38 000 €40 m²

Turuntie 27 A 8, Talsoila, Forssa2h+kk

Velaton hinta
38 000 €
Hoitovastike
178 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Talsoila
Kaupunki
Forssa

Hissitalon kolmannen kerroksen näppärästä kaksiosta on upeat näkymät Talsoilan puistoon, jossa voi nauttia ulkoilusta ja frisbeegolfista. Asunnon valoisa olohuone ja avokeittiö luovat viihtyisän tilan arkeen. Keittiössä on vaaleat kaapistot ja käytännöllinen baaritiski. Makuuhuoneen retrohenkinen oranssinkeltainen tehosteseinä tuo persoonallisuutta asuntoon. Asunto Oy Talsoila on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusinta sekä viemäriputkistojen sukitukset. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sinkulle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Talsoila
Kohdenumero
80455449
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
5 772 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiöstä on tehty kiva avo-versio. Vaaleat kaapistot, ruudullinen muovimatto, "baaritiski" ja kodinkoneina jenkkikaappi ja sähköliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa muovimatto ja osin laatoitettu seinä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä sekä makuuhuoneessa kaapistoja, sekä häkkivarasto.
Tulevat remontit
2025 -Tuuletusparvekkeiden kattaminen ja aitaaminen - Piha-alueen asfaltointi ja parkkiruutujen maalaus - Sähköjen suunnittelu ja uusiminen - Palovaroittimet - Sokkelin korjaus ja huoltomaalaus 2026 - Sähkölatauspisteiden asennus - Hissien uusinnat - Autotallien- ja ulko-oven uusinta
Tehdyt remontit
Suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 1992 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1996 hissien peruskorjaus 2000 Turuntien puoleiset salaojat 2002 julkisivun ja oleskeluparvekkeiden peruskorjaus 2008 pohjaviemäreiden uusinta 2009 käyttövesiputkiston uusinta 2011 viemäriputkiston sukitus ja ruiskuvalu (pystylinjat ja asuntohaarat) 2011 saunaosastojen peruskorjaus 2011 lumiesteet talojen pihan puoleiselle pitkälle sivulle 2012 pesulan ja eteisaulan kunnostus 2013 peltikattojen kunnostus 2013 lämmönjakohuoneen laitteiden ja automatiikan uusinta 2014 lämmitysverkoston perussäätö 2014 ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2015 autotallien ovien korjaus 2017 LTO -laitteisto 2017 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2018 Sokkelin korjaus ja huoltomaalaus 2018 Syöksytorvet uusittu 2018 Sulanapitokaapelien asennus syöksytorviin 2019 Savunpoistoavaajien asennus 2019 Viemäripinnoitteiden korjauksia as 3, 38, 41, 62 ja 21 2020 Molok jäteastioiden asennus 2020 Hälytyspuhelimien(KRM hälytyslaite) asennus hisseihin 2020 Ulko-ovien ja pyörävaraston lukituksen uusiminen Abloy Pulse 2020 Valokuitu/VDSL-liittymät 2020 27 talon pyörävaraston oven uusiminen metalliseksi 2021 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2021 Kameravalvonta pyörävaraston ovelle 2022 Talon 25 osalta hulevesijärjestelmään liittyminen 2022 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen Abloy Pulselle 2023 - Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja huolto 2023 - Rappukäytävien valaistus led valolle ja liiketunnistimelle 2023 - Salaojien uusinta 2024 - Talosähköjen uusimisen sunnittelu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Torille ja marketteihin matkaa reilu kilometri.
Paikallistiedot: Talsoilan puistoa vastapäätä. Siellä mm frisbee kenttä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
61-8-219-3
Postitoimipaikka
Forssa
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 10M

Hinta

Velaton hinta
38 000 €
Myyntihinta
36 800 €
Neliöhinta
950 € / m²
Velkaosuus
1 200 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
178 € / kk
Pääomavastike
13,60 € / kk
Korjausvastike
12,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
204,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu yksin saunojalta 10 €/kk ja perheeltä 13 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talsoila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
95 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneelline poisto
Tontin koko
5 772 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lounaismaan isännöinti Oy, Jouni Hirvonen, jouni.hirvonen@lounaismaanisannointi.fi, 010 731 7907
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja mankeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on aito retro oranssinkeltainen tehosteseinä ja laminaattilattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa laminaattilattiat ja upea maisema Talsoilan puistoon. Kaksi tuuletusikkunaa, ei parveketta.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.