69 000 €185 m²

Simakankatu 4, Talsoila, Forssa4 h, k, rt, takkah., uima-allas, kph, sauna, wc, terassi x2, var.,at

Myyntihinta
69 000 €
Asuinpinta-ala
185 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Talsoila
Kaupunki
Forssa

Avattu myyntiin loistavalla pohjaratkaisulla toteutettu tilava omakotitalo!

Tämän kohteen parhaimpia puolia ovat toimiva pohjaratkaisu, yksitasoisuus sekä suuret ikkunapinnat. Tilava olohuone yhdessä takkahuoneen kanssa muodostavat harvinaislaatuisen oleskelutilan, josta aukeaa isot ikkunat takapihan suuntaan, jossa on tilava katettu takaterassi täysin omassa rauhassa. Keittiö on sijoitettu loistavasti lähelle ulko-ovea mahdollistaen hyvin työskentelytilaa. Ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen lisäten tilantuntua. Kolme makuuhuonetta ovat sijoitettu erilleen toisistaan luoden omaa rauhaa.

Kohteessa on panostettu terasseihin, sillä takapihan terassin lisäksi pääsisäänkäynnin yhteydessä on hyvin katettua oleskelutilaa. Lämmin autotalli ja varasto tuo säilytys- ja harrastustilaa.

Sijainti rauhallisella Talsoilan asuinalueella on suosittu. Talsoilan koulu on lähes takapihalla, josta lähtee myös ulkoilu- ja pyöräilyreitit Paavolan pururadalle asti. Talvisin pääset hiihtoladulle omalta pihalta. Keskustaan pääset hyvin pyörällä ja kävellen.

Tämä kohde tarjoaa hyvän pohjan uudelle omistajalle tehdä kohteesta omaa silmää miellyttävän kodin. Tervetuloa tutustumaan varaamalla oma yksityisesittelyaika!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Simakankatu 4, 30420 Forssa
Kaupunginosa
Talsoila
Kohdenumero
80437323
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
185 m²
Tontin pinta-ala
1 172 m²
Kokonaispinta-ala
255 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, rt, takkah., uima-allas, kph, sauna, wc, terassi x2, var.,at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, kylmiö, astianpesukone, keittiösaareke ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Katettu ja lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja ikkuna. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja kylmiö
Tehdyt remontit
Harjakaton tekeminen ja katteen uusiminen v. 1998. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 1990-luvulla. Olohuoneen ja uima-allasosaston ikkunat ja ulko-ovi uusittu. Öljysäiliön uusiminen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
61-8-209-3
Postitoimipaikka
Forssa

Hinta

Myyntihinta
69 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 234 142 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puurunko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä on lupautunut teettämään energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 172 m²
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
269,56 m²
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Öljy, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen ja tuulikaappi: Lattiamateriaali: laatta Ruokailutila: Lattiamateriaali: laatta Seinämateriaali: tapetti Takkahuone ja uima-allasosasto: Varusteet: varaava takka. Lisätiedot: käynti katetulle ja lasitetulle takaterassille Lattiamateriaali: laatta
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Varusteet: erillinen vaatehuone, kaapistot Lattiamateriaali: laatta Seinämateriaali: tapetti Makuuhuone 2: Lattiamateriaali: laatta Seinämateriaali: tapetti Makuuhuone 3: Lattiamateriaali: laatta Seinämateriaali: tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.