119 900 €94 m²

Mattilankatu 14 D, Kuusto, Forssa4 h, k, rt, pukuh., kph, sauna, wc, var., at.

Velaton hinta
119 900 €
Hoitovastike
329 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusto
Kaupunki
Forssa

Tervetuloa tutustumaan tähän rivitalon päätyasuntoon, joka on täydellinen valinta esimerkiksi lapsiperheelle!

Asunnon siisti ja yhtenäinen ilme tekee siitä heti kodikkaan ja viihtyisän paikan. Toimiva pohjaratkaisu tuo arjen sujuvuutta ja mukautuvuutta, ja jokainen huone on suunniteltu hyödyntämään kokonaisuuden parhaalla mahdollisella tavalla. Olohuoneesta on käynti omalle takapihalle, jossa on tilaa niin ulkoiluun kuin rentoutumiseen. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mukautuvan tilan perheen tarpeiden mukaan. Avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön, mikä luo erinomaiset puitteet yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa.

Erikoisuutena tässä huoneistossa on lisävarusteluna tyylikäs takka olohuoneen kulmauksessa. Lämmityksen puolesta takan antaman tunnelman ja lämmön maksimoi ilmalämpöpumppu. Näin asumiskustannukset pysyvät maltillisella tasolla.

Asunnon suuri piha-alue mahdollistaa lasten leikit ja ulkoilmasta nauttimisen omassa rauhassa. Täällä on tilaa juoksentelulle, puutarhanhoidolle ja vaikka grillaushetkille perheen kesken. Kokonaisuutta täydentää levollinen peltomaisema takapihalta.

Asuntoon sisältyy oma autotalli.

Sijaintina Kuuston asuinalue on arvostettu ja hyvin rauhallinen alue Kaukjärven vierellä. Uimaranta on kävelyetäisyydellä sekä kaikki Lamminrannan liikuntamahdollisuudet, Heikan koulu sekä Syrjäharjun ulkoilumaastot aivan vieressä.

Tervetuloa tutustumaan varaamalla rohkeasti oma yksityisesittely!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mattilankatu 14 D, 30100 Forssa
Kaupunginosa
Kuusto
Kohdenumero
80391780
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
4 568 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, rt, pukuh., kph, sauna, wc, var., at.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2024), erillinen pakastin (2024), liesi (2019), liesituuletin ja astianpesukone (2022). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys (sähköinen).
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2024 Pesutilojen saneeraus 2-3 kpl viiden vuoden aikana. 2024 Lämminvesivaraajien uusimisia tarpeen mukaan (Myytävän huoneiston osalta lämminvesivaraaja uusittu 2/2025)
Tehdyt remontit
Huoneistojen pesutiloja kunnostettu remonttien yhteydessä. Puuosien huoltomaalauksia vuosittain. 2012 Väliaitojen kunnostus 2013 Piha-alueen vesijohtoliitoksen uusiminen 2017 Pihasuunnitelman uusimista 2019 Lämminesivaraajien alustojen vesieristys 2021 Puuosien huoltomaalaus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2023 Pihan viheralueiden kunnostus- ja uusimistoimenpiteitä 2023 Jäteastiasuojien hankinta ja pohjien teko 2024 Rakennusten vesikatot uusittu, asetettu vesikourut, syöksyputket, lumiesteet ja kattoturvatuotteet 2025 Uusittu huoneistokohtaiset vesimittarit
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistossa olevan takan nuohous on omistajan vastuulla ja pitää suorittaa kerran vuodessa. Nuohottu edellisen kerran 30.10.2024.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
61-12-861-1
Postitoimipaikka
Forssa
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
119 900 €
Myyntihinta
119 900 €
Neliöhinta
1 275,53 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
329 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
343,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 14,95 € / kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forssan Kuuston Myllyrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiölle on nostettu Lounaismaan Osuuspankista yhteensä 240.000 euron määräiset velkakirjalainat kahdeksikymmeneksi vuodeksi vesikattoremontin ja vesimittarien uusimista varten niin, että lainat on jaettu kahteen 120.000 euron määräiseen velkakirjalainaan, joista toisen korko on sidottu 12 kk:n euribor korkoon ja toisen velkakirjalainan korko suojataan 7 vuotta, jonka jälkeen korkosuojaus päättyy ja tehdään uusi päätös korkosidonnaisuudesta. Lainaosuudet ovat maksettavissa pois erikseen, lainaosuuden ollessa 98,81 €/m2/laina. Mikäli haluaa maksaa pois molemmat lainat, lainaosuus on 197,61 €/m2. Lainaosuuden poismaksusta järjestetään osakkaille erillinen kysely. Osakas voi maksaa laina-ajan kuluessa osuutensa taloyhtiön lainasta ilmoittamalla siitä isännöitsijän toimistoon n. 1 kk ennen aiottua poismaksua. Mikäli lainaosuutta ei maksa pois, peritään laina-ajan alkaessa rahoitusvastiketta n. 80 snt/m2/kk/laina, molemmat lainat yhteensä n. 160 €/m2/kk.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 568 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Forssa, Jari Sava, jari.sava@retta.fi, 010 228 7355
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys märkätiloissa ja ilmalämpöpumppu. Sähkön kulutukseen vaikuttaa kulutustottumukset. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat (20 kpl) taloyhtiön hallinnassa ja mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä. Autotallit (6 kpl) omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä myydään erillinen autotalliosake, jonka hinta sisältyy asunnon hintapyyntöön.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteinen: Varusteet: kaapisto Tuulikaappi: Lattiamateriaali: laatta (sähköinen lattialämmitys)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: parketti Seinämateriaali: maali/tapetti Makuuhuone 2: Varusteet: kaapistot Lattiamateriaali: parketti Seinämateriaali: maali/tapetti Makuuhuone 3: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: parketti Seinämateriaali: maali/tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti takaterassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.