasainen
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Harrastusmahdollisuudet
Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä, Ulkoilureittejä, Urheiluhalli lähellä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussipysäkki alle 50 m, Kauppakeskus Goodman ja moottoritie alle 1 km.
Rakennuksen lisätiedot
Kok. pinta-ala 300 m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Rakennusoikeus
300 m2
Pihan kuvaus
Nurmikkoa (voi pelata), kukkaistutuksia, näyttävä kivikkoryhmä, pensasaitana on Unkarin syreeni ja tuijat.
Pihan ilmansuunnat
Etupiha etelään, takapiha länteen
Lämmitys
Kaukolämpö, Puulämmitys, Koko talossa vesikiertoinen lattialämmitys (ei pattereita).Vesikeskuslämmitys, Leivinuuni ja 3 pönttöuunia.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, 2 auton lämmin autotalli, pihalla tilaa useammalle autolle.
Pintamateriaalit
Laminaatti, Kivi, Tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kuvaja
Puh: 0505449789
Kuvaja
Kuvaja
Puh: 0505449789

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.